Поселок расположен в холмистой местности, занимает площадь в 41 гектар, которые поделены на четыре части. Эти части разделены на 11 участков (площадь от 30 до 32 соток), 27 участков (площадь от 30 до 67 соток), 14 участков (площадь от 18 до 44 соток) и 26 участков (площадь от 20 до 52 соток). В поселке представлено восемь архитектурных проектов коттеджей, с площадью от 514,5 кв. метров до 1230,6 кв. метров. Все дома сдаются с чистовой отделкой, имеют два этажа. В зависимости от проекта дома могут иметь веранды, второй свет, открытые террасы.

Коттеджный поселок «Покровское-Рубцово» полностью подключен ко всем системам инженерных коммуникаций: газ, вода, электричество. Дома отапливаются, проложена система канализации. Жителям поселка доступны Интернет, телефон, телевидение. Действует уличное и ландшафтное освещение, дороги внутри КП имеют твердое асфальтовое покрытие. «Покровское-Рубцово» охраняется профессионалами из службы безопасности, вдоль всего периметра установлено ограждение с сигнализацией и камерами видеонаблюдения. На въезде в поселоке располагается КПП.

На выезде из поселка располагается продуктовый магазиг, ближайшая школа находится на расстоянии 2,5 километров от КП. В 4 километрах от поселка — административный центр района, город Истра, в котором находится множество инфраструктурных объектов — больниц, медицинских центров, образовательных учреждений, магазинов, кафе. В 2,3 километрах — вертодром «Буньково», в поселке Истра-1 (4,3 километра) также есть школа и больница. В самом коттеджном поселке находится старинная усадьба, в которой сейчас располагается винотека и кафе. В КП также есть спа-салон и спортивный клуб, детские площадки и многочисленные зоны для прогулок, как парковые, так и лесные.

Основных подъездных шоссе к коттеджному поселку «Покровское-Рубцово» два: Новорижское и Волоколамское шоссе. По Новорижмскому шоссе (имеет скоростное ограничение 110 км/час, удовлетворительное состояние дорожного покрытия, освещение в ночное время суток, но на трассе ведутся ремонтные работы, способные замедлить движение) дистанция составит 45 километров, по Волоколамскому шоссе (скоростное ограничение на трассе — 80 км/час, возможны пробки возле Красногорска) дистанция составит 47 километров. Проезд к поселку возможен на общественном транспорте (ближайшая автобусная остановка располагается рядом с выездом из КП).

Истринский район, место расположения поселка — один из тех районов Московской области, где состояние окружающей среды считается удовлетворительным, а выбросы вредных веществ в атмосферу незначительны. На расстоянии 1,26 километров от КП проходит Волоколамское шоссе, отделенное от поселка малоэтажной застройкой. «Покровское-Рубцово» окружен лесополосой, рядом протекает река Малая Истра. Поблизости от коттеджного поселка нет ни свалок, ни промышленных зон.