Поселки, появившиеся на загородном рынке в начале осени, довольно однообразны. В целом, девелоперы ведут себя крайне консервативно — новые предложения мало чем отличаются от уже существующих на рынке. По-прежнему много желающих предложить коттеджи эконом класса во Всеволожском и Ломоносовском районах, в поселках со стандартным набором коммуникаций.
Исключением, пожалуй, является только поселок таунхаусов «Счастье» - здесь концепция серьезно отличается от этого распространенного формата. Предложения недалеко от поселка Федоровское (Тосненский район) составят конкуренцию скорее проектам ГК «Кивеннапа» и многоквартирной загородной застройке, чем коттеджным поселкам. Кирпичные таунхаусы от компании «Ленстройград» на начальном этапе строительства можно купить по цене от 27 000 рублей, а минимальная стоимость домовладения составит порядка 1,9 млн рублей.
Всеволожский район
В поселке «Всеволожский», расположенном в 1 км от Всеволожска, замлевладение на старте продаж стоит от 1500 000 рублей. Нарезка участков здесь от 6 до 18 соток, так что разница в цене сотки по сравнению с предыдущим поселком не слишком значительная. Статус земли ДНП.
ДК «Созвездие» завершает проектирование КП класса комфорт «В Токсово», где планирует продавать участки с обязательным подрядом. Дома будут иметь площадь от 100 до 130 кв. м, а участки — 7-13 соток. Стройка развернется на 28 гектарах недалеко от Токсово. Всего в поселке 227 наделов.
Ломоносовский
Девелопер «СВД-Земля» ведет работы по проектированию поселка «Мед Души», который расположится в 35 км от КАД в Ломоносовском районе Ленобласти. Поселок, предположительно, будет относиться к эконом классу — минимальная стоимость землевладения ориентировочно оценивается в 500 000 рублей.
В ДНП «Оржицы», расположенном в 19 км от Петербурга между Гостилицким и Ропшинским шоссе, недавно открылись продажи. На начальном этапе реализации проекта купить землевладение здесь можно по цене от 224 000 рублей без учета стоимости коммуникаций.
Поселок «Поле», расположенный в 14 км от КАД, будет состоять из 73 надело в, площадью от 10 до 15 соток. Стоимость сотки на данном этапе составляет 55 000 рублей. Статус земли — ДНП, ближайший населенный пункт с социальной инфраструктурой — Ропша.
Курортный Спб
Начаты продажи в элитном поселке «Репино Бриз». Поселок полностью построен и сдан. Площадь участков с домовладениями составляет от 18 до 39 соток, площадь домов - около 350 кв. метров.
Пушкинский Спб
В Пушкинском районе Петербурга скоро появится экопоселение — поселок «Южный Вальс», расположенный в 19 км от КАД. На начальном этапе продаж 10 соток (минимальный надел) можно купить за 1 млн. рублей. В продаже есть как участки с подрядом так и без.