Загородный рынок летом оживает, наполняется пением птиц и массой ультрафиолета. Новые предложения на рынке ждут своего покупателя.
Загородный рынок Петербурга в начале лета пополнился несколькими проектами, в основном предложениями участков в коттеджных поселках.
Земля - народу
УК «Северная Долина» приступила к продажам земельных участков в поселке «Лоси», который появится во Всеволожском районе Ленобласти, неподалеку от деревни Лемболово и Киварина ручья. Статус земли — ДНП. Площадь поселка составляет 12 га, на которых расположены 137 участков от 6 до 13,6 соток. Поселок находится по соседству с лесным массивом. Рядом расположены небольшое озеро Лигу-лапи и Киварин ручей. Примерно в 2 км находится Лемболовское озеро. Стоимость участка площадью 6 соток — от 400 тыс. рублей.
В поселке «Федоров посад», который расположен в Тосненском районе Ленобласти в границах деревни Федоровское, можно приобрести участок площадью почти 9 соток за 492 тыс. рублей. В продаже находится 155 участков площадью от 9,18 до 16,33 соток. Участки предлагаются без подряда. Статус земли — ИЖС. Летом обещают построить внутрипоселковые дороги, а к середине 2017 года в поселке ожидается электричество. Газификация поселка запланирована на 2018 год.
ГК «Факт» приступила к реализации своего нового проекта - коттеджного поселка «Нева-ДА!» площадью чуть более 7 га во Всеволожском районе. Поселок расположен в 50 м от берега Невы и в 26 км от КАД. В коттеджном поселке выставлены на продажу участки от 7 до 15 соток по ценам от 75 тыс. рублей за сотку (без учета платежа за инфраструктуру), а также участки с коттеджами. Участки площадью 7,1 сотки стоят 691 740 рублей, самый большой площадью 11,93 сотки - 1 163 160 рублей. Недалеко от поселка, в 500 м располагается ж/д станция «Платформа 26 км».
Компания «Сигмакс Девелопмент» запустила проект с забавным названием «Морковка», который расположился во Всеволожском районе и является второй очередью клубного поселка «Колтуши». На землях ДНП реализуется 147 участков площадью от 8,96 до 20 соток по цене от одного миллиона рублей. Общая площадь поселка составляет 15 га. На расстоянии 1 км севернее КП проходит Колтушское шоссе, в 3,5 км к югу — Мурманское. До КАД от «Морковки» около 8 км.
ГК «ШТАБ» объявила старт продаж в КП «Северные террасы», который появится в 10 км от КАД рядом с поселком Скотное Всеволожского района. В двух километрах от Скотного находится поселок Вартемяги, в котором открыты детсад, поликлиника, школа и аптека. КП «Северные террасы» поделен на 33 участка площадью от 6 соток. Минимальная стоимость надела составляет 1 877 000 рублей. Участки, которые находятся в продаже, предлагаются без подряда. В стоимость сотки, которая на старте составляет 250 тысяч рублей, входит проведение коммуникаций: электричество, каждому участку достанется 10 кВт, уличное освещение общих территорий, газ, водопровод из скважины.
Малыми этажами
Начались продажи квартир в МЖК «Малый Петербург», который строится рядом с деревней Корнево и Румболовским парком, в 20 минутах от Всеволожска транспортом. Первые дома должны появиться уже к началу декабря 2016 года, сдача следующей очереди намечена на октябрь 2017 год. В жилом комплексе запланированы студии и квартиры от одной до четырех комнат площадью от 20 до 105 кв. м. Минимальный бюджет покупки — 1 137 380 рублей.
Строительная компания «Красная Стрела» приступила к реализации квартир в малоэтажном жилом комплексе «Горки Парк» в 6 км от Санкт-Петербурга, в поселке Энколово, в полутора километрах от загородного курорта «Охта Парк». Комплекс будет введен в эксплуатацию во втором квартале 2018 года. Стоимость квадратного метра начинается от 72 тыс. рублей.
В рамках малоэтажного жилого комплекса «Горки Парк» на участке площадью 5 га будут построены 14 трех- и четырехэтажных домов. В них разместятся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 38 до 120 кв. м. На первых и последних этажах предусмотрены открытые террасы площадью от 11 до 31 кв. м, в вестибюлях запроектированы колясочные. Высота потолков – 2,87 – 3,2 м. Строительная компания «Красная Стрела» выступила генеральным подрядчиком и эксклюзивным партнером компании «ПулЭкспресс» – инициатора и девелопера проекта МЖК «Горки Парк».