Номер объявления: 19132 - назовите его оператору. Уникальный участок 20 соток ИЖС на возвышенности в деревне Хязельки (ул. Дачная).
Не просто земля – территория для воплощения смелых архитектурных идей!
Всего 8 км от КАД, природа, тишина и перспектива.

Ваши выгоды:
- Эксклюзивная локация на холме
Самый высокий участок на улице – панорамные виды, идеальный дренаж, никаких подтоплений. Ваш дом будет виден издалека!
- Простор 20 соток!
Место для большого коттеджа, бани, сада, зоны отдыха и даже мини-пруда (креативное решение перепада высот!)
- Статус ИЖС:
Стройтесь по закону, прописывайтесь, используйте ипотеку/мат. капитал
(Поможем с одобрением ипотеки и поиском аккредитованного застройщика по ставке 6% - для семей с детьми)
- Рост инвестиций:
Хязельки активно застраиваются – цена земли здесь растет на 15-20% в год!

Транспортная доступность:
8 км до КАД, 5 минут на машине до центра Колтуши, 7 минут до эко-тропы и веломаршрута, 10 минут до прекрасного чистого озера в Воейково, 10 минут до беседок на Коркинском озере

Особенности участка (для творческих людей с фантазией!) - «динамичный» рельеф: значительный перепад высот – ваш шанс создать:
* Эффектные террасы с беседками.
* Дом на сваях с панорамными окнами.
* Водопад или альпинарий в естественной среде
* Отдельные зоны (гостевой домик внизу, основной дом наверху).
* Есть охранная зона ЛЭП, ограничения только на части территории (запрет капитального строительства/высоких деревьев). Разместите там баню (до 5 м высотой), гараж, огород, патио, габионы.
* Свободная высокая часть – идеальна под дом!

Технические данные:
* Кадастровый номер: 47:09:0115001:86
* Адрес: ЛО, Всеволожский р-н, д. Хязельки, ул. Дачная (ориентир – ул. Нижняя/Строителей), 25 метров до асфальта, 2 км до центра Колтушей
* Коммуникации: Электричество на границе (15 кВт), газ на улице (подключение возможно).
* Документы: Собственность с 2008 года, чистый ЕГРН, легкий выход на сделку

Цена: 7 000 000 р (350 000 р/сот.). Ниже рыночной для участка такого размера в Хязельках! Торг – при быстрой сделке возможен.

Почему это уникальное предложение?
Участки по 20 соток в 8 км от Петербурга – редкость! А с таким рельефом вы построите дом, который запомнится всем гостям.

Звоните или пишите сегодня
И приезжайте – покажем лучшие виды под застройку