№338168 Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Гостилицы
Продажа большого массива дачной земли по низкой стоимости.
Гарантированная прибыль в 200-250%.
Вид исользования земель: дачное некомерческое партнерство (ДНП). Произведен перевод земли, с 1 марта 2026г. вступает в силу закон о запрете перевода с/х земель без согласия Минсельхоза/Москва/, что практически даёт полный запрет на переводы, т.е. стоимость будет расти, а количество конкурентов уменьшаться.
Суть проекта: покупаем оптом и делим на участки минимально возможной площади по 6-8 сот.. Это наиболее востребованно покупателем на рынке в нашей локации.
Стоимость сотки на входе 80-90т.р., на выходе возрастает до 200-350т.р. и это минимум, сопутствующие расходы сверху.
Возможные конкуренты в этой локации все известны, других не будет, нет земли такой категории.
Участок располагается на берегу реки Чёрная у д. Гостилицы, первая линия от берега, Петергоф 15 минут на общественном транспорте, ходит регулярно по расписанию. Метро Санкт-Петербурга 45-50 мин на машине. Массив земли рядом с Гостилицким шоссе, в пешей доступности остановка. Это важный момент для нашей целевой аудитории относительно недорогого сегмента.
КАД в 10 минутах для автовладельцев, хорошая асфальтированная дорога. Неподалеку 2 водоема для купания, грибной лес и охотничьи угодия. Спрос высокий.
Рассмотрим предложения и разумный торг