Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Образ жизни» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Росинжиниринг. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Образ жизни». Описание.

В продаже
Дата добавления 28 февраля 2018       Дата обновления 19 апреля 2018
Описание Фото (21) Как добраться Отзывы (1)
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Охтинский парк»
Сотка – от 300 тыс. руб, домовладение – от 20 000 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 6 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: ИЖС

Продажи малоэтажного жилого комплекса и коттеджного посёлка «Образ жизни» стартовали в I квартале 2018 года. Срок сдачи первой очереди — III квартал 2019 года, второй очереди — I квартал 2020 года. Третья очередь проектируется.

Проект поделён на три очереди, называемых деревнями. Они имеют условные названия «Горная», «Спортивная» и «Лесная». По планам, будет выдержан единый архитектурный облик. Запроектированы коттеджи, а также дуплексы и таунхаусы. Предлагаются три проекта коттеджей: площадью 118,7 кв. м, 144,7 кв. м, 180 кв. м. В домах блокированной застройки (таунхаусах) два варианта площадей: 85 кв. м, 105 кв. м. Возможны варианты без отделки, с предчистовой и чистовой отделкой. Придомовые участки будут выровнены и засеяны газонной травой. Статус земель — ИЖС. Жители будут обеспечены всеми центральными коммуникациями: электричеством: 10 кВт для коттеджей и 7,5 кВт для каждой секции блокированного дома, газ, водоснабжение и водоотведение. Во второй очереди представлены апартаменты: от студий площадью 24 кв. м до «двушек» площадью 84 кв. м. Они сдаются с черновой отделкой.

В 2019 году в рамках МЖК «Образ жизни» откроются детский сад и частная школа. На 2020 год намечен ввод в эксплуатацию крытой Ледовой арены, спа-центра, аквапарка, теннисного корта и супермаркета. 

По окончании строительства территорию малоэтажного комплекса сделают закрытой и охраняемой и установят малые архитектурные формы. Для детей построят игровые площадки. Около каждого участка будет по 2 парковочных места площадью 25 кв. м. (покрытие — брусчатка).

Удалённость от города — 10 км. На личной машине от мегаполиса можно добраться по Токсовскому или Новоприозерскому шоссе. При отсутствии пробок от «Меги-Парнас» до строящегося объекта можно доехать за 20 минут. Кроме того, общественный транспорт отходит от станций метро «Девяткино», «Парнас» и «Проспект Просвещения».

Экологическая обстановка в деревне Мистолово, где появится МЖК «Образ жизни», является благоприятной. Участок под застройку с южной и восточной стороны окружен лесным массивом. С восточной стороны протекает река Охта. 

Коттеджный посёлок находится на территории парка культуры и отдыха «Охта Парк». В 5 км от Мистолово расположен посёлок Кузьмолово, где работают общеобразовательная школа и магазины. Без пробок на машине можно за 20 минут доехать до Кавголовских озёр и за 5 минут до гипермаркетов «Мега-Парнас» и IKEA. 

Предложения в жилом комплексе

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 6 сот. 118.7 м2 14 622 тыс. руб I очередь
Коттедж 9 сот. 144.7 м2 20 894 тыс. руб I очередь
Коттедж 12 сот. 180 м2 22 082 тыс. руб I очередь
Квартира 63.3 м2 5 881 тыс. руб II очередь

Двухкомнатный апартамент.

Квартира 48.62 м2 4 419 тыс. руб II очередь

Апартамент студийного типа.

Квартира 33 м2 3 257 тыс. руб II очередь

 Апартамент студийного типа.

Квартира 46.07 м2 42 229 тыс. руб II очередь

 Однокомнатный апартамент.

 Застройщик предоставляет рассрочку:

  • На 1 год без процентов.
  • На 3 года: в первый год проценты не начисляются, в последующие — начисляется 1% в месяц на остаток.

Мнение, июнь 2018:

Не так часто на нашем загородном рынке попадаются концептуальные проекты. Но вот «Образ жизни» как раз из разряда таких. Жилой комплекс имеет свою изюминку. В чем она заключается, пояснять особо не надо. Местонахождение «Образа жизни» на территории горнолыжного курорта «Охта Парк» определяет и стиль поселка, и круг потенциальных покупателей, и их, извините за тавтологию, образ жизни. Учитывая, что курорт всесезонный, активный отдых на нем доступен круглый год. Зимой снежные горки и каток, летом велосипеды, бассейны, летние горки, спортивные игры, разного рода развлечения для детей, спа-комплекс и т. п. А если учесть, что в «Образе жизни» запроектированы и свои спортивные объекты (причем не абы какие, а ледовая арена, аква-парк, академия тенниса и др.), вкупе с частной школой, детсадом и супермаркетом, становится понятно, что это во всех смыслах самодостаточный коттеджный поселок. Это, важно, поскольку иной социнфраструктуры рядом нет, только если ездить в соседние населенные пункты Всеволожского района или в Петербург.

Добавляет «Образу жизни» плюсов и природная составляющая: рядом с поселком лес и река Охта, ландшафты тут весьма живописны. В транспортном плане удобно то, что направление хоть и популярное, но не самое загруженное и от поселка до КАД обычно можно доехать быстро, заторы могут возникать только в пиковые часы дачного сезона. Из минусов отметим, что железнодорожная ветка поблизости не проходит, поэтому альтернативы автотранспорту нет.

Надежность проекта можно оценить как высокую. Инвестором выступает «Компания «Колос», которая, собственно, и распоряжается курортом «Охта Парк». А функции технического заказчика взяла на себя компания «Росинжиниринг». Она отвечает за проектирование, строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Связка партнеров проверена временем. Вместе они создавали «Охту Парк». Кроме того, «Росинжиниринг» это действительно крупная и мощная компания, работающая по всей стране в сфере строительства как спортивных, так и жилых объектов. Применительно к специфике нынешнего проекта опыт также имеется. В активе компании строительство малоэтажных жилых комплексов для «Газпрома». Так что можно рассчитывать, что с проектом «Образ жизни» девелопер справится уверенно. Конечно, настораживает то, что планов громадьё (включая инфраструктурные объекты) а времени на это отводится не так много: уже в 2020-м году поселок должен быть сдан и обеспечен всей заявленной инфраструктурой. Что ж, посмотрим. Пока работы в поселке на начальной стадии. Объем выполненного оценивается «Росинжинирингом» в 5%.

Что касается концепции проекта, то он грамотно разбит на три части — три деревни («Горную», «Спортивную» и «Лесную»), где предлагаются разные форматы жилья и соответственно, разнится уровень цен. Когда в линейке предложения от студий до элитных коттеджей, понятно, что круг покупателей весьма широк. При этом стоимость апартаментов, представленных в «Образе жизни», пусть и не демпинговая (учитывая, что это не Петербург, а все-таки пригород), но достаточно демократичная. О проектах коттеджей можно сказать,  что они на уровне, а вот планировки апартаментов стоит отметить особо. Они очень хороши: просторные, со всеми современными опциями комфорта (большие кухни, габаритные балконы, гардеробные и т. п.) Из недостатков можно упомянуть разве что отсутствие балконов в части апартаментов.

Резюмируя: проект весьма интересен, потенциально представляется надежным, цены вполне адекватные. На рынок «Образ жизни» вышел совсем недавно, так что доступных предложений тут пока хватает. В большей степени это касается апартаментов и секций в таунхаусах. Отметим высокий спрос на коттеджи. Так на начало июня в «Горной» деревне число проданных и забронированных домов приближается к пятидесяти, в продаже остается около 20 коттеджей.

Заняв свою «спортивно-оздоровительную» нишу «Образ жизни» сделал неплохую заявку на успех. Однако конкурентов у него в этой части Всеволожского района хватает. Это коттеджные поселки «Райт Парк», «Охтинский парк», «Охта Spa Residence», «Ламбери». А также малоэтажные жилые комплексы «Mistola Hills (Karela hills)» (он уже сдан), «Близкое», «Горки Парк», «Альпийская деревня» (отметим, что в последних трех проектах сроки сдачи нарушены) и др.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Образ жизни»:

  • Евгений, 22 марта 2018 г., 15:01
    Всем добрый день! Хотелось бы поделиться классной группой об этом ЖК vk.com/mjkoj Если вы хотите быть в курсе всех последних новостей, начиная от хода строительства и заканчивая акциями, - присоединяйтесь)
Автор
Комментарий
1 человек 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Росинжиниринг
Информация для представителя застройщика
Сайт:
http://www.roing.ru/ru/
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
6 км
Статус жилого комплекса:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
III кв. 2019
II очередь:
I кв. 2020
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Количество участков:
67
Площадь участков:
6 – 13 соток
Площадь домов:
118 – 180 м²
Площадь квартир:
24 – 80 м²
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории жилого комплекса, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.1262 с.ш.
30.4489 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея