№338942 В Вырице Гатчинского района Ленинградской области, на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ реки Оредеж, продается уютный дом. Строительство завершится в 2024 году. Дом построен на монолитной армированной плите 300 мм с утеплением из вологодского клееного профилированного бруса размером 187х205 мм. Крыша утеплена на 250 мм и покрыта гибкой ламинированной черепицей Docke Dragon с системой ливнестока и отводами воды в дренажные колодцы. Общая площадь дома 90 квадратных метров. При желании иметь в доме три отдельные комнаты, есть возможность разграничения кухни и гостиной. Покрытия пола во всем доме выполнено керамогранитом. В доме сделана разводка электропитания, разводка водоснабжения, водоотведения.
В доме тамбур-прихожая, две отдельные спальни по 12,2 квадратных метра каждая, санузел с раковиной, совмещённый санузел с душевой и сауной (оборудование для сауны нужно установить). Также есть техническое помещение, гардеробная и просторная кухня-гостиная с видом на реку 29 кв.метров. Санузлы облицованы керамогранитом. На кухне сделан отдельный вход магистрального газа для плиты.
Отопление — водяные тёплые полы по всему дому и радиаторы, подключённые к газовому котлу. Вода поступает из собственной скважины, а горячая вода из бойлера косвенного нагрева на 150 литров, который работает через систему отопления. Канализация септик. Электричество 15 кВт.
К дому примыкает открытая терраса с видом на реку. Участок размером 11 соток, выполнены дренажные работы с отводом грунтовых вод в дренажные колодцы с полем фильтрации, огорожен забором с калиткой и откатными воротами. Перед домом тротуарная плитка и удобная парковка для автомобилей. За домом газон. Есть новый технический блок 20 кв м для хранения инвентаря. Построен на монолитной плите 300 мм из пенобетона.
В пешей доступности магазины и Казанский храм с мощами Серафима Вырицкого. До центра Вырицы можно добраться на рейсовом автобусе за 10 минут