«Зыковский УездЪ» - это коттеджный поселок, располагающийся на расстоянии 60 километров от Московской кольцевой автодороги по направлению Волоколамского шоссе. Застройщик — компания «Kaskad Family». Поселок еще строится, ведутся продажи участков (статус земли — ДНП).
Поселок строится в равнинной местности, занимая территорию в 25 гектаров, поделенных на 141 участок. Площадь этих участков варьируется от 8 до 16 соток. Застройщиком предлагается 15 архитектурных проектов домов, предназначенных для постройки в поселке. Площадь домов — от 65 кв. метров до 288 кв. метров, высота потолков — от 2,3 метров до 3,5 метров, материалы строительства — бревно, сип-панели, газоблоки, облицовка — декоративный камень.
Коттеджный поселок «Зыковский УездЪ» газифицирован, ко всем участкам подведен водопровод, мощность электричества — 7 кВт на участок. Дороги заасфальтированы, регулярно чистятся. В поселке действует собственная служба эксплуатация, контролирующая состояние инженерных коммуникаций и инфраструктурных объектов. Территория «Зыковского Уезда» охраняется сотрудниками ЧОП, установлено металлическое ограждение вокруг всего поселка высотой 2,4 метра, въезд происходит через два КПП по пропускам.
В 19,5 километрах от поселка находится административный центр района, город Истра, в котором жителям поселка доступно множество инфраструктурных объектов разной направленности: медицинские центры, образовательные учреждения, детские сады, магазины, рестораны и кафе, сервисные центры. Ближайший поселковый магазин располагается на расстоянии 1,1 километра. Вокруг «Зыковского Уезда» находится также много конюшен, развлекательных комплексов, санаториев, рыболовных баз и ферм. В самом поселке, согласно проекту, предполагается наличие магазина с собственной пекарней, а также мест для занятий спортом и детских игр, гостевой автостоянки. Территория поселка благоустроена, разбиты газоны, есть искусственное озеро.
Два основных подъездных шоссе — Новорижское (скоростной режим - 110 км/ч, хорошее качество дорожного полотна, освещение) и Волоколамское (скоростной режим - 80 км/ч). Также до поселка можно добраться и на общественном транспорте (электричка и автобусы).
Истринский район входит в число в районов с благоприятной экологической ситуацией. Сам поселок расположен вдалеке от крупных трасса, проходящая мимо него дорога не отличается транспортной загруженностью. Вокруг поселка нет промышленных предприятий, свалок, но на расстоянии 6,7 километров находятся песчаные карьеры. Истринское водохранилище — в 3 километрах.
Отзывы и мнения: