Коттеджный поселок относится к премиум-классу и расположен на площади в два гектара. Построено всего двадцать коттеджей. Их площадь - от четырехсот сорока до пятьсот двадцати квадратных метров. Дома спроектированы в едином архитектурном стиле. На выбор предлагается два типа дома - одинарный коттедж и дуплекс-коттедж. Последний рассчитан на проживание двух семей. Все дома выполнены из качественного кирпича. Дома сдаются с черновым типом отделки. Все домовладения подключены к центральным коммуникациям. Ко всем домам проектом предлагаются приусадебные участки, площадью от одиннадцати до двеннадцати соток.

Территория КП охраняется. В поселке создано ТСЖ. Ближайшие населенные пункты - Мещерское (в трех километрах), Светлые горы (в двух с половиной километрах), Коростово (в 2,3 км).

Добраться до поселка можно по четырем шоссе - Ленинградскому, Куркинскому, Машкинскому, Дмитровскому. До МКАД - 7 километров. Через Хикмкинский район проходит магистраль, соединяющая столицу и Петербург. Через Химкинский лес прокладыват скоростную трассу, которая позволит гораздо быстрее добираться из Москвы в Петербург. Город Химки пересекает Октябрьская железная дорога, которая связывает город не только с Москвой, но и другими городами Подмосковья, такими как Зеленоград, Клин, Солнечногорск, Клин. Железнодорожными воротами города считается станция Химки. Городской транспорт помимо автобусов, маршрутных такси представлен троллейбусами. На территории Химок действует несколько автотранспортных предприятий.

Поблизости от поселка промпредприятий нет. Однако экологическое положение Химкинского района нельзя  навать абсолютно благополучным. В регионе достаточно парковых зон, лесов. Но на территории Химок находится ряд промышленных производств.  Химкинский район обладает высоким промышленным потенциалом.