№338942 В Вырице Гатчинского района Ленинградской области, на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ реки Оредеж, продается стильный современный дом. Строительство завершено в 2024 году. Фундамент монолитная армированная плита 300 мм с утеплением, стены выполнены из вологодского клееного профилированного бруса размером 187х205 мм. Крыша утеплена на 250 мм и покрыта гибкой ламинированной черепицей Docke Dragon, установлена система ливнестока с отводами воды в дренажные колодцы с полем фильтрации. Общая площадь дома 90 квадратных метров (без открытой веранды площадь которой 17 кв м).
В доме располагаются две спальни по 12,5м и кухня -гостиная 31м,которую можно разделить на кухню и еще одну комнату (если нужно иметь три спальни). Из гостиной комнаты красивейший вид на реку. Кроме того в доме присутствует прихожая, санузел с раковиной, душевая с еще одним санузлом и сауной, гардеробная и техническое помещение. Покрытия пола во всем доме выполнено керамогранитом. В доме сделана разводка электропитания, водоснабжения и водоотведения. Санузлы облицованы керамогранитом, потолки металлическими ламелями. На стене кухни сделан отдельный вход магистрального газа для плиты.
Отопление — водяные тёплые полы по всему дому и радиаторы, подключённые к газовому котлу. Вода поступает из собственной скважины, а горячая вода из бойлера косвенного нагрева на 150 литров, который работает через систему отопления. Канализация септик. Электричество 15 кВт.
К дому примыкает открытая терраса с видом на реку. Участок размером 11 соток, выполнены дренажные работы, огорожен забором `ранчо` с калиткой и откатными воротами. Перед домом тротуарная плитка и удобная парковка для автомобилей. За домом газон. Есть новый технический блок 20 кв м над скважиной для ее полной сохранности, а также для хранения инвентаря. Стены блока выполнены из пенобетона и облицованы декоративным серым кирпичом. Фундамент -монолитная плита 300мл