№330552 Предложение для ценителей комфортного загородного отдыха и проживания.

Двухэтажный благоустроенный дом в одном из экологически чистых районов Ленинградской области, на побережье Финского залива, бухта Тихая, поселок Матросово.

Земельный участок 12 соток в окружении лесного массива, с соседями граничит только с одной стороны, до залива по прямой около 400 метров.

Газ подведен, электричество 15 кВт.

Территория участка огорожена, местами сохранен природный ландшафт, растут сосны и ели, не отходя от дома можно собирать грибы..
Также имеются плодовые деревья и кустарники.

Дом 150 кв.м, выполнен из бруса 150*150мм, утеплен минватой 150 мм, снаружи обшит сайдингом, внутренняя отделка вагонкой, фундамент ленточный, система вентиляции.
Крыша утеплена минватой 150 мм, покрыта ондулином, предусмотрена пароизоляция.
При строительстве использовались только качественные экологичные материалы.

На первом этаже расположены: прихожая, санузел, кухня/столовая 19 кв.м, просторная гостиная 28 кв.м, дополнительно тепло и уют атмосфере дома придает добротный камин.

Второй этаж занимают две спальни, санузел, зона отдыха.
Высота потолков 2,8 м.

Строение отапливается электричеством (электрокотел) и теплом от камина.
Скважина с чистой питьевой водой, установлен бойлер на 80 л.
Канализация – септик из бетонных колец.

На участке имеются постройки: хоз.блок, дровник, крытая мангальная зона, открытая беседка и беседка закрытого типа с жидким остеклением.
При продаже мебель и техника остаются новым владельцам.

Поселок газифицирован – газ подведен к границе участка.

Круглогодичный подъезд, до автобусной остановки около 600 метров.
Спокойные адекватные соседи.

До СПб 130 км, до Выборга 7 км.
Выборг - старинный город с многовековой историей, на территории которого расположено более трёхсот объектов исторического шведского, русского и финского наследия.

Выбирайте для себя лучшее.
Звоните и записывайтесь на просмотр