Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Альпийская деревня» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере IMD Group. Актуальные фотографии.
МЖК «Альпийская деревня»
Коттеджный поселок «Горки Парк»
Девелопером малоэтажного жилого комплекса «Альпийская деревня» является компания «IMD Group». Расположился ЖК в деревне Мистолово Ленобласти. Реализация проекта ведётся по схеме ЖСК.
«Альпийская деревня», жилой комплекс комфорт-класса, делится на две жилые зоны: зона таунхаусов и зона многоквартирных домов. На территории комплекса планируется строительство 25 таунхаусов и 12 трехэтажных многоквартирных домов. Общая площадь объекта составит 12,5 га. Дома строятся в едином европейском стиле «фахверк».
Многоквартирные дома возводятся по каркасно-монолитной технологии. Наружные стены заполняют газобетоном и утепляют. Квартиры и таунхаусы сдаются без внутренней отделки. Площадь жилых помещений варьируется от 24,7 кв. метра в квартирах-студиях до таунхаусов площадью до 143 квадратных метра и участком от 0.9 до 2,5 соток.
Дома комплекса обещают обеспечить центральными инженерными коммуникациями: электро-, газо- и водоснабжение, а также системой водоотведения. Дополнительным бонусом для жителей должна стать обещанная застройщиком система service system, благодаря которой можно будет заказать блюда из ресторана, сделать покупки в магазине или вызвать службу охраны.
Территорию комплекса планируют благоустроить. Здесь должны появиться детская и спортивная площадки, места отдыха и собственный парк. В центральной части парковой зоны обещают создать фонтанный комплекс, а на самой высокой точке (40 м.) - эспланаду со смотровой площадкой. Для детей застройщик запроектировал детский сад и крытый отапливаемый детский городок, а для спортсменов - велодорожки. В планах застройщика и строительство собственного торгово-развлекательного комплекса с фитнес-центром, бассейном, рестораном и крытым паркингом.
От Санкт-Петербурга МЖК «Альпийская деревня» находится в пяти километрах. До ближайшей станций метро «Парнас» — около 7 км. Поблизости располагается ТЦ «Мега-Парнас».
По состоянию на 2019 год строительство заморожено.
Мнение (июнь 2019):
Порадовать пайщиков МЖК «Альпийская деревня» нечем. Счета номинального застройщика
Суды, связанные с банкротством, были, но банкротством дело не закончилось. Недовольные пайщики МЖК «Альпийская деревня» проводят митинги и пикеты, чтобы привлечь внимание властей ЛО. Внимание привлекается, но стройка не размораживается. Всего проектом предусмотрено две очереди — одна с таунхаусами, вторая с многоквартирными домами. Территория комплекса брошена, охраны нет. Ни один дом из заявленных
Текущий застройщик — IMD Group — имеет низкий рейтинг С+ (близко к «неудовлетворительно») по версии портала Zagorod.ru. Тяжёлые проблемы связаны с другим проектом застройщика — МЖК «Черничная поляна». Но там хотя бы 8 из 12 домов сданы —
Новым покупателям однозначно не следует рассматривать предложения от IMD Group. Во Всеволожском районе, около деревни Юкки, построен МЖК «Заповедный». Однокомнатные квартиры здесь стоят от 1,7 млн рублей. Кроме того, есть коттеджный посёлок для состоятельных людей. В КП Honka Family Club индивидуальные дома стоят от 67 млн рублей. Застройщиком выступает Honka — рейтинг В («твёрдая четвёрка») по версии Zagorod.ru.
Мнение (май 2016):
В апреле 2016 года компания IMD Group получила долгожданное разрешение на строительство ЖК «Альпийская деревня» и с начала мая приступила к активным строительным работам. Разрешение позволяет вести строительство до мая 2017 года. Судя по сообщению на официальном сайте застройщика, раньше этого срока строительство завершено не будет. Ответим, кстати, что IMD Group теперь регулярно выкладывают фотоотчеты хода строительных работ на своих Интернет-ресурсах.
Проекты домов и таунхаусов «Альпийской деревни», привлекают как своими планировками, так и внешним оформлением. Приятное впечатление подкрепляется приемлемыми ценами. Студию в многоквартирном доме комфорт-класса можно приобрести дешевле 1,4 млн рублей. Цены на секции в таунхаусах начинаются от 3,9 млн рублей. Конечно, это не город, но в этом есть и своя прелесть. «Альпийская деревня» окружена живописным ландшафтом. Чистый воздух, водоемы и лесной массив — за всем тем, заа что ценится загородное жилье, здесь не надо далеко ходить.
При этом объект расположен всего в 5,5 км от развязки с КАД, рядом с которой находится торгово-развлекательный комплекс «Мега-Парнас». Любителям активного отдыха в «Альпийской деревне» тоже должно понравиться. Комплекс возводится неподалеку от д. Энколово, известной своими конно-спортивными клубами.
Не хватает в локации только школ и детских садов. Глядя на то, как активно развивается Мистолово, можно смело предположить, что их открытие — лишь вопрос времени. Пока же ближайшие общеобразовательные и дошкольные учреждения действуют на территории поселка Кузьмоловский, расположенного в 5 км от ЖК. В самой «Альпийской деревни» также планируется строительство детского сада.
До Кузьмоловского из «Альпийской деревни» ведет автодорога «Юкки-Кузьмолово». До Санкт-Петербурга можно быстро добраться благодаря близости трассы А-121 «Сортавала». Из Мистолово на маршрутных такси можно добраться до станций метро «Девяткино», «Проспект Просвещения» и «Парнас».
Несмотря на переносы сроков сдачи, связанные с долгим получим ТУ и разрешения на строительство, проект остается интереснейшим предложением. Дома возводятся в непосредственной близости от лесного массива, при этом всего в 15-20 минутах езды на автомобиле действует большое количество социальных, развлекательных и торговых объектов. Цены на недвижимость в «Альпийской деревне» кажутся вполне приемлемым на фоне ряда других проектов, реализуемых в районе Мистолово. К конкурентам «Альпийской деревни» относятся ЖК «Mistolla Hills», КП «Близкое», КП «Охтинское раздолье».
Мнение (апрель 2015):
Девелопер «Альпийской деревни», судя по всему, учел прошлый опыт и в этот раз решил сначала разобраться с документами, а уже потом вести строительство. За примерно год реализации проекта успешно получены ТУ на газ, малоэтажный проект включен в зону жилой застройки Бугровского сельского поселения, на сайте девелопера вывешены все необходимые документы, включая проектную декларацию. Все это дает основания полагать, что проблем «Черничной поляны» в «Альпийской деревне» не будет. Пожалуй, единственное, что может смущать — это отсутствие информации о ходе строительства (если, конечно, оно началось) и то, что квартиры реализуются по схеме ЖСК.
Мнение (апрель 2014):
За время реализации своего первого проекта - ЖК «Черничная поляна» - девелоперу удалось приобрести репутацию надёжной компании, выполняющей свои обязательства перед покупателями. Проект «Альпийская деревня» стартовал совсем недавно, однако причин не доверять застройщику у нас нет. Согласно ответу Администрации МО «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области на запрос генерального директора «АйЭмДэ групп», земельный участок, выделенный под застройку комплекса таунхаусов «Альпийская деревня», отнесен к категории «земли населенных пунктов» и функциональной зоне «индивидуальной жилой застройки». Проект генплана Бугровского сельского поселения, на территории которого будет расположен комплекс, в данный момент проходит согласование в Правительстве Ленинградской области.
В «Альпийской деревне» планируется постройка газобетонных таунхаусов. Девелопер выделил свой поселок среди конкурентов с помощью выбранного архитектурного решения: таунхаусы в стиле «средневековой европейской деревни» в Ленинградской области встретишь нечасто. Нетрадиционный архитектурный концепт, видимо, сыграл свою роль в выборе ценовой политики проекта: по сравнению с газобетонными (и даже некоторыми кирпичными) таунхаусами конкурентов, секции в «Альпийской деревне» стоят дороже. Более высокая стоимость квадратного метра, однако, не сильно смущает потенциальных клиентов: согласно данным с сайта поселка, из сорока выставленных на продажу секций хозяев обрели уже тринадцать. Успешный старт продаж может быть связан с все тем же доверием к девелоперу, выделяющейся среди конкурентов концепцией проекта и удачно выбранным местоположением (поселок расположен недалеко от КАД).
Видеоинтервью с представителем компании «IMD Group» (2014 г.)
- Застройщик:
-
IMD Group
Информация для представителя застройщика
- Телефон:
- +7 (812) 385-77-77
- Район:
- Всеволожский
- Удаленность от КАД:
- 5 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Сроки сдачи:
-
дома 1-23, 14а, 25:Неизвестнокорпуса 1-13:Неизвестно
- GPS координаты:
- 60.1171 с.ш.
30.4162 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Редакция портала zagorod.ru,
25 декабря 2013 г., 15:43
Уважаемые посетители портала zagorod.ru! В связи с участившимися нарушениями правил портала, касающихся публикации отзывов, часть из них на странице объекта "Альпийская деревня" была удалена. В дальнейшем сообщения, выходящие за рамки конструктивного диалога, содержащие оскорбления, неподтвержденную информацию, а также в остальном нарушающие правила портала, будут удаляться.
-
Евгений,
5 октября 2017 г., 15:14
Необходимо всем пайщикам провести собрание, для этого необходимо созвониться и на собрании требовать полного аудита в т.ч. и застройщика IMDgrup. Если надо мой телефон предоставлен председателю кооператива Денису, давайте созваниваться и проводить собрания
-
Марина,
4 октября 2017 г., 19:12
ну да, новое разрешение на строительство можно хоть каждый год получать, а строить-то кто будет? Сдачу переносят с 2015 года! А уже конец 2017. Ну это уже не смешно в самом деле....
-
Евгений,
22 сентября 2017 г., 12:42
Являюсь дольщиком Альпийской деревни, стройка затянулась. Говорят получают новое разрешение на строительство, но самое важное необходимо провести аудит и собрания ЖК, после этого можно принимать решение.
Что касается банкротства, это так, читайте официальные сайты.
Еще немало важно, что объект не законсервирован, стройка не идет, если так пойдет дальше, все что там построена надо будет перестраивать.
-
Щеглов Иван,
26 августа 2017 г., 20:55
На кредитную линию от Невского банка же собирались. Продажи. Потом, это же несвязанные проекты.
-
Порт,
18 августа 2017 г., 11:26
Как они собираются достраивать АД если у них по ЧП может грозить банкротство?
-
Rufina,
15 августа 2017 г., 22:24
Какие то новости есть, кто знает? А то я так вижу в группах тихо, только новая акция что вернем деньги если в срок не построим. Я подумала что это значит им деньги от банка пришли, уверенность тип появилась... Но не знаю..
-
Даная,
17 июля 2017 г., 09:38
Да ладно Вам. Во-первых сдадут черничную эту, во вторых у них будет кредит, вернее есть уже, я так поняла, от банка - это все существенно улучшит ситуацию и скорость работ, я думаю. Так что да, долго ждать не придется, если Вы в этом смысле)
-
Евгений,
12 июля 2017 г., 23:23
ЖК Альпийская деревня, строят ну ооооочень медленно.К сожалению и фото выкладывают не регулярно. Последние только в начале мая, хотя пишут, что июнь, при этом листвы на деревьях нет.
Понимаю,что будет долгострой, ждем в любом случае, место отличное и цена радует.Конечно, очень долго ждать не буду.
-
Жокей,
10 июля 2017 г., 09:50
Да если б связи были у них - не было бы ни судов,которые они таки выиграли, ни проблем с документами - у которых компаний связи есть те получают ввод с недостроеными домами и косяками Так что жалко что связей нет. Надоела петрушка эта вся.
-
Андрей,
22 июня 2017 г., 12:05
Компания IMD по-прежнему не достроила и не сдала ни одного проекта, но имеет весьма внушительные связи и поэтому свою бездеятельность продолжает.
Не ведитесь.
-
Морозов,
13 июня 2017 г., 21:48
Да, спрашивал у менеджера, отделки нет - специально интересовался. Ну вроде как все равно под себя переделывать. Но отделка и цену увеличивает
-
Екатерина Ч,
31 мая 2017 г., 10:16
нет, отделок нет у них
-
Дмитрий,
30 мая 2017 г., 18:41
Нигде информацию по отделкам не могу найти. Какие у них есть предложения на этот счет?
-
Николай ,
29 мая 2017 г., 10:25
Был на выходных на объекте. жк не плохо вырос. глядишь в новые сроки уложатся)
-
Екатерина Ч,
23 мая 2017 г., 14:55
ну смотря скок вы комнат хотите) а так да, многоквартирные дома - это вторая очередь, всего их две!
-
Виктория,
22 мая 2017 г., 10:13
А многоквартирные дома это уже вторая очередь? Что там по планировкам?
-
Екатерина Ч,
19 мая 2017 г., 10:35
на сайте с отзывами каком-то уже не вспомню, но это так важно - написала же,что звонила в компанию;)
-
Александр ,
17 мая 2017 г., 14:45
Кать, а где эту информацию видели? Я пока не нашел чтото подобного!
-
Екатерина Ч,
16 мая 2017 г., 16:04
На других сайтах пишут, что в этом месяце будут уже фундамент под многоквартирные дома заливать! позвонили,информацию в компании подтвердили! мы пайщики 11 корпуса эта новость очень порадовала
-
Георгий ,
14 мая 2017 г., 21:44
был на объекте сегодня, достроят тауны, купим квартиру. хороший проект, главное, чтоб ценник не взлетел!
-
Дмитрий,
10 мая 2017 г., 18:57
Кто знает когда будет повышение цен? хочу успеть до планового повышения купить таун!
-
Наталья,
6 мая 2017 г., 11:02
На сегодняшний день у них нет ни одного сданного объекта, сроки строительства переносятся.
-
Олег Янович,
21 апреля 2017 г., 01:02
По моему все конкретно Петр написал, что за все время своего существования застройщик ничего не построил. Куда уж конкретнее. Люди успели детей родить , некоторые умереть так и не дождавшись постройки своей квартиры. Очень печально все это.
-
Ирина,
18 апреля 2017 г., 18:31
Алёна, так это неудивительно так-то, никакой конкретики - сплошная вода! Видимо, кто-то рядом с ними ЖК собирается возводить)) Вот и активировались)
-
Алёна,
17 апреля 2017 г., 11:14
Петр! Перегнули вы как следует и не попали в совершенно в число, застройщику еще нет 7 лет) И как-то интересно, что вы пол на всех сайтах меняете, ту вы Петр, на другом сайте Елена)
-
Равиль,
29 сентября 2016 г., 23:16
Это точно Мистоло Хилс воду мутит, хотя сами они какие то мутные. У них в документах написано что застройщик Карелия девелопмент. Что это за компания никто не знает, да и учредители у неё такие же мутные компании, и случись чего даже придти некуда! Вот что должно действительно пугать покупателя, какой уважающий себя холдин будет по пять фирм открывать для одной стройки!!! Да и место они для стройки выбрали плохое, перепады высоты до 50 метров! продувать их на пригорке будет очень здорово! Куда ставить машину вобще не понятно! перед домом только узкий тротуар, если поставить авто на него, то как люди будут ходить!? а если на дороге оставить то там ехать негде! и как зимой с колясками там ездить по крутым спускам! короче, весь проект у Мистолова сделан сами понимаете через что, но себя же не обвинят, вот и кидаются на всех у кого продажи лучше идут
-
Корюшка,
28 сентября 2016 г., 13:27
Какое то RBI беситься, видимо не успели хорошие участки в Мистолово отхватить и вот "мочат" конкурентов. Очень умно. Все это можно посмотреть и запросить. Как тогда крыть будете, умники?
-
Евгений,
16 августа 2016 г., 15:45
Купили Танхаус в июле, на тот момент были залиты фундаменты на первой линии, сейчас уже стены воздвигают, но по графику отстают на месяц.
-
Мария,
25 июля 2016 г., 12:10
В начале месяца была на стройке, на саму конечно не пустили, там техника работает, но издалека видела, что стены уже возводить начали
-
Семён,
22 июля 2016 г., 13:09
Да порядком, работы ведутся достаточно активно, не могу сказать что на стройку века похоже, но ямы под фундамент, и кое-где уже сам фундамент в начале прошлого месяца уже были
-
Михаил ,
13 июля 2016 г., 14:29
Для Хамы:
Доброго дня, приглашаем Вас посетить Отдел Продаж на объекте и познакомиться с Проектом.
Записаться можно по номеру (812)385-77-77
С уважением, Михаил.
Отдел продаж ЖК Альпийская Деревня
-
Хама,
1 июля 2016 г., 12:52
Дела вообще как продвигаются?
-
Хама,
30 июня 2016 г., 17:22
Людей на стройке много? Техники?
-
Евгений ,
15 июня 2016 г., 19:27
Но ведь и стоимость самих квартир не такая и большая. Поэтому не нужно будет брать ипотеку на лет 20. Вообщем тут все индивидуально, каждый выбирает для себя.
-
Вадим ,
7 июня 2016 г., 16:27
да пусть строят уже, и чем быстрее тем лучше. если про рассрочку, то 500 т.р. не сказать, что сумма маленькая.
-
Евгений,
11 мая 2016 г., 13:42
Застройщик порадовал началом работ на площадке. Документы тоже получены.
-
Евгений ,
23 декабря 2015 г., 12:36
Касаемо рассрочки, либо индивидуальные условия, либо 500 000 сразу, остальное через год.
-
Вадим,
22 декабря 2015 г., 15:35
Нигде не могу найти информацию по рассрочке или ипотеке. Позвоню позже им. Кто-нибудь знает условия или банки с которыми imd сотрудничают?
-
Гость,
27 ноября 2015 г., 11:41
Это формальность, если вы застройщику доверяете, тогда вам все равно по 214 ФЗ он строит или по ЖСК. В первую очередь нужно посмотреть всю документацию, обязательно должна быть в офисе и вам ее сами должны показать сами сотрудники причем сразу, а не только когда вы потребуете ее.
-
Нина,
26 ноября 2015 г., 21:06
Нет, я только присматриваюсь, поэтому наверное и не владею всей информацией, об этих формальностях.
-
Гость,
24 ноября 2015 г., 20:51
Ох Нина, Нина. Вы хоть почитайте для начала, перед тем как что-то купить. Или вы уже приобрели?
-
Нина,
6 ноября 2015 г., 18:55
что значит ЖСК? Я не очень в этом всем разбираюсь, или вы оговорились? Может ТСЖ ?
-
Гость,
5 ноября 2015 г., 13:55
Охрана вещь очень важная, так как жадный платит дважды, сами знаете, но завышать ценник никто не даст, так как все решается на собрании ЖСК.
-
Юлия Колгатина,
21 октября 2015 г., 18:17
Вот тут главный вопрос - сколько всё это будет стоить? Хотя бы примерно.
-
Тукаев Лев,
20 октября 2015 г., 15:49
У меня тоже вопрос про гостевую парковку был. По проекту территория огораживается и закрывается шлагбаумом. "Грозный спецназовец с карабином" и все остальные опции могут быть включены по решению общего собрания ЖСК. Мне так объясняли. думаю, что это очень хороший вариант, т.к. можно самим установить плату за услуги охраны.
-
Юля Колгатина,
19 октября 2015 г., 15:23
А гостевая тоже охраняться будет, она ведь на территории и под присмотром будет?
-
Петр Штучкин-Нелепов,
16 октября 2015 г., 18:11
На гостевой вполне нормально. Но у меня свои привычки. если не куплю, то буду использовать гостевую парковку. По расположению меня вполне устраивает.
-
Евгения Некандро,
16 октября 2015 г., 15:08
А что вам будет мешать оставлять второе авто на стоянке гостевой?
-
Петр Штучкин-Нелепов,
14 октября 2015 г., 11:02
Ответ Василию Спешилову. Я этот вопрос задавал застройщику, т.к. хоть и получил одно в подарок, но тоже может быть потребность. Застройщик ответил, что продажи будут открыты позже. Наверняка будет информация об этом.
-
Василий Спешилов,
13 октября 2015 г., 14:58
Вы не интересовались, одно паковочное место приобрести можно? Если у нас в семье 2 машины то что делать?
-
Петр Штучкин-Нелепов,
12 октября 2015 г., 17:44
ОТВЕТ НЕСТЕРУ ОПСТАПОВУ.
Я бы не сказал, что там дела с продажами плохо идут. Я еле успел однушку забронировать. Паркинг действительно подарили, отдельным документом оформили.
А парковки там - есть гостевые, есть у таунов - свои. Думаю, что проблем, а уж тем более пробок не будет!
-
Нестер Остапов,
12 октября 2015 г., 11:58
Паркинг в подарок, неужели так плохо квартиры продаются, что застройщик решил пойти на такую акцию? И вообще как дела с парковками обстоять будут?
-
Севастьян,
22 сентября 2015 г., 12:48
Там застройщик акцию объявил "паркинг в подарок" - очень неплохой бонус на мой взгляд.
-
Никита,
20 сентября 2015 г., 19:13
Вчера тоже были на объекте. Земляные работы практически они завершили. Значит скоро начнется стройка (фундаменты, возведение зданий). Это не может не радовать.
-
МАрия,
17 сентября 2015 г., 19:37
за год мало что изменилось....
-
Тимофей,
1 сентября 2015 г., 18:32
Тоже катался на стройплощадку. Эх. машин бы им побльше. Быстрее бы землеройку закончили. Когда первый бетон зальют уже веселее будет. А так место статусное.
-
Иван,
31 августа 2015 г., 21:47
Сегодня был на стройке. Общался с представителем застройщика. На все вопросы отвечают без лишней воды. Видел как перемещают грунты. Так что дело вроде там активно движется
-
Сем Ушаков,
9 июля 2015 г., 15:52
Записались на просмотр в ближайшие выходные, а пока сгоняли в офис, посмотрели макетом. от которого все в восторге - и правда, есть от чего. очень эффектно, красиво выглядят эти фахверковые дома. понравилось что из газобетона, забыл спросить какие перкрытия, правда. Ну и то что круглосуточная охрана и своя инфраструктура тоже очень хорошо
-
Богдан,
26 июня 2015 г., 16:49
После бесчисленных предложений по недвижке, могу точно сказать,что таунхаусы в альпийской деревне выигрывают по многим статьям. Собираемся заселиться в тот что с терассами всей семьей. каждый уже придумывает свой вариант обустройства.
-
Елена Каткова,
22 апреля 2015 г., 13:38
Мадина, не очень поняла что Вы хотела сказать. кроме как про застекленный балкон. Школу, я так понимаю, будет строить администрация Мистолово, а не АМД групп. пока не построят, АМД обещало только школьный автобус до Кузьмолово. А насчет сроков сдачи - это ко всем сотальным. а кто сейчас вовремя сдает? Ну хоть одного застройщика назовите.Часто проблемы не от них, а от бюрократии. Насчет дополнительных трат - а с чего Вы взяли, чот в других "трешках в пределах КАДа" их не будет, вопервых. во вторых - в большинстве рассрочка и выплаты привязаны к курсу доллара - дополнительных не будет, а вот с регулярными можно влететь. В альпийской же деревне такой привязки нет, что уже лучше. я не то что бы хочу выгородить Альпийскую деревню, я просто не понимаю, если Вы живете в идеальном мире, с идеальными условиями - покажите портал. В целом хотелось бы конструктивно обсудить все плюсы и минусы не с агентами влияния,а сживыми людьми, которые купили уже или забронировали чт-то
-
Руслан,
12 февраля 2015 г., 15:52
Вечер добрый, форумчане. Хочу спросить об особенностях загородной жизни. Сам я привык жить в городе и желательно не в спальном районе, а в самом что ни на есть центре. Когда переехал в Питер, то сразу же начал снимать квартиру в районе станции метро Владимирская, недалеко от улицы Рубинштейна. Естественно, я подбирал место жительства в расчете на постоянные походы в бары, тусовки по ночам и прочее-прочее. Поэтому мне было в принципе неважно, что квартиру я снимаю довольно дорого, а грязь из жилья в старом фонде, которому давно требуется ремонт, до конца вымести просто нереально.
В общем, прожил я там несколько веселых лет, а потом появилась любимая женщина, вечеринки надоели и захотелось стабильности. Родители пообещали помочь с жильем, но цены в городе оказались нам не по карману. Поэтому мы начали приглядываться к пригороду. Как раз понравился вариант «Альпийской деревни», там вроде как построят таунхаусы и малоэтажки с квартирами. Ценник пока доступен, но старта продаж еще не было. Женщине моей тоже все нравится, но я сомневаюсь, не будет ли там скучно и уныло? Долго ли добираться в город? Как с инфраструктурой? Расскажите, пожалуйста, как вам жизнь в пригороде! Может чего посоветуете?
-
Ирина,
3 февраля 2015 г., 18:02
Владимир, может вы о какой-то другой проекте ведете речь, Альпийская деревня-то еще даже строить не начали. Еще только земельные работы ведутся.
-
Алина,
15 января 2015 г., 17:47
Народ, кто знает, можно вообще на стройку поехать посмотреть? Хочется хоть увидеть, где комплекс-то будет.
-
Валентина,
13 января 2015 г., 15:08
Не думала, что мы с мужем будем когда-нибудь присматриваться к таунхаузу. Но цены в Альпийской деревне очень даже позволяют замахнуться и на таун))
-
Капитан,
12 января 2015 г., 17:41
Как кто-то там когда-то там завещал, что всем нужно делиться. И посему хочу я тут поделиться информацией, которая может кому-нибудь пригодиться в поиске недвижимости. Но начну издалека.
Мечтала моя супруга о загородном доме, чтобы лето как лето, чтоб зима красивая, и места было много для простора душевного. Решил я прикупить нам собственный дом, но, как вы понимаете, строить особенно не хотелось, все же затратное это дело и по времени, и по земле, и по расчетам, а если неправильные расчеты, то и по деньгам. Посему рассматривались только варианты под ключ.
Как водится, перерыли для начала кучу сайтов о продаже недвижимости, начитались таких вещей, что просто оглохли! Цены в этом сегменте оказалисы повыше моих ожиданий, а сами дома располагаются чуть ли не на границе с Москвой, хотя продаются как ближайший пригород Санкт-Петербурга. Более того, ценник оказался выше, чем квадрат в городе! Не везде, но часто такое встречается. Мы уже было подумали, что денег нам с женой хватит только на самую маленькую хижину, и будет она жить с милым в шалаше.
Кто-то и подкинул нам вариант с «Альпийской деревней», я как-то его отложил сначала, а потом поковырялся и думаю, надо посчитать. Поковырялись, вариантов было много и среди них даже очень неплохие. То есть в любом случае, можно взять дом по средствам, пусть это будет и не дом мечты, но что-то приближенное к ней. Таунхаусы есть разного метража, поэтому можно повыбирать по цене и по планировке. Есть дома с террасами, саунами и парковками, но такой мы не потянули бы, решили брать попроще, уже все распланировали все. Теперь вот ждем когда стартуют продажи.
-
Маша,
26 декабря 2014 г., 16:43
Никогда не понимала людей, которые не хотят выбираться из своих крохотных городских квартир. Это же так чудесно жить на природе, да еще и в собственном доме без соседей! Мы вот с мужем решили продавать всю недвижимость в Питере и перебираться в Альпийскую деревню, денег, что выручим за квартиру хватит на большой таунхаус. Этот проект нам понравился не только из-за расположения и цены, но и потому, что верим застройщику. У нас несколько знакомых купили жилье в Черничной поляне и довольные там живут. Поэтому в данном случае мы не боимся вкладывать деньги на раннем этапе, так как застройщик проверен друзьями).
-
Егор,
15 декабря 2014 г., 14:16
Из каких материалов строят?
-
добрый плохой,
26 ноября 2014 г., 10:11
до метро 7 км. От кад, на машине, за 5-7 мин доехал.
-
Anfisa,
17 ноября 2014 г., 20:05
До метро сколько км?
-
Николай,
12 ноября 2014 г., 12:26
Да, я был 11 ноября, три экскаватора проводили земляные работы.
-
Андрей,
7 ноября 2014 г., 23:45
Кто-нибудь был на площадке?
за год что-нибудь сделали?
А то фотографии как были пустыря - так и остались
-
Володя,
27 октября 2014 г., 13:53
Гоша, я этим вопросом тоже задавался. И вот, что обнаружил. Мнение юриста: " Смотря как оформлен таунхаус, если как многоквартирный дом, то придомовая территория не может быть в собственности у владельца квартиры и является участком общего пользования. Если же таунхаус оформлен как отдельное домовладение, то и придомовая территория находится в собственности у владельца". Осталось выяснить, как будет оформлен таунхаус в Альпийке. Где этот вопрос можно выяснить?
-
Гоша,
24 октября 2014 г., 18:16
Радует выбор метражей и планировок - есть из чего выбирать. Плюс еще и участок небольшой будет и, как я понимаю, будет он в собственности. Да уж, не думал, что когда-нибудь захочется продать городскую квартиру и податься в пригород.
-
Иришка,
21 октября 2014 г., 13:07
Пока вы будете подвохи искать цену поднимут)))
Для каждого разное идеально, но мне тоже Альпийка приглянулась) Террасы особенно, уже вижу себя на ней с чашечкой кофе утром)) Мммм мечта)))
-
Валя,
19 октября 2014 г., 23:59
Искала такой комплекс, чтобы чувствовать что за городом живешь. Чтобы не похоже было на обычную квартиру в малоэтажном доме, а что-то более интересное. Удачно на глаза Альпийская деревня попалась. По описанию то что надо!
Есть какой-то подвох или правда все так идеально как кажется?)
-
Володя,
16 октября 2014 г., 23:53
Так там все близко же. Не знаю сколько от КАДа, но от города 6 км, от метро реально полчаса ехать. Когда там еще и все эти магазины-рестораны, которые планируют, появятся то вообще можно будет и не выезжать сильно. На работу разве что =)
-
Человек,
16 октября 2014 г., 20:07
Какая удалённость от КАДа? Подскажите плиз
-
Кира,
14 октября 2014 г., 16:22
Тамара Геннадьевна, я тоже про это подумала. На другом сайте про недвижимость видела, что на этих участках жильцы могут сделать что хотят - поставить беседку, цветник организовать и т.д. что в голову взбредет. Здорово по-моему)
-
Тамара Генадьевна,
14 октября 2014 г., 11:25
А с участком возле дома можно что-то делать? Он считается собственностью покупателя?
-
Наташа,
12 октября 2014 г., 00:10
Аня, пока вы наблюдаете таунов не останется - хехе) Просто проект в глаза бросается, мимо него сложно пройти и не заметить)
-
Аня,
9 октября 2014 г., 13:24
Идея интересная! Для нашего города пока новая! Буду наблюдать что из этого получиться)
-
Оля,
6 октября 2014 г., 12:54
По фотографиям и правда самая настоящая альпийская деревня!Терасы меня вообще покорили! Интересно какого размера будут террасы, потому что по фото они кажутся большими и просторными!
-
Татьяна,
4 октября 2014 г., 01:00
Геннадий, т.е. в эти 3-5 тыс.еще входит охрана территории? Я правильно поняла? Тогда вообще отлично! Я за квартиру в Спб дороже платила!
-
Генадий,
3 октября 2014 г., 18:26
Квартплата скорее всего будет 3-5 тыс. УК от IMD. Хорошо это или нет, видно будет на практике. В любом случае её можно сменить. Если жильё понравилось, то и УК должно быть нормальное.
-
КаTя,
30 сентября 2014 г., 13:35
Закрытая территория, шлагбаум — это хорошо. Сколько может стоить такое удовольствие, кто-нибудь знает?
-
Катя,
28 сентября 2014 г., 15:20
Чего ждать фоток со стройки? Можно самим съездить и посмотреть! Земляные работы там уже ведутся, даже альпийскую горочку соорудили)))
-
Алина,
22 сентября 2014 г., 23:26
Кажется подобных комплексов еще не делали. Или мне не попадались. Но все равно альпийский стиль для целого комплекса - это что-то новенькое и интересное! Действительно ощущение настоящей жизни загородом уже при взгляде на картинки возникает)
-
Александр,
16 сентября 2014 г., 17:24
Главное, чтобы не только идея, но и исполнение были на высоте, тогда вообще конфетка получится.)
-
cremzon,
16 сентября 2014 г., 13:28
Нравятся дома, интересные, не избитый дизайн. Хотя прототипы мне, кстати, не очень, неопрятные какие-то, а здесь взяли идею и вывели ее на другой более высокий уровень, все очень достойно!
-
Мите,
15 сентября 2014 г., 16:12
Это вроде сейчас акция от застройщика действует в сентябре, позвоните, уточните.
-
Митя,
15 сентября 2014 г., 13:37
Цена указана очень выгодная, реально можно таун купить за миллион с лишним?
-
Маша,
29 июля 2014 г., 15:00
Ооо, это вы не видели другие комплексы таунхаусов!! Не буду тыкать пальцем, но альпийская деревня на фоне других проектов - это вообще эталон тихой загородной жизни ))))) у других застройщиков не поселки таунхаусов, а реально ГОРОДА целые с однотипными коробками, как будто и из города не уезжал)))) на вид будто не поселки, а бараки в полях какие-то для беженцев))) а здесь и домов не так много, и стоят они не штабелями, и с виду оочень красивые. если все будет, как на картинках, то цены поселку не будет.
-
Анастасия,
28 июля 2014 г., 19:13
Меня немного смущают масштабы деревни. Не многовато для загорода?
-
Вадим,
22 июля 2014 г., 11:07
Варя, а вы лучше позвоните им, они, думаю, на "мыло" скинут что надо. Просто у нас такая же ситуация была с их проемток Чернич. поляной, тоже думали, что-то не так. Ан нет, документы все отправили на мыло, мы и успокоились.
-
Варя,
21 июля 2014 г., 19:08
Что-то на сайте АП нет разрешения на строительство. И фотографий нет со строительной площадки, толком и не понятно, что там и как. Непрягает. Могли бы уж и расстараться ради будущих клиентов-то.
-
Вика,
17 июля 2014 г., 15:37
Катерина,возьмите в рассрочку условия на сайте же есть, сайт-то вы, судя по всему, видели, найдете уж. Там вполне лояльно по деньгам. Ну, может, немного придется поднапрячься, но секция побольше того стоит наверняка. :)
-
Катерина,
17 июля 2014 г., 10:49
Да просто мы пока не уверенны, что потянем. Понятно что чем просторней, тем лучше, но ведь и финансы не резиновые.
-
Вика,
16 июля 2014 г., 18:13
Тоже считаю, что нечего делать в нано-таунхаусе, 70 метров - минимум для семьи, тем более что дети наверняка... Если уж берешь дом - надо нормальный покупать, а не конуру
-
Антон,
16 июля 2014 г., 10:51
А зачем вам такая маленькая квартира? Вы же не развернетесь там...Таунхаус 40 кв.м. - это все равно что квартиру на квартиру менять.
-
Катерина,
15 июля 2014 г., 17:38
О, у ИМД сайт обновился.. У Альпийской новое оформление..))) Значит, дела идут! Кстати, никто не в курсе, они поменьше площади (ну типа 40-50м) будут тауны предлагать?
-
Олеся,
15 июля 2014 г., 11:10
В Мистоле будут частные, по-моему, детсады всякие. Уж не знаю, на какую сумму там придется рассчитывать. Вообще, судя по всему, детей придется в город возить.
-
Мариана,
14 июля 2014 г., 19:57
Согласна с Викторией. пусть уж лучше сразу все сдадут, чем потом жить на вечной стройке. А так - все достроимся, все заедем, перезнакомимся нормально. Хорошо же..
-
Ксения,
14 июля 2014 г., 17:38
Игорь, да, Мистола там.. Дорогая очень, но в качестве соседа жилой комплекс хороший, переселенцев с гетто там можно не ждать, что не может не радовать. :)))))
-
Игорю,
4 июля 2014 г., 16:26
Эта стройка — Коттеджный поселок Mistola hills. Проект достаточно масштабный, т к расположится на шестнадцати гектарах. Инфраструктура в коттеджном комплексе предусмотрена. Вроде хотят построить детский сад, магазины, парикмахерские, школу и даже небольшую поликлинику.
-
Игорь,
3 июля 2014 г., 17:10
Кто что знает про соседнюю стройку? Недавно проезжал около Мистолово, там вроде малоэтажку строят. Как там, садики-школы обещают? Вообще, большое строительство или несколько домиков? А то как бы нам не оказаться в каменных джунглях вместо Альпийской деревни.
-
Виктория9999,
1 июля 2014 г., 12:51
А мне как раз нравится, что не сдают частями. Знакомые купили Кивеннапу. Ждут очереди… А когда все сразу, это как-то надежнее, можно пирамиды не бояться.
-
Вовик,
27 июня 2014 г., 17:24
Проект предусматривает круглосуточную охрану территории комплекса, видимо будет и ограждение Альпийской деревни...по крайней мере это логично, если будет пост охраны.
-
Анастасия,
27 июня 2014 г., 12:19
Интересно, как в Альпийской деревне обстоит вопрос с охраной и ограждением? Территория поселка будет закрытой или нет?
-
hulk,
25 июня 2014 г., 12:32
Это же ИЖС. То есть у них каждый таун на отдельном участке и продаётся как индивидуальный дом с участком. Граница участка проходит по общей стене. Но перед домом и позади остаётся еще несколько метров, которые тоже в собственности у владельца. По идее, в боковых секциях участок должен быть покрупнее.
-
olylya,
24 июня 2014 г., 17:17
Рассматриваю варианты загородного жилья. Хотелось бы, чтоб рядом с домом был небольшой участок — для небольшого цветника и зоны для барбекю. Не нашла информацию, есть ли в Альпийской деревне наделы рядом с таунхаусами? Обычно такие проекты предусматривают возможность собственного участка рядом с домом.
-
11,
23 июня 2014 г., 18:13
Мы перед Новым годом покупали, 100 тыс. скинули. Не супер щедрость, конечно. С тех пор ничего, насколько я знаю.
-
Ирина,
23 июня 2014 г., 13:27
Хотим купить таунхаус здесь. Кто-нибудь знает, акции для полной оплаты у Альпийской деревни бывают? Или три процента только и всё?
-
Светлана,
29 мая 2014 г., 14:35
Nadya, я от Парнаса ехала. На 679 маршрутке получилось 30 мин.
-
Nadya,
29 мая 2014 г., 12:28
Цена нормальная за такое жильё, но сразу всё равно неудобно платить. Рассрочка выручает.
Когда увидели террасу, сразу переключились на этот вариант. Кто знает сколько реально времени на общественном ехать?
-
imd_sales,
15 мая 2014 г., 12:15
Внимание! Акция! Только в мае! Подарок 50 000 рублей всем!
С 12 по 30 мая 2014 года при приобретении таунхауса в ЖК «Альпийская деревня» вы получаете единовременную скидку - 50 000 рублей!
Скидка предоставляется при первоначальном взносе не менее 50 % от стоимости домовладения и при любой форме рассрочки.
-
Анна ,
13 апреля 2014 г., 14:38
узнавала про документы - говорят дело идет, документы готовят и согласовывают.
мы планируем покупать таунхаус в Альпийской, мне проект нравится и расположен в неплохом районе. но я так поняла, что в ипотеку взять не получится?
-
Андрей,
24 марта 2014 г., 15:37
Альпийскую деревню выбрал как наиболее симпатичный на мой взгляд вариант таунхаусов в этом районе. ЖСК не пугает, множество компаний работает по этой схеме. Вопрос по документам — когда ожидается разрешение на строительство? Когда начнут строить?
-
Зине,
19 февраля 2014 г., 11:30
Кругом враги! Да, Зина? Этот документ опубликован в сети, найти не сложно.
-
зина,
18 февраля 2014 г., 17:26
Врете вы все про Шорохова!
-
макс,
18 февраля 2014 г., 12:35
Специалисту, договор ЖСК типовой, как у многих застройщиков. Притензии могут быть по качеству и соответствию площади за которую заплатили. Для этого подписывается акт приёмки тауна, либо квартиры, смотря что покупали. Как то так.
-
Игорю Александровичу,
7 февраля 2014 г., 11:42
Они говорят, что проект генплана Бугровского сельского поселения сейчас проходит согласование в Правительстве Ленинградской области и демонстрируют документ, подтверждающий это, за подписью главы администрации Бугровского сельсткого поселения - Шорохова Г.И.
-
Игорь Александрович,
6 февраля 2014 г., 22:36
А что говорят менеджеры по продажам по поводу того что земля под участком даже не переведена из сельскохозяйственной? Как можно говорить про разрешение на строительство если даже перевод ещё не проведён?
-
IMD Group,
28 января 2014 г., 17:02
Иван, рекомендуем позвонить в наш отдел продаж и получить информацию о бонусах, которые действуют уже сейчас. Возможно весной таунхаусов уже не останнется в продаже.
-
Иван,
24 января 2014 г., 14:29
Яна, Вы, как я понял, менеджер. Не подскажете, стоит ждать скидок в марте-апреле или нет?
-
Костя,
30 декабря 2013 г., 09:55
Слежу за Альпийской, рассматриваю как вариант. Нравятся отзывы. Не пойму, чего за землю зацепились. Не хотите покупать на данном этапе, не берите. Дождитесь докукментов, которые вас успокоят. Не боитесь, берите сейчас. Никто не заставляет выбрать тот или иной путь. Чего зря писать всякое? Я сомниваюсь, что у всех застройщиков нет проблем. Поэтому давайте посмотрим, что получится.
-
Александр,
17 октября 2013 г., 19:09
Кажется это что-то типо Близкого? Когда будут фото со стройки?
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий