ЖК «Чеховский посад»
Жилой комплекс «Чеховский посад» строится (на февраль 2014 года) в 53 километрах от МКАД. Застройщик — компания «АСК», вид разрешенного использования земель — МЖС, ведется продажи квартир первой и второй очереди (всего поселок строится в пять очередей).
Поселок строится в равнинной местности, занимает 20 гектаров и будет состоять, согласно генплану, из 52 трехэтажных домов с квартирам-студиями и двухкомнатными квартирами площадью от 18,05 до 76,49 кв. метров и высотой потолков 3 метра. Дома строятся по блочно-монолитному принципу.
Все дома будут подключены ко всем необходимым инженерным коммуникациям. В поселке «Чеховский посад», согласно проекту, будет действовать собственная диспетчерская, ведущая круглосуточный контроль за инженерными системами, а также представительно собственной управляющей компании. Территория поселка будет находиться под постоянной охраной, въезд будет осуществляться через КПП.
На расстоянии 5,8 километров от поселка «Чеховский посад» расположен административный центр района, город Чехов, в котором доступно множество инфраструктурных объектов: детские образовательные и досуговые учреждения,магазины, спортивные центры, поликлиники и больницы, отделения банков, сервисные центры. В самом ЖК, согласно генплану, будут действовать собственные школа и детский сад, торговый центр с супермаркетом, кафе, спортивный центр, семь детских площадок, многоуровневая парковка, а также парковка под открытым небом. На территории поселка будет устроен собственный водоем с пляжем, проложены дорожки для велосипедистов и пешеходов.
Основных подъездных трасс к поселку две: Варшавское (Старо-симферопольское шоссе, ограничение скорости — 90 километров в час) и Симферопольское шоссе (ограничение скорости — 110 километров в час). Жилой комплекс доступен на электричке и автобусе, ближайшая остановка автобуса — в 970 метрах. Девелопером предполагается организация собственного маршрутного транспорта. Жилой комплекс строится в Чеховском районе, который, в ввиду своей удаленности от мегаполиса, является районом с благоприятной для жизни экологической обстановкой.
Сам ЖК «Чеховский посад» окружен полями, лесополосами и малоэтажной жилой застройкой. В 2,6 километрах проходят железнодорожные пути Курского направления (отделены от поселка лесным массивом). Крупных водоемов вблизи поселка нет. Проходящая мимо ЖК дорога не загружена транспортом, рядом нет свалок или промышленных объектов.
Предложения
Рассрочка на 2 года под 1.5% в месяц с первоначальным взносом 30%.
Ипотека
Взять ипотеку для того чтобы купить жилье в ЖК «Чеховский посад» можно в Сбербанке (до 30 лет, ставка от 12%, первоначальный взнос от 15%).
Мнения:
Первая очередь поселка должна быть сдана в июле 2014 года, но работы по укладке фундамента были начаты только в начале 2014 года. Представители компании утверждают, что они способны придерживаться установленных сроков. Территория, которую занимает ЖК, достаточно велика, и такой проблемы, как стоящие вплотную дома, не должно возникнуть — на каждый из 53 жилых домов должно прийтись около 3777 кв. метров. Технология возведения домов, сборно-монолитно каркасная, широко применяется на российском строительном рынке, и позволяет в достаточно короткие сроки возводить строения, экономя при этом строительные материалы. Возможно, проблемой ЖК может стать то, что все запланированные объекты инфраструктуры будут строиться вместе со второй и последующими очередями, а первые дома будут находиться рядом со стройкой. Однако, как утверждает застройщик, они будут сданы с облагороженной территорией, а от стройки - отгорожены забором.
Город Чехов находится не слишком далеко от ЖК (5 километров), но в часы пик утром и вечером в городе возможно множество пробок. В том ценовом диапазоне, в котором находятся предлагаемые в ЖК квартиры, в районе нахождения «Чеховского посада» можно приобрести лишь земельный участок в коттеджном поселке «Чеховские угодья».
- Застройщик:
-
АСК
Информация для представителя застройщика
- Телефон:
- +7 (495) 749-45-05
+7 (495) 979-93-38 - Шоссе:
- , Варшавское шоссе, М-4 «Дон», Симферопольское шоссе
- Район:
- Удаленность от МКАД:
- 53 км
- Статус:
- В продаже
- Сроки сдачи:
-
1-я очередь:Неизвестно2-я очередь:Неизвестно
- Площадь:
- 20 га
- Площадь домов:
- 18 – 76 м²
- Стоимость домовладений:
- от 631 тыс.р.
- Цена за м² дома:
- от 35 тыс.р.
- Коммуникации:
- , электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
- Телекоммуникации:
- , интернет
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка
- GPS координаты:
- 55.1995 с.ш.
37.4365 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Zhenni,
18 марта 2018 г., 16:53
Опять 2 месяца назад обещали ключи в очередном мае. Теперь ищут нового инвестора, стройка стоит, денег нет, обещают к январю 2019г. В договоре- январь 2015г. Ругаю себя, что влезла в эту стройку с таким гадким застройщиком постоянно. Денег не возвращают, по телефону грубят. Мой 3-этажный дом строят 3 года! В год-по этажу.
-
Хью Медок,
29 апреля 2017 г., 11:16
Да , тащите скорее свои деньги и покупай квартиру здесь.А то не успеешь и квартиры подорожают в 5 раз. Локти потом будите кусать.Ещё тут будут строить фабрику по производству лапши "Доширак"+ производство прищепок для ушей, что бы лапшу было удобней складывать. Короче создают рабочие места. Все вроде неплохо так.
-
Эльза,
23 марта 2017 г., 16:00
Сколько людей, столько и мнений. О каком застройщике не начни отзывы читать – все плохие. Я на этих форумах уже полгода просидела и поняла одно – полагаться надо на свою голову. Мы вот с мужем взяли двухкомнатную в Чеховском посаде. Проект интересный, цены низкие, а как правильно написано в предыдущем отзыве – везде риски одинаковые, если в строящемся доме берешь.
-
Мария,
8 января 2017 г., 17:17
Положительные отзывы здесь пишут только проплаченные боты. Вы вдумайтесь как здесь можно чему то радоваться? Только плакать потихоньку. Из заявленных 70000 м2 по генплану, только 5000 м2 в 1 очереди за 4 года никак построить не могут. Коммуникаций в наличии нет подключать дома не к чему. У же вовсю продают 3 очередь, 2 наверно уже продана, т.е продали больше половины уже, а а построили с гулькин хрен?!
Нечего хорошего там ждать не стоит.
Люди не покупайте у этих жуликов, деньги собрали, неизвестно куда потратили, лохотрон одним словом. Четвертый год уже ждем, сил нет! Деньги возвращать отказываются. Наживаются на людском горе. Начали строить почти без документов, мы им поверили и вступили в их кооператив, и каждый год одни обещания. Дольщики давайте объединяться на Амельченко в прокуратуру, в суд , в ФСБ надо писать.
Надо бороться за свои права, нужно ИГ формировать.
Я в минстрой области записалась в Отдел по признанию граждан пострадавшими участниками долевого строительства
Олег Леонидович Кульчицкий
Заместитель начальника управления - начальник отдела
+7 498 626-33-00
Звоните туда люди!
-
Zhenni,
2 января 2017 г., 15:34
Оформляйте-оформляйте, я для покупки студии во второй очереди осенью 2013г. закрыла 12% депозит. Теперь ни %, ни денег, ни студии, которую должны были сдать к январю 2015г.
-
Zhenni,
29 ноября 2016 г., 03:49
Жду-жду,когда построят дом № 15, который должны сдать по моему договору в декабре 2014г. Строят этот трехэтажный дом уже вторую зиму. Может, когда-нибудь и достроят. Рассылку так и не возобновили, по телефону все обещают-обещают или откровенно хамят, когда про сроки и этап работ конкретнее спрашиваешь.
-
Женя,
23 августа 2016 г., 12:33
У ЖК Чеховский посад совсем не московский ценник. Хороший объект, продуманный. Понравилась идея жить в закрытом пространстве. Никого из чужих. Свой сад, своя школа. За детей спокойно. Тем более охрана на входе. До конца еще далеко, но зато стоимость полностью оправдана в данный момент. Плати копейки и жди) Купили себе трехкомнатную в начале августа. Ждем ключи, а пока просто смотрим фото и читаем форумы.
-
Наталья,
20 мая 2015 г., 18:28
Всем привет! Расскажите пожалуйста как идет строительство. Хотим приобрести в этом ЖК квартиру. Подскажите, а ка добираться от Чехова до ЖК
-
Марина,
5 апреля 2015 г., 16:01
Всем привет! Я тоже купила здесь квартиру. Очень классный проект, продумано все до мелочей. В плане документов, вообще вопросов нет, сотрудники компании все очень понятно рассказывают, портопунктно договор проговаривают. Меня все утраивает. А еще недавно они стали делать рассылку для всех купивших квартиры у них о выполненных работах- вот это я понимаю сервис!
-
Татьяна,
4 апреля 2015 г., 23:25
Купила квартиру одной из первых, еще в 2013 году. Сейчас уже заканчиваю отделочные работы и надеюсь к маю полностью закончить с ремонтом. Застройщику огромное спасибо, что несмотря на тяжелую экономическую ситуацию в стране продолжает строительство. В скором времени приступят к фасадным работам и облагораживанию территории, так что все-таки своя квартира в подмосковье за 1,5 рублей это не мечта, а реальность.
-
Валерий,
18 марта 2015 г., 13:08
Приобрёл по материнскому капиталу + 60% взнос сделал за однушку 34,5 метра Обошлась в 1,5 млн. Обещают срок осень 2015, смотря на первую очередь, дай бог к декабрю достроят, но цена подкупила и мат.капитал надо было срочно определить. Подскажите форум жильцов. хотелось бы пообщаться с покупателями
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий