Площадь поселка -  одиннадцать гектаров. В КП всего тридцать домовладений. Коттеджи возведены на наделах, площадь которых - от двадцати соток. Все здания построены по индивидуальным проектам. Собственники наделов самостоятельно выбирали стиль домов, их внутренние планировки. Часть участков - с ландшафтным дизайном. В дома проведены необходимые коммуникации, установлены телефон, интернет, пожарная сигнализация. Территория поселка огорожена и охраняется круглосуточно. Поддерживает порядок служба эксплуатации. Внутрипоселковая территория благоустроена.

В поселке имеется необходимая инфраструктура. Здесь есть детский игровой комплекс, автопарковки. Новогорск, в котором расположен коттеджный поселок, с необходимой инфраструктурой. Здесь есть две школы, детский садик, спортивный комплекс, магазины, рестораны, гольф-клуб, теннисные корты. В двух километрах находятся торговые комплексы - Ашан, Мега, Оби.

Хорошая транспортная доступность поселка обеспечивается близостью к МКАД, которая находится в пяти километрах. Можно добраться до поселка и на автобусах, и на маршрутных такси. Через город проходит автомагистраль, связывающая столицу и Петербург. Октябрьская железная дорога, которая пересекает Химки, связывает их с Клином, Солнечногорском, Зеленоградом и другими городами. В территориальном образовании есть три маршрута троллейбуса. Химки обслуживают два автотранспортных предпрития.

Коттеджный поселок находится в заповедной лесопарковой зоне, рядом с рекой. Территория КП окружена лесом. В километре от поселка находится водоем.