Код объекта: 1755920.
Земельный участок промышленного назначения в перспективной промзоне Ломоносовского района. Идеален для производства и логистики.

Ключевые параметры объекта:

Местоположение:
Выгодная транспортная доступность: всего 8 минут до Кольцевой автодороги (КАД) . Это обеспечивает быструю логистику в любую точку агломерации.

Правовой статус:
Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования (ВРИ) будет изменён под цели Покупателя на «Для промышленного назначения».

Собственность:
Частная (физическое лицо) .

Коммуникации (ключевое преимущество) :
Электроснабжение: На участок заведена электроэнергия. Установлены опоры и трансформаторная подстанция (ТП) с прямым договором с «Ленэнерго». Существует техническая возможность увеличения мощности по индивидуальному договору.

Подъездные пути: Организован асфальтированный въезд.

Ваши потенциальные выгоды и перспективы:

1. Готовность к началу работ: Наличие электричества и подъездных путей значительно сокращает сроки и капитальные затраты на подготовку к строительству.

2. Инвестиционный рост: Участок расположен в зоне активного развития.

3. Универсальность:
Участок с ровным рельефом подходит для возведения производственного цеха, логистического склада, дистрибьюторского центра или иного промышленного объекта.

Для кого этот актив:

Производственные компании, планирующие расширение или новое строительство.
Логистические и складские операторы.

Готов предоставить полный пакет документов, организовать личный осмотр участка и детально проконсультировать по всем вопросам, включая процедуру смены ВРИ и подключения необходимых мощностей.

Звоните, чтобы обсудить ваши задачи и возможности данного участка для вашего бизнеса. [#7360900#]