Загородный рынок проживает этот год довольно успешно. В начале осени победоносное шествие не остановилось, наоборот, активность покупателей не снижается, хотя перепады настроения имеют место. Более 2 млн кв. м жилья уже сдали частники в Ленобласти.
Позитивное настроение на загородном рынке не омрачило поднятие ключевой ставки и прочие катаклизмы, которые взбодрили в августе городской рынок недвижимости. Стройка продолжает демонстрировать высокие результаты. Спрос высокий. Государство пока что не смогло вставить палки в колеса индивидуального домостроения.
Загородный рынок продолжает жить своей активной жизнью. Девелоперы настроены оптимистично, хотя поводы для беспокойства имеются. Продажи участков бьют рекорды. Стройка тоже не отстает.
Весна не спешит приходить на загородный рынок. Покупатель больше внимания обращает на «вторичку». Ипотека наступает. Стройка продолжает устанавливать рекорды несмотря ни на что.
Частное домостроение составило более половины всех новостроек в стране. Государство пытается стимулировать этот рынок. Результаты этих попыток увидим уже скоро. Эксперты прогнозируют рост ипотечного кредитования, а девелоперы ждут весну.
Загородный рынок не избежал снижения спроса и роста цен. Но ему повезло в этом году больше, чем городскому. В Ленобласти более 2,5 млн кв. м новых частных домов.
Квартиры не спешат дешеветь. Доступность жилья в столицах падает и продолжает падать. На фоне этого собственный дом помогает решить жилищные проблемы минимальными средствами. Исследование «Домклик» от «Сбербанка» демонстрирует, что доступное жилье в России есть.
Государство радуется успехам частного строительства, которому не помогает. Девелоперы смотрят в будущее позитивно, хотя и фиксируют снижение числа сделок. Индивидуальное строительство продолжает бить рекорды, компенсируя невысокие объемы строительства многоэтажного жилья.
Частное домостроение вырвалось вперед. Строительный бум захватил загородный рынок. Квартиры растеряли свою привлекательность несмотря на массовую поддержку государства. В Ленобласти две трети жилья построили частники. И бум продолжается.
Конец года на загородном рынке не принес никаких неожиданностей. Спрос оставался на высоком уровне. Подросший ценник не распугал покупателей, желающих приобрести участок или собственный дом. Новые проекты пополняли рынок, а скидки в январе достигли 30%.