Арт. 116519659
Предлагается к продаже замечательная 1- кoмнатная квартирa в кирпично-монолитном доме со встроенным паркингом расположенным в самой зеленой части Калининского района на равном расстоянии от трех станций метро: «Гражданский проспект», «Проспект Просвещения» и «Озерки» с потрясающими видовыми характеристиками.
То мecтo, где дeйcтвитeльнo кoмфopтно жить.

О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ:

-Прямая продажа.
-Нет никаких ограничений и обременений.
-Один взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке, несовершеннолетних собственников нет.
-Квартира приобреталась напрямую от застройщика. Первая продажа.
-Материнский капитал и другие субсидии при покупке не использовались.
-В квартире зарегистрирован один человек (нет проблем с выпиской).
-Полная стоимость в договоре.
-Юридически абсолютно чистая квартира.
-Подходим под любую ипотеку и жилищную субсидию. При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки.

О КВАРТИРЕ:

-Общая площадь 38.8 м.кв. вместе с балконом 41,6 м. кв.
-Удобная планировка на две стороны (распашонка) с обустроенной кухней -9,8 кв.м. и изолированной комнатой -17,2 кв.м. (гостиная) с выходом на застеклённый балкон.
-Совмещённый санузел с настенной плиткой от пола до потолка.
-Отдельным плюсом квартиры является оборудованная гардеробная.
-Шикарный вид из окон на две стороны (Муринский ручей, Муринский парк, парк Сосновка, Лахта Центр и многие другие достопримечательности отлично видно).
-Квартира светлая, тёплая, чистая с евроремонтом, можно заехать и комфортно жить. Полы - качественный ламинат.
-Высокий 18 этаж, улицу практически не слышно.
-Квартира полностью укомплектована качественным сантехническим оборудованием.
-Есть всё необходимое для комфортной жизни: встроенный кухонный гарнитур с мойкой, стиральная машина, встроенный холодильник, телевизор, варочная панель, духовой шкаф. Вся основная кухонная техника "BOSСH".
-Вся мебель и техника в квартире при желании будет в подарок.
-Хорошая шумоизоляция, спокойные соседи и комфортная среда.
-Домофон.

О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:

-Кирпично-монолитный дом, построенный в 2011 году.
-Чистая парадная с двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами.
-Подземный паркинг и парковка во дворе и на прилегающей к дому территории позволяет всегда найти место для личного автомобиля.
-Своя управляющая компания, которая быстро решает все текущие вопросы.
-Великолепно развита вся инфраструктура.
-Живописные парки Муринский и Сосновка, а также ТК "Родео Драйв" с аквапарком и фитнес центром прямо через дорогу.
-Во дворе дома магазин "Пятёрочка" и другие магазины разного профиля.
-Рядом с домом детский сад, гимназия №63 и общеобразовательная школа, в непосредственной близости, центр спорта Калининского района, администрация, клиника, кафе и рестораны, сетевые магазины и многие другие необходимые для комфортного проживания учреждения.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:

-Удобная транспортная развязка, рядом пр-т Культуры и выезд на КАД, до центра на машине 30 минут.
-6 минут на автомобиле до красной и синей веток метро.
-Остановки общественного транспорта рядом с домом.

Просмотры квартиры уже идут. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы по квартире и организую её просмотр