Арт. 86112544 <br>На Большом проспекте Петроградской Стороны, на одной из Главных магистралей Петроградского района предлагаем к просмотру 3 к.кв. в доме номер 45. <br>Собственный доходный дом архитектора Н. Н. Никонова, построенного по его же проекту в 1900 году в стиле эклектики с мотивами русского стиля. <br>Квартира общей площадью 64,2 кв.м. расположена на 4 этаже 6-ти этажного кирпичного дома. <br>Вход со двора, окна квартиры выходят в светлый, тихий, отремонтированный двор с отличной парковкой для автотранспорта собственников квартир. <br> <br>Двор проходной и жители могут воспользоваться как выходом на ул. Большая Пушкарская, Большой проспект, так и ул. Ленина. <br>Квартира светлая, тёплая, с тремя изолированными комнатами. <br>В отдельном помещении установлена ванна, подача горячей воды обеспечивается за счёт установленного на кухне бойлера. <br>В квартире заменены окна на стеклопакеты, установлен счётчик на холодное водоснабжение, полы паркетные. <br> <br>У дома по адресу Большой проспект П.С., 45 сложившаяся инфраструктура. Несколько школ, магазинов, аптек и кафе. Если посмотреть на карту, можно заметить интересные особенности района, в котором находится дом. В частности, в пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: <br> <br>кафе и рестораны<ol><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Bolshoybar, элегантный бар, </li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Hustle House, кофейня, </li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Akiba Ramen, кафе, </li></ol> <br>аптеки<ol><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Невис, аптека,</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Радуга, аптека, </li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Невис, аптека, </li></ol> <br>салоны красоты<ol><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Mary’l, студия колористики</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Celebrity, студия красоты,</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>MK Studio, салон красоты, </li></ol> <br>продовольственные магазины<ol><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Азбука вкуса, супермаркет, </li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Пятёрочка, супермаркет, </li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>В7, мини-маркет, </li></ol> <br>детские сады <ol><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Детский сад №36 </li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Детский сад №52 </li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Детский сад №85</li></ol> <br>школы<ol><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Международная школа Санкт-Петербурга, </li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Крылья, частная школа полного дня, </li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Немецкая школа Иоганн-Гёте-Шуле, </li></ol> <br>поликлиника <ol><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Стоматологическая поликлиника №6</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>В шаговой доступности м." Петроградская", м." Спортивная", м." Чкаловская".</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Остановка общественного транспорта около дома.</li></ol> <br>Квартира в собственности более 5 лет. <br>Обременений нет. <br>Встречная покупка. <br> <br>Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! <br>********************************* <br>· Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»? <br>· Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). <br>· Профессиональная ответственность застрахована. СПАО «ИНГОССТРАХ» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. <br>· Бесплатное юридическое сопровождение сделки. <br>· Помощь в одобрении ипотеки