Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Охтинское раздолье» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Сплав. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Охтинское раздолье». Описание.
Загород рекомендует

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 30 апреля 2018
Рейтинг:
A
B
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (99) Как добраться Отзывы (2) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Охтинский парк»
Сотка – от 300 тыс. руб, домовладение – от 20 000 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 6 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: ИЖС

Коттеджный посёлок «Охтинское раздолье» расположен во Всеволожском районе, в 3 километрах от КАД, рядом с деревней Мистолово, есть собственный съезд со скоростного шоссе Санкт-Петербург – Сортвала. Девелопером проекта является инвестиционно-строительная группа «Сплав», совсем недавно презентовавшая свой новый коттеджный поселок «Велигонты».

Общая площадь посёлка 140 га, территория поделена на 356 участков реализуемых без подряда, площадью 11,7-60,8 соток, стоимостью от 250 000 — 350 000 рублей/сотка. В поселке заасфальтированы дороги, подключено центральное водоснабжение, газоснабжение, канализация. Электричество рассчитано по 15 кВт на домовладение. В поселке ведутся работы по благоустройству собственного парка, на территории имеется озеро. Рядом с объектом расположен развлекательный комплекс «Охта-парк», конно-спортивный клуб «Дерби», и горнолыжные курорты «Орлиная гора», «Северный склон».

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 20.49 сот. 5 123 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 1 ул.Мирная д.1

Земля 23.91 сот. 5 978 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 24 ул. Мирная д.18

Земля 21.46 сот. 5 365 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 25 ул.Мирная д.16

Земля 29.47 сот. 7 366 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 26 ул.Мирная д.14

Земля 25.65 сот. 6 413 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 27 ул.Мирная д.12

Земля 23.56 сот. 5 890 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 28 ул.Мирная д.10

Земля 20.51 сот. 5 128 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 29 ул.Мирная д.8

Земля 23.53 сот. 5 883 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 38 ул.Тенистая д.4

Земля 43.76 сот. 10 940 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 39 ул.Тенистая д.2

Земля 44.64 сот. 11 160 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 40 ул.Главная д.7

Земля 22.68 сот. 7 938 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 145 ул.Кольцевая д.33

Земля 20.28 сот. 4 218 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 146 ул.Кольцевая д.31. Цена по акции

Земля 18.67 сот. 3 883 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 147.1 ул.Кольцевая д.27А. Цена по акции

Земля 16.11 сот. 3 350 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 149 ул.Кольцевая д.25. Цена по акции

Земля 15.28 сот. 5 348 тыс. руб I, II и III очередь

Участок № 158 ул.Главная д.10 

Земля 22.56 сот. 5 640 тыс. руб I, II и III очередь

 Участок № 47 ул.Благодатная д.6

Земля 14.14 сот. 4 949 тыс. руб I, II и III очередь

 Участок № 52 ул.Главная д.6

Земля 16.41 сот. 6 000 тыс. руб I, II и III очередь

 Участок № 76 ул.Лесная д.3

Покупателям участка в КП «Охтинское раздолье» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 1 года. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от суммы сделки. Коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) входят в стоимость участка.

Мнение (май 2015):

Из 174 участков на сегодня 133 проданы, 15 на брони и 41 участок пока еще свободен. Никаких особенных сомнений нет в том, что в итоге все оставшиеся наделы найдут своих хозяев. Смущает, однако, тот факт, что девелопер проекта не публикует на своем сайте никаких новостей, а потому создается впечатление, будто на приобретенных участках ничего толком не происходит, и продаже не двигаются с мертвой точки на протяжении последнего года. Учитывая прошлую активность девелопера в обновлении информации о проекте, сегодняшняя тишина выглядит, как минимум, странно.

Мнение (март 2014):

На данный момент большая часть из представленных землевладений 1,2 и 3 очереди проданы.  Такие показатели свидетельствуют о востребованности поселка на рынке. Все-таки он очень заманчив удобным расположением, как для автомобилистов, так и для людей, которые пользуются общественным транспортом. Это немаловажный плюс, так как не все  поселки могут похвастаться такой доступностью.  Ближайшие конкуренты «Охтинского раздолья» - коттеджные поселки «Охтинский парк» и «Горы». Последний уступает в цене за сотку своим конкурентам, видимо за счет того,что имеет статус садоводства. «Охтинский парк» и «Охтинские раздолья» имеют статус ИЖС. В «Охтинском парке» и «Охтинском раздолье» землевладение (с учетом коммуникаций) размером в 19 соток стоит 5 781 000 рублей и 6 545 000 рублей, соответственно. Учитывая темпы продаж «Охтинского парка», можно сказать, что многие находят его альтернативой «Охтинскому раздолью», но здесь,как говориться, на вкус и цвет товарищей нет, поэтому каждый из поселков все-таки находит своих покупателей.

Мнение (май 2012):

Проект развивается, собственники строятся, за всё время продано чуть меньше 70 участков, а всего в посёлке реализуется 356 наделов, стоимостью от 372 000 рублей за сотку. Темпы продаж для такого большого посёлка медленные, что объясняется достаточно высокой стоимостью сотки из-за собственного съезда на КАД и живописного холмистого рельефа с лесом.

Мнение:

Близость к КАД и собственный съезд с шоссе, делает транспортную доступность очень удобной, ездить с работы домой не составит труда. «Охтинское раздолье» обладает интересным холмистым рельефом, который слегка омрачен слабо контролируемой частной застройкой - проблемой всех посёлков без подряда, но типичным садоводством  его назвать трудно: территория грамотно «нарезана» и дома тут в основном уровнем не ниже бизнес-класса.

Видеоинтервью девелопера «Сплав» (2012 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Охтинское раздолье»:

  • Руслан, 28 июля 2017 г., 12:49
    Поселок получился очень разнообразным, но гармоничным. Интересно прогуляться по нему всегда, в том и прелесть загородной жизни. Мы строились из бруса, брали участок без подряда, какое-то время он постоял пустой, потом за 2,5 месяца компания SRG отстроила дом, но вот двор пока в процессе освоения. Вообще думаем и зимой приезжать, но не дольше чем на выходные
  • Валентина, 19 мая 2014 г., 18:08
    Собственный съезд, это, конечно, хорошо, для меня до сих пор он является огромным и неоспоримым плюсом в этом месте! но из-за него и цены поднялись до небес. В остальном же этот поселок в моих глазах ничем не выделяется среди прочих такого же формата. В «охтинском парке» дешевле, например, качество инфраструктуры не хуже, а месторасположение мне там больше нравится, кстати. Когда платишь немалые деньги, хочется жить поспокойнее, на небольшой территории с минимумом неразговорчивых соседей, а здесь общая площадь просто огромна, как Колпино, честное слово. Чем выше класс — тем строже правила застройки должны быть, а тут не уследили. Но съезд... ладно, буду думать.
Автор
Комментарий
7 человек 5 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Сплав C+
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
3 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
140 га
Количество участков:
365
Площадь участков:
12 – 61 соток
Стоимость участков:
3 642 480 – 11 826 520 тыс.р.
Материалы домов:
Брус
Газобетон
Каркасный
Цена за сотку земли:
250 – 350 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.1268 с.ш.
30.3958 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея