Территория КП «Ульянкины горки» размежевана на 111 участков, их величина начинается от 5 соток и заканчивается 14 сотками. Партнером девелопера является компания «Good Wood», которая взяла на себя обязанности по строительству жилых домов. К продаже предлагаются готовые коттеджи площадью от 106 кв.м до 318 кв.м с придомовым участком до 14 соток, флэтхаусы площадью 96,8 кв.м с участком земли в 5 соток. Помимо этого, покупатель может выбрать любой вариант дома, который представлен на сайте компании «Good Wood». Все жилые постройки возведены из кирпича или клееного бруса.

В поселке «Ульянкины горки» проведены необходимые коммуникационные сети, это: центральный газопровод и водопровод, центральная канализация, электричество — 10 кВт на дом. За безопасность жителей поселка отвечает круглосуточная охрана, которая постоянно патрулирует территорию. В «Ульянкиных горках» ведется видеонаблюдение за общественными зонами, оборудован КПП на въезде, имеется забор по периметру. За порядком и чистотой следит служба эксплуатации. В коттеджном поселке выполнены работы по благоустройству, проложены асфальтированные дороги и тротуары, проведено уличное освещение.

В инфраструктуру КП входят следующие объекты: детские игровые и спортивные площадки, парковые зоны со скверами и скамейки, с прогулочными дорожками и прудом; гостевая парковка. Также проектом предусмотрено строительство мини-маркета и аптеки. Такие объекты социально-бытовой инфраструктуры, как школы, детсады, больницы и поликлиники, магазины, рестораны и т. д. работают в микрорайоне Барыбино, который удален на 1 км.

До коттеджного поселка «Ульянкины горки» есть возможность доехать по Каширскому шоссе или по трассе М-4 Дон. Скоростное ограничение Каширского шоссе — 80 км/ч. В настоящее время шоссе реконструируется и модернизируется. Федеральная автодорога М-4 Дон от МКАД до 55 км имеет восемь полос. Скоростное ограничение — 80 км/ч. До поселка ходит и общественный транспорт.

«Ульянкины горки» расположены в Домодедовском районе. До ближайшей автодороги расстояние составляет 1,12 км, а до железной дороги — 923 метра. На 15 км удален аэропорт Домодедово. Рядом с поселком есть лес, в 2 км, и два водоема — озеро Платник и Второй школьный пруд в 500 метрах.