№338712 192 Предлагается к продаже Жилой дом общ.пл 569,7 с земельным участком 25 соток Лен.обл. Выборгский р-н Рощинское гп п.Волочаевка, ул.Рождественская,д.3. Все в собственности: земли населенных пунктов, ИЖС. Закрытая территория въезд через шлагбаум на 15 участков. Внутренние дороги – с гравийным покрытием
Вдоль внутренних дорог установлены фонари.
Инженерные коммуникации:
Электроснабжение – 15 кВт
Газ - газгольдер-в конце лета 2025г подключение к магистрали
Водоснабжение – из артезианской скважины
Канализация - септик
Количество этажей: 3 + цокольный этаж (просторный и функциональный, может использоваться как дополнительная зона отдыха или хозяйственные помещения).
Дом на стадии чистовой отделки, выполняется в современном стиле с использованием качественных материалов( входит в стоимость).Дизайн проект в подарок.
Преимущества поселка:
Санкт-Петерубург – 70 км
Трасса Скандинавия – 15 км
Горнолыжные курорты Коробицыно («Красное озеро», «Снежный», «Золотая долина») – 12 км
Нахимовское озеро – 8 км, Правдинское и Вишневское озера – 4 км
Поселки Подгорье и Волочаевка – 1 км
Волочаевское озеро.
Оптимальный вариант проезда:
Из СПб по трассе Скандинавия (М-10) до съезда на Старовыборгское шоссе (А-121)
Три варианта съезда:
– поворот на пос. Первомайское за АЗС в пос.Огоньки (65 км трассы Скандинавия);
– поворот на пос. Первомайское с трассы Скандинавия;
– поворот с трассы Скандинавия на пос. Цвелодубово на развязке Рощино – Цвелодубово (82 км трассы Скандинавия)
– Далее (во всех трех случаях) – налево по Старовыборгскому шоссе до поворота направо на Мичуринское в пос.Подгорье
– После поворота в Подгорье – первый поворот направо, съезд на грунтовую дорогу к озеру Волочаевское;
– 1 км по грунтовой дороге до въезда в коттеджный поселок «Северная корона» (есть указатель)
Один взрослый собственник, вся сумма в ДКП. Просмотры по предварительной договоренности