КП «Pineville» сформирован в Истринском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 14 км, если следовать по Новорижскому ш. В поселке размежевано 56 наделов по 15-27 соток (ИЖС).

На территории КП «Pineville» реализован проект компактной застройки по единому плану кирпичными индивидуальными коттеджами. Было использовано несколько базово-типовых архпроекта. Метраж строений составляет 350-650 кв.м.

КП «Pineville» находится на территории инженерно подготовленных жилых кварталов ближайшего пригорода Павловская Слобода, и все домовладения имеют обеспечение всеми инжсетями центрально-магистрального класса: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Предусматривается доступ к ресурсам телекоммуникаций: телефония, сеть Интернет, ТВ-трансляции. Вокруг по периметру возведено защитное ограждение, оборудован КПП, проводятся круглосуточные охранные мероприятия.

КП «Pineville» территориально интегрирован в жилые новостройки достаточно развитого районного центра г. Павловская Слобода, что предопределяет шаговую доступность к многочисленным объектам социальной инфраструктуры этого населенного пункта. В самом КП проложены дороги, есть автопаркинг, облагорожены досугово-променадные зоны (пляжный кластер на берегу реки, скверы с фонтанами, пруды с мостиками и т.д.), оборудованы детская и спортплощадки, организовано уличное освещение и служба сервиса.

Доехать до поселка на своей машине можно по вполне современной мобильной и просторной трассе Новорижского шоссе — примерно 15 км от МКАД. Из муниципального транспорта можно воспользоваться электричкой и автобусом/маршруткой.

КП «Pineville» расположен в окружении парковых зон окраин г. Павловская Слобода, в 57 м начинается акватория р. Истра. Вредных производств не наблюдается. Примерно в 2,6 км проходит Новорижское шоссе, в 0,9 км — ул. Ленина в контексте застройки г. Павловская Слобода, ж/д ветка удалена на 7 км.