Поселок «Эко.дачи» расположен в Зарайском р-не МО. Дистанция от МКАД - 140 км. Вектор движения - по Новорязанскому/Симферопольскому шоссе. Территория поделена на 259 земельных надела без подряда. Размеры участка в границах от 7 до 25 соток. Функциональный профиль земли — ДНП.

Предлагаются проекты домов выполненных по экологичным технологиям из безопасных материалов (кирпич, дерево и прессованная солома). Метраж органичивается верхней планкой в 500 кв.м.

К домовладениям поселка подводится электричество (от 5 кВт на участок), газоснабжение пока отсутствует, но может появиться по решению собрания жителей, вместо центральной канализации покупателям предлагается вариант самостоятельной установки индивидуального септика. Территория огорожена и охраняется.

В 10 км от КП «Эко.дачи» расположен г. Зарайск, на развитую социальную инфраструктуру которого жителям КП и стоит ориентироваться в первую очередь, так как в соседних населенных пунктах Ратькино, Сенницы 1, 2 (в радиусе 1-2 км) представлен лишь базовый набор продуктовых точек. В самом КП проложены проезды, сделан гостевой паркинг. Имеется административное здание, обустроены зона отдыха и пляж. Акцент делается на единении с природой — походы по грибы и ягоды, охота и рыбалка, для этих занятий специальной инфраструктуры не предполагается: лес и реки — главные аргументы.

Доехать до поселка на личном авто можно как по Новорязанскому, так и по Каширскому шоссе (обе трассы не отличаются скоростными качествами) — дорога от МКАД составит порядка 160 км. Из муниципального транспорта можно воспользоваться электричкой, автобусом или маршруткой.

КП «Эко.дачи» формируется на холмистой местности посреди лесопарка имения Келлеров в долине р. Осётр (протекает в 1,5 км), порядка 1 км до другой реки — Сенница, примерно 9 км - до р. Ока. Вредных производств не наблюдается. До крупных автомагистралей и ж/д веки не менее 10 км.