Номер объявления: 18320 - назовите его оператору. ЖК «Орловский парк»
Основные характеристики
Формат квартиры: 3-комнатная евро-планировка
Общая площадь: 80,9 кв.м.
Локация: Приморский район, окружение парков и озер

Планировка и отделка
Кухня-гостиная: 23,1 кв.м. с гарнитуром и встроенной техникой (варочная панель, духовка, посудомоечная машина, холодильник). Мебель и техника остаются новому владельцу.
Комнаты: 15,8 кв.м. | 14,7 кв.м. | 10,8 кв.м. (правильная форма).
2 санузла: совмещенный (4,1 кв.м.) + отдельный (1,7 кв.м.).
Лоджия: 1 остекленная (3 кв.м.) + 1 балкон остекленный (2.6 кв.м.)
Ремонт: натяжные потолки, ламинат в комнатах, плитка в прихожей и кухне, стены под покраску. На фасаде короб под кондиционер.

Безопасность и инфраструктура
Охрана: видеонаблюдение, кодовые замки на этажах, круглосуточная охрана.
Территория: закрытый двор, безбарьерная среда (широкие дверные проемы, лифты).
Инфраструктура:
- 2 детских сада и школы (включая частные учреждения), городская поликлинника.
- Современные спортивные и игровые площадки.
- Фитнес-клубы, магазины, кофейни, пекарни, маркетплейсы.
- Колясочные, подземный паркинг.

Уникальное расположение
Зеленые зоны: Шуваловский парк, Орловский и Новоорловский заказники.
Водоемы: Шуваловский карьер, Суздальские озера, река Каменка.
Досуг: конный клуб «Заповедный», пешие маршруты.

Транспортная доступность
Общественный транспорт: остановки у дома.
Метро: 15-20 минут до станции «Проспект Просвещения», «Парнас», «Озерки»
На автомобиль: 10 минут до КАД и ЗСД.

Выгодные условия покупки
Один взрослый собственник, документы проверены.
Ипотека: ставка от 14,99%.
Сопровождение: помощь в оформлении кредита

Не упустите шанс стать владельцем просторной квартиры в престижном районе! Запишитесь на просмотр уже сегодня, звоните, ответим на все вопросы