Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Горы» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Мечта. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Горы». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 26 мая 2015
Описание Фото (22) Как добраться Отзывы (2) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Охтинский парк»
Сотка – от 370 тыс. руб, домовладение – от 20 000 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 6 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: ИЖС

Коттеджный поселок «Горы» расположен во Всеволожском районе всего в 6 км от КАД. От КАД до поселка можно добраться по новому 6-полосному Приозерскому шоссе всего за 10 минут, а до ближайшей станции метро Парнас всего за 20 минут.

Инфраструктура отдыха и развлечений включает в себя строящийся Аквапарк ТРК «Невский Колизей», горнолыжный курорт «Охта-парк», рестораны и кафе ТРК «Мега Парнас» - все это находится в пределах 20 минут езды от поселка. Минимальный набор продуктов можно приобрести в минимаркете, который находится непосредственно в самом поселке. Помимо самих участков, поселок Горы включает в себя большую рекреационную территорию, которая находится на берегу реки Охта. Водоемы и пляжи, спортивная площадка, беседки для пикников, парк, прогулочные дорожки – будущие жители найдет немало способов разнообразить свой загородный отдых.

Поселок и вся инфраструктура ориентированы на постоянное проживание. К каждому участку подведены сети централизованного инженерного обеспечения – электричество, природный газ. На территории поселка устраивается артезианская скважина. Участки в поселке разбиты на кластеры - небольшие территории, предполагающие различный тип застройки – и спроектированы таким образом, что позволяют делать выбор в зависимости от личных предпочтений хозяев. Покупатели участков на льготных условиях имеют возможность заключать договоры с рядом строительных компаний, имеющих практический опыт и наилучшие рекомендации заказчиков.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 14.76 сот. 2 066 тыс. руб

  Участок № 16

Земля 13.17 сот. 1 843 тыс. руб

  Участок № 18

Земля 15.32 сот. 3 370 тыс. руб

  Участок № 19

Земля 23.96 сот. 3 883 тыс. руб

 Участок № 42

Земля 16.09 сот. 2 576 тыс. руб

 Участок № 36

Земля 15.91 сот. 2 545 тыс. руб

 Участок № 37

Земля 14.11 сот. 3 104 тыс. руб

 Участок № 38

Земля 16.33 сот. 2 612 тыс. руб

 Участок № 39

На участки по цене 300 т. р. за сотку возможно оформление беспроцентной рассрочки на 3 года.

Мнение (декабрь 2015):

С сожалением можно констатировать, что на сайте продавца участков — компании «Мечта» отсутствуют фотоотчеты, из которых можно было бы составить мнение о том, что происходит в поселке сейчас. Девелопер проекта — компания «Гарантъ-Девелопмент» на своем официальном сайте также дает по поселку «Горы» минимальную информацию. Ни фотографий, ни документов, только краткое описание. На рынке малоэтажки данная компания известна проектом «Токкари Ленд», где продажи в последние годы идут достаточно медленно. В поселке «Горы» темпы продаж ударными тоже не назовешь, но все же 2015-й год можно занести в актив.

По состоянию на декабрь не реализованными в поселке остались 17 из 50 участков. В целях оживления спроса ряд участков девелопер продает со скидкой — примерно по 160 тыс. рублей за сотку. Подобная политика себя оправдывает — некоторые участки по акции были в текущем году выкуплены. Собственно, с учетом снижения цены, предложение выглядит достаточно интересным, учитывая, что в поселке есть уже не только электричество, но и централизованное газоснабжение. Из плюсов отметим также, что на участки, не участвующие в акции, девелопер дает рассрочку на пять лет.

Что касается темпов развития поселка, то, как пояснили в отделе продаж, в настоящее время построено четыре дома, на остальных купленных участках ведется строительство. Так что поселок «Горы» постепенно приобретает жилой вид.

Из альтернативных вариантов в данной локации, можно рассмотреть коттеджный поселок «Корела Парк».

Мнение (апрель 2014):

Продажами в поселке занимается агентство недвижимости «Мечта». Минус состоит в том, что агентство — это всегда посредник, что приводит к тому, что придется заплатить некоторый процент за услуги. Напрямую от застройщика поселок, к сожалению, не продается. Однако, есть весьма выгодное предложение о беспроцентной рассрочке на 3 года, что может быть плюсом. Динамика продаж в поселке положительная. К данному моменту уже продано больше половины владений. Сотка земли здесь стоит от 250 тысяч, что, вероятно, обусловлено близостью к городу и расположением в береговой зоне Охты. Сайт застройщика сообщает об экологичности местности, но этот факт можно поставить под сомнение, учитывая пролегающую рядом трассу Сортавала. Хотя, с другой стороны, это может быть плюсом, если оценивать этот факт с точки зрения транспортной доступности. Но и с этим есть свои трудности. Если на машине добираться до поселка довольно удобно, то с общественным транспортом дела обстоят гораздо хуже. Ближайшая остановка находится в Мистолово в 6 км от поселка, что будет большим минусом для тех, у кого нет личного автомобиля. Вокруг населенного пункта Мендсары расположены еще несколько коттеджных поселков, которые являются прямыми конкурентами «Гор». Это «Корела Парк» и «Лес-Поле». Оба конкурента имею цену за сотку ниже,чем в КП «Горы». В «Корела Парк» от 240 тысяч рублей, в «Лес-Поле» от 160 тысяч рублей, причем оба поселка реализуются одним застройщиком. Причины высокой цены «Корела парка» может быть тот факт, что поселок уже сдан. Цены в «Лес-Поле», вероятно, пока еще не выросли из-за того,что сдача первой и второй очереди запланирована только на июль 2014 года. Еще один достойный конкурент — коттеджный поселок «Opushka». Стоимость сотки здесь начинается от 149 тысяч рублей, но, что примечательно, земли имею статус ИЖС,а не ДНП и садоводство, как в остальных поселках, что указаны выше.Еще один альтернативный вариант — коттеджный поселок «Охтинское раздолье». Цена сотки здесь начинается от 250 тысяч, но за эти деньги предлагается более развитая инфраструктура.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Горы»:

  • Искатель, 22 апреля 2016 г., 18:39
    Может и хорошо, что не дозвонились, болото болотом
  • Мария, 18 декабря 2015 г., 19:16
    Сегодня звонила 2 раза по указанному телефону, нокто не взял трубку
Автор
Комментарий
0 человек 2 человека
Застройщик:
Мечта Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 608-00-08
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
6 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Садоводство
Площадь поселка:
11 га
Количество участков:
49
Площадь участков:
12 – 20 соток
Цена за сотку земли:
от 240 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, наличие службы эксплуатации, магазин
GPS координаты:
60.1397 с.ш.
30.3627 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея