Дачный КП «Пешковские пруды» формируется в Чеховском р-не МО недалеко от деревни Пешково. До объекта от МКАД примерно 58 км, если следовать по Симферопольскому шоссе. В поселке размежеваны наделы по 6-20 соток. Реализация проекта ведётся на земле сельхозназначения под дачное строительство с правом строительства дома и регистрации в нём. В перспективе застройщик планирует перевести земли в ИЖС. 

Общая площадь посёлка — 50 га. В продаже имеются участки как с подрядом, так и без него. Преимуществом КП является расположение вблизи леса и воды, и значит жители смогут любоваться живописным видом. Лесной массив «Пешковских прудов» граничит с территорией государственного природного заказника федерального значения «Таруса» ФСО России площадью 47 тыс. га. Рядом также расположен Приокско-Террасный государственный природный заповедник.

Предусмотрено строительство внутрипоселковой газовой сети. КП будет обеспечен электричеством мощностью 15 кВт на каждый дом. Также должны появиться зоны барбекю, пляж, беседки для отдыха. Для самых юных жителей в поселке будет построена многофункциональная детская площадка. Одним из преимуществ поселка является родниковая вода. Для удобства собственников у въездной группы поселка расположена гостевая парковка.

Дачный КП «Пешковские пруды» расположен примерно в 2,7 км от известного развитого районного центра – г. Чехов, что делает доступ к его довольно мощной социальной инфраструктуре (школы, детсады, клиники, аптеки, магазины, рестораны, кафе, спортклубы, музеи, кино и прочие развлекательные заведения) вполне простым. В примыкающей к северной границе КП достаточно крупной д. Пешково можно найти основные товары и услуги повседневного характера.

Удалённость КП «Пешковские пруды» от Новой Москвы составляет 20 км. При этом расстояние от поселка до аэропорта Домодедово составляет 60 км, до аэропорта Внуково – 80 км. Доехать до поселка из Москвы на своём авто можно по многополосному скоростному Симферопольскому шоссе, по Варшавскому, Калужскому и Киевскому шоссе. Из муниципальных видов транспорта можно воспользоваться железной дорогой и автобусом/маршруткой. К примеру, от станции метро «Теплый стан» отходит автобус №427.

Дачный КП «Пешковские пруды» находится примерно в 250 м от границы лесного массива, порядка 450 м до акватории водоема средних размеров. Вредных производств и системных свалок не замечено.