Арт. 71881595 <br>Представляем вам уникальную возможность стать владельцем просторной квартиры в одном из самых живописных районов города в исторической части Васильевского острова! <br> <br>️О доме: <br> <br>Элегантный, статусный дом с богатым оформлением, который сохраняет своё великолепие на протяжении многих лет. Регулярно проводятся работы по капитальному ремонту (заменены стояки, батареи, водопровод). Отличное состояние здания. Износ всего 30% (данную информацию можно уточнить на сайте УК). <br>Высота потолка 3.20 создаёт ощущение простора! <br>Кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, а также абсолютную звукоизоляцию — забудьте о посторонних звуках от соседей! <br> <br> Уникальные особенности: <br> <br>В рамках проекта светового оформления художественной подсветкой зданий Петербурга на брандмауэре дома в тёмное время суток проецируются различные картины знаменитых художников. Это делает ваш дом особенным! <br>Это не просто жильё, это часть культурного наследия Петербурга! <br> <br>О квартире: <br> <br>Просторный коридор и адекватных размеров кухня (кухня 14.18 кв.м.). <br>Санузел раздельный. Внушительных размеров ванная комната (6 кв.м.). <br>Комнаты изолированные, но при желании межкомнатные стены можно разрушить и выстроить по вашему дизайн-проекту. <br>Из кухни есть черный выход. На данный момент он закрыт. Вы можете его заложить вообще, либо его может использовать домашний персонал, чтобы попадать сразу на кухню. <br>Вход в парадную с 8-линии. Имеется также еще один выход прямо на парковку во двор. <br>Двор закрытый. Есть места для парковки. <br>Окна квартиры выходят во двор. Двор тихий, довольно просторный, не темный. <br>На площадке 3 квартиры (не коммуналки). <br> <br> Расположение: <br> <br>В шаговой доступности метро (10 минут), выезд на ЗСД всего в пяти минутах — идеальное место для тех, кто ценит время. <br>Рядом находятся магазины, школы, рестораны и красивые пешеходные зоны для прогулок. <br>Основные достопримечательности города в пешей доступности. <br> <br>Без обременений. Взр. собственник. Легкая встречка. Быстрый выход на сделку. <br>Мы готовы показать квартиру по звонку! Будем рады вашим обращениям! <br> <br>Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! <br>********************************* <br>· Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»? <br>· Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). <br>· Профессиональная ответственность застрахована. СПАО «ИНГОССТРАХ» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. <br>· Бесплатное юридическое сопровождение сделки. <br>· Помощь в одобрении ипотеки