Жилой поселок построен на возвышенности, занимает территорию в 9,58 гектар. Жилой фонд состоит из 29 жилых малоэтажных (четыре этажа) домов, по 12 квартир (один подъезд) и 24 квартиры (2 подъезда). Всего на каждом этаже расположено 4 квартиры. В поселке представлены одно, двух и трехкомнатные квартиры площадью от 32 до 77,7 кв. метров.

К поселку подведены все необходимые инженерные коммуникации: централизованный водопровод, газораспределительный узел, канализация. В каждой квартире установлена индивидуальная система горячего водоснабжения и отопления. Жителям поселка доступны телевидение и Интернет. Территория ЖК охраняется, ведется видеонаблюдение.

Административный центр района, город Чехов, располагается на расстоянии 5 километров от ЖК. В городе доступно множество объектов инфраструктуры: больницы, медицинские центры, магазины, кинотеатры, школы и детские сады, отделения банков. В самом ЖК «Морозовка», согласно генплану, планируется оборудование гостевой парковки, а также открытой стоянки для жителей поселка, спортивных площадок, пешеходных зон и зон для детского отдыха. Кроме того, предполагается строительство магазина.

Основным подъездным шоссе к ЖК «Морозовка» является Симферопольское шоссе (скоростной лимит - 110 км/час). Малое количество населенных пунктов вдоль этого шоссе позволяет не снижать среднюю скорость. Дорожное покрытие трассы находится в удовлетворительном состоянии. Жилой комплекс также доступен на общественном транспорте (автобусах). Ближайшая остановка находится в 1,1 километре от ЖК.

Чеховский район, место строительства ЖК, отличается малым количеством промышленнных предприятий и благоприятной экологической обстановкой. В 300 метрах от ЖК «Морозовка» протекает река Челвенка, ближайшая дорога — двухполосная, не имеет высокой транспортной загруженности. Вблизи от ЖК нет ни свалок, ни промышленных предприятий.