Поселок «Загорянский» занимает территорию в 6,8 гектаров. Количество владений – 51, а их минимальная величина составляет 9,9 соток. Согласно генеральному плану, участки все ровные и имеют прямоугольную форму. По информации застройщика, продано 60% недвижимости.

Из инженерных сетей в КП «Загорянский» проведено электричество мощностью 10 кВт на надел и проложен магистральный водопровод. Все коммуникации проходят по границам участков. Вопросы, связанные с водопроводом и канализацией, решаются индивидуально. Застройщиком проложены асфальтированные дороги и тротуары, обустроен подъезд к каждому наделу, имеется уличное освещение. Вокруг всего загородного поселка возведена ограда из металлопрофиля, а въезд осуществляется через КПП со шлагбаумом. 24 часа в сутки «Загорянский» охраняется.

Ближайший населенный пункт – это деревня Оболдино, удалена на 300 метров. В 3 километрах расположен поселок городского типа Загорянский и город Королев. Здесь работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные развлекательные комплексы, магазины различного характера и многое другое. Своей инфраструктуры в поселке не предусмотрено.

Щелковское шоссе на территории Москвы имеет по четыре полосы движения в каждую сторону, а у МКАД дорога сужается, из-за чего часто возникают заторы. Согласно данным от 2011 года, на шоссе есть специально выделенная полоса для общественного транспорта.

Щелковский район занимает территорию в 70,488 тыс. гектаров на северо-востоке МО. В районе протекает 33 реки, самая крупная из них – это Клязьма с ее притоками, которая течет на юге. Также в Щелковском районе имеется большое количество озер и родников. В районе функционируют несколько промышленных предприятий. Коттеджный поселок «Загорянский» граничит с Национальным парком Лосиный остров. На 4 километра удалены Медвежьи озера. Ближайшая автодорога проходит в 5 километрах.