КП «Уют» представляет собой жилье «клубного» класса, состоящее из 23 домовладений величиной 4 сотки. По желанию владельцев эта цифра может быть увеличена при условии увеличения и стоимости участка. Здания на наделах возводятся посредством использования каркасно-панельной технологии.

КП в состоянии обеспечить своих жильцов стандартным комплектом необходимых коммуникаций. Осуществляется подача воды, газоснабжение. Функционирует канализационная система. Каждый коттедж снабжен электроэнергией. Все инженерные сети проведены от города. Дороги в КП будут покрыты асфальтом.

КП расположился в черте поселения Нахабино, где к услугам жильцов целый ряд различных объектов соцкультбыта. Среди них можно выделить: парки, школы, медицинские организации, отделения банков, дошкольные учреждения торговые центры, футбольное поле, почтовые отделения, библиотеки, школа искусств, автосервисы, тренажерные залы, культурный центр и др.

Попасть в КП на личном автомобиле возможно по Волоколамскому шоссе (от кольцевой порядка 15 км). Автомагистраль имеет высокую степень загруженности особенно по мере приближения к МКАД. Пользуясь общественным транспортом, в КП с пересадками можно доехать или на электропоезде, или на автобусе.

Разнообразные экспертные исследования свидетельствуют о том, что экологическая обстановка в районе является удовлетворительной. В частности, отмечается, что наиболее благоприятная ситуация прослеживается в местах густых лесных насаждений. КП расположился в черте города в окружении деревьев на самом берегу озера. 120 метров отделяют КП от железнодорожного депо. Крупная автомагистраль на расстоянии 1 километр. В районе отсутствуют токсичные свалки, а также заводы или предприятия, наносящие урон окружающей среде своей деятельностью.