КП «Бунин Парк» (7,71 га) формируется в рамках масштабного проекта «А-101» по коттеджной застройке земель совхоза «Коммунарка» в Ленинском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 12 км, если следовать по Калужскому ш. В поселке размежевано 65 наделов под дачное строительство (ДНП).

Землевладения в КП «Бунин Парк» благодаря близости обжитых инженерно подготовленных угодий обеспечены всеми необходимыми инженерными коммуникациями (газо-, водоснабжение, электромощности и канализация). Рассматривается возможность обеспечения доступа к телекоммуникационным ресурсам. По периметру поселка запланирован металлозабор, оборудован и действует КПП, реализуется режим круглосуточных охранных мероприятий.

КП «Бунин Парк» территориально интегрирован в достаточно обжитые подмосковные пригороды, такие как микрорайон «Потапово» в Южном Бутово. Это означает шаговую доступность всей мощной социальной инфраструктуры данных кварталов. Начиная с различных госучреждений, и заканчивая торговым кластером и культурно-развлекательными комплексами. В самом КП есть дороги и автостоянка для гостей, обустраиваются досуговые и прогулочные зоны, организовано уличное освещение и служба сервиса.

Доехать до поселка на своем авто можно по современному и вполне просторному Калужскому шоссе - порядка 12 км от МКАД. Из муниципальных видов транспорта можно воспользоваться рейсовым автобусом от метро «Теплый Стан».

КП «Бунин Парк» расположен на границе хвойной лесопарковой зоны, примерно в 200 м протекает р. Цыганка. Вредных производств и системных свалок около посёлка не замечено. На удалении в 3, 2 км проходит Калужское шоссе, ж/д ветка пролегает на расстоянии порядка 14 км.