Арт. 83646919 <br>Продаётся двухэтажный дом 75 м2 в Гатчинском районе, поселок Тайцы, садоводство «Тайга». <br>Участок 7,5 соток (6,5 сотки в собственности + 1 сотка добавлена по договоренности с администрацией). <br>Отличное расположение: рядом Таллинское шоссе, до Гатчины с её дворцом и парком — 20 минут на машине. Садоводство обжитое, тихое, с ответственной администрацией, постоянно ведутся работы по благоустройству. Активное сообщество в чате оперативно приходит на помощь в случае необходимости. <br> <br>Основа дома — бревенчатный сруб 19 м2 (400 * 470) на бетонном фундаменте. К нему добавлена веранда из бетонных блоков 16,5 м2 (460 * 360) с панорамными новыми пластиковыми окнами с видом на участок и кухня/гостиная 19,5 м2 (570 * 360), отделанная вагонкой, с выделенной душевой комнатой. <br>Итого общая площадь первого этажа — 55 м2. На втором этаже уютная комната 18 м2 с большим окном. <br>Год постройки сруба - 1990, кухни - 2017, веранда полностью обновлена в 2021 г. <br>Вход в дом оформлен как открытая терраса, где можно выпить первую утреннюю чашечку кофе. С противоположной стороны дома — вместительный сарай-пристройка для хранения всего хозинвентаря. <br> <br>В доме недавно установлена добротная кирпичная печь. Фасад дома аккуратно отделан сайдингом, крыша — металлочерепица. <br>На участке скважина, вода подведена в дом (в кухню и душевую), установлен электрический водонагреватель. Садоводство газифицировано, на участок газ не подведен. NB! Нет септика! <br>Участок огорожен металлическим забором, полностью разработан. Сделан новый заезд на участок, где удобно парковать машину. Есть большой парник, высажены плодовые деревья (яблоня, вишни, сливы), кусты (малина, жимолость, крыжовник, смородина, барбарис). Множество разных хвойников, альпийская горка, клумбы, грядки с клубникой. <br>Доступность: 40 минут до центра Петербурга на машине, 15 минут до Гатчины, маршрутка от с.т.м. «Пр. Ветеранов» до остановки «Торфопредприятие», автобус из Гатчины и ст. Тайцы. В Тайцах — усадьба Демидовых XVIII века с красивым парком и экотропами, до которого от участка легко доехать на велосипеде. <br> <br>Почему удобно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»? <br> <br>· Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). <br>· Профессиональная ответственность застрахована. СПАО «ИНГОССТРАХ» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. <br>· Бесплатное юридическое сопровождение сделки. <br>· Помощь в одобрении ипотеки