Вся площадь КП «Лэйк Сайд» занимает 15,5 га земли (ДНП). Сам КП «Lake Side» размежеван на 35 земельных наделов (с подрядом и без), площадью от 25 до 70 соток. 

К коммуникационным системам относятся: электроснабжение, газопровод, канализация, водопровод. В поселке предусмотрено: своя служба эксплуатации, освещение общественных зон периметра КП, все дороги внутри поселка заасфальтированы. Весь периметр КП «Лэйк Сайд» огражден забором и охраняется. Попасть в КП «Лэйк Сайд» можно только через КПП.

В п. Рождествено (3 км) находятся общеобразовательные школы, дошкольные образовательные учреждения, магазины, медицинские центры, кафе и рестораны. В коттеджном поселке «Lake Side» предусмотрено: детская и спортивные площадки, футбольное поле, прогулочные зоны, лодочная станция с пирсом, парковка для гостей поселка.

До КП «Лэйк Сайд» можно доехать на личном авто по Новорижскому шоссе и на общественном транспорте. Поселок располагается в 63 км от московской кольцевой дороги. Новорижское шоссе считается средне-загруженным. Средняя скорость движения по трассе 55-110 км/ч. Количество полос движения на некоторых участках шоссе доходит до 10 (по 5 полос в каждом направлении). Качество дорожного покрытия хорошее.

Истринский район почти на половину состоит из лесов и рек. Основной рекой считается Истра.  Район богат историческими достопримечательностями: Музей боевой славы, музей Снегиря, Историко-художественный музей. КП «Лэйк Сайд» стоит на берегу Истринского водохранилища. Вблизи КП «Лэйк Сайд» нет вредных промышленных предприятий и крупных свалок. Новорижское шоссе находится  в трех км от поселка «Лэйк Сайд» и является ближайшим.