Ленинградская область, Выборгский район, Ленинская волость, 63 км а/д Рощино-Поляны, СНТ "Лебяжье"
Продам  дом  108 кв.м на ухоженном участке возле озер, Рощино. Цена снижена до 15.09.25!!!
Участок:   6 соток, ровный, сухой , аккуратный газон и дорожки, плодовые кустарники. Приватное расположение, хорошие соседи, круглогодичный подъезд. Рядом с выходом в лес. Возможна парковка 3-х машин. Новый асфальт почти до участка.   На участке, кроме дома, хозблок, гостевой домик(игровая), летняя кухня, баня, прачечная. Во все постройки можно внести изменения, убрать, добавить.
Дом:  108  кв.м с просторной террасой, двухэтажный из 200-го бруса, утеплен, жить можно круглый год. На ленточном фундаменте усиленном сваями. В доме раздельный санузел(ванная с душем, туалет), септик. Стол из массива дерева на террасе.
1-ый этаж: - Холл с гардеробной
                     - 2 спальни с действующей русской печью
                    - кухня-столовая
                    - ванная
                   - туалет
2-ой этаж :  - 2 спальни
                     - гардероб
                     - комната под скосом крыши(детская или место для хранения)
Баня:       с хорошей печкой, душем, отделана лиственницей, толщина стен 40 см
 Коммуникации:  -Электричество 7,5 кВт
                                -  зимний водопровод
 Инфраструктура:   Развитое, уютное садоводство. хорошие  дороги, по которым можно гулять с детьми, коляской. Очень тихо и спокойно.  Продуктовый магазин и медпункт на территории. Рядом оборудованная детская площадка. В пешей доступности пляж, электричка (20 минут пешком).  Магнит, Пятерочка по пути к даче, около 7 минут
Окружение: Большим достоинством данного участка является окружающая его природа. Рядом Большое и Малое Лебяжьи озера,  места для отдыха и рыбалки, до пляжа 30 мин. пешком. Прекрасный лес для прогулок, пробежек, ходьбы на лыжах. Грибы, ягоды. Гладышевское озеро,Симагинское, Нахимовское, Гладышевский заказник, Линдуловская роща, залив, все это в радиусе 20 минут. 
Доступность : 50 мин. от КАД на автомобиле. В пешей доступности   ж\д станция .63-ий км – 2 км.Новый  асфальт проходит в 200-х метрах от участка( от Цвелодубовского ш. до ж\д станция .63-ий км)
Дополнительно: Виденаблюдение, зимняя  охрана с октября по май, хорошие соседи.Номер объекта: #5/760646/82