Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Горки Парк» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Красная стрела. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Горки Парк». Описание.

В продаже
Акции
Дата добавления 25 ноября 2014       Дата обновления 10 июля 2018
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (323) Как добраться Отзывы (43) Акции Интервью с девелопером
На берегу озера

Спокойствие и надёжность заселённого посёлка.

Акция

Покупка новой квартиры в ЖК «Горки Парк» за счёт продажи старой.

Девелопер «Красная Стрела» занимается реализацией квартир в ЖК «Горки Парк». По оценкам экспертов инвестиции в проект превысят 2 млрд. рублей. По проектной декларации застройщиком является ООО «Охтинский Парк Девелопмент» (с марта 2017 года компанией полностью владеет «Красная Стрела»), строительство ведётся с соблюдением ФЗ-214, ответственность застройщика застрахована в ООО «Региональная страховая компания». Все дома планируется сдать одновременно, в третьем квартале 2019 года.

Расположен данный ЖК на расстоянии 12 км от КАД между населёнными пунктами Энколово и Кузьмоловсий Всеволожского района Ленинградской области. ЖК «Горки Парк» представляет собой комплекс 14 трёх-четырёхэтажных монолитных зданий, в которых будет размещена 321 квартира общей площадью около 20 000 кв. метров. Квартиры площадью от 27,51 до 117,28 кв.м будут сдаваться с предчистовой отделкой. Предусмотрена возможность дозаказать отделку «под ключ». На первых и последних этажах здания предусмотрены открытые террасы площадью от 11 до 31 кв.м. Высота потолков в квартирах составит 2,87-3,2 метра. На цокольных этажах запроектированы кладовки, в вестибюлях — колясочные. Общая площадь территории комплекса составит пять гектар.

ЖК «Горки Парк» будет обладать всеми необходимыми центральными инженерными коммуникациями, уже подведено водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение, а придомовая территория будет благоустроена и озеленена, проложат грунтовую дорогу.

Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой соседнего посёлка от застройщика «ПулЭкспресс» «Охтинский парк», до которого 600 метров от ЖК. Так, в посёлке планируется строительство детского дошкольного учреждения, также рядом с ЖК должна появиться общественно-деловая зона, куда войдут кафе, пекарня, магазины, спортивный клуб, кофейня и прочие коммерческие объекты. В расположенном в 1,5 км поселке Кузьмоловский есть детские сады, школы, аптеки, кафе, спортзал, стадион, больницы, магазины, супермаркеты, отделения почты, банка и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. Также в пешей доступности находится конноспортивный клуб «Дерби», помимо этого в непосредственной близости расположены горнолыжный курорт «Охта-Парк» и заповедник зубробизонов.

Добраться до ЖК «Горки Парк» можно от КАД по Новоприозерскому шоссе, преодолев в пути 6,3 км. Пробки наиболее всего вероятны в районе деревни Корабсельки и КАД. Общественный транспорт представлен автобусом, следующим от станции метро «Проспект Просвещения», и маршруткой — от станции метро «Парнас».

Экология местности благоприятна. Рядом нет вредных промпроизводств. Участок граничит с лесным массивом. Река Охта протекает в 300 м.

Предложения в жилом комплексе

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира 64.03 м2 5 145 тыс. руб

Двухкомнатная квартира

Квартира 42.67 м2 3 732 тыс. руб

 Однокомнатная квартира

Квартира 66.48 м2 6 632 тыс. руб

 Двухкомнатная квартира

Квартира 56.74 м2 4 465 тыс. руб

 Двухкомнатная квартира

Квартира 48.77 м2 4 142 тыс. руб

 Однокомнатная квартира. 

Квартира 79.83 м2 6 527 тыс. руб

 Трёхкомнатная квартира

Квартира 97.86 м2 13 088 тыс. руб

 Трёхкомнатная квартира

Квартира 39.48 м2 3 141 тыс. руб

 Однокомнатная квартира

Квартира 86.75 м2 7 457 тыс. руб

 Трёхкомнатная квартира

Мнение, август 2017:

Компания «Красная стрела» хоть и имеет петербургские корни, однако жилищным строительство ранее занималась в основном в Подмосковье, где возвела немало многоэтажных домов. Есть в активе застройщика и достаточное количество нежилых объектов, построенных в разных регионах страны. Таким образом на рынок Северной столицы в сегменте загородной малоэтажки «Красная стрела» вышла, имея хороший багаж опыта. Это позволяет надеяться, что с жилым комплексом «Горки Парк» все сложится удачно. Пока строительство идет в соответствии с графиком. На август 2017 года семь первых домов ЖК уже возведены, но пока это только «коробки», в которых предстоит еще выполнить отделку фасадов, остекление окон и балконов, внутренние работы и др. Начато строительство еще четырех корпусов, работы тут идут пока где на стадии первых этажей, где на стадии фундамента. Времени у строителей еще вполне достаточно, чтобы завершить все в срок.

Отметим, что проект с самого начала хорошо сбалансирован по соотношению цены и качества. Не лишним будет упомянуть что на первом этапе нынешний девелопер работал над данным проектом совместно с таким известным игроком петербургского загородного рынка как компания «ПулЭкспресс». Поэтому «Горки Парк» изначально имеет ряд достоинств. Среди них полный пакет документов: все прозрачно в плане земли, разрешения на строительства, технических условий на подключение коммуникаций. Также отметим удачное местоположение ЖК: привлекательное в ландшафтном плане место, рядом лесной массив, благополучная экологическая ситуация, недалеко от Петербурга — удобно добираться на машине, местные трассы не перегружены. Из минусов — отсутствие в пешей доступности социальных объектов, но это обычная практика для загородных ЖК. Наличие машины данную проблему снимает.

вартиры, представленные в «Горки Парк», соответствуют современным представлениям о комфорт-классе. Они достаточно просторные, с кухнями-столовыми, большими балконами (в ряде квартир не по одному балкону, где-то предусмотрены террасы), с помещениями под гардеробную или кладовку, с дополнительными санузлами в габаритных квартирах. Отметим также, что на лестничных площадках мало квартир, то есть соседей будет немного, а это всегда плюс в плане комфорта.

Цены в «Горки Парк» не самые низкие среди малоэтажных ЖК в этой части Всеволожского района, особенно если учитывать, что квартиры передаются с черновой отделкой. В ряде новостроек экономкласса жилье будет подешевле. Однако по комфорт-сегменту цена в «Горки Парк» на среднем уровне. Ну и, конечно, квартира в любом случае будет стоить дешевле, нежели дом в одном из местных коттеджных поселков.

Темпы продаж в «Горки Парк» средние. На конец августа 2017 года реализовано примерно 40% от общего числа квартир. Среди основных конкурентов в данной локации можно назвать малоэтажные жилые комплексы: «Mistola Hills (Karela hills)» от компании «Северный Город», «Близкое» (возводит компания «ПетроСтиль», есть перенос сроков) и «Небо» от «Строительного треста». Также можно обратить внимание на поселки «Охтинский парк» от «ПулЭкспресс» и «Охтинское раздолье» от компании «Сплав» и на малоэтажные ЖК «Северное трио» от компании «Содружество» (он уже сдан), строящийся ЖК «Альпийская деревня» (застройщик IMD Group, но сроки сдачи перенесены). Кроме того, представляет интерес проектируемый ЖК «VillaPark» от компании «Villa Development».

Интервью с застройщиком «Красная стрела»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Горки Парк»:

  • Андрей, 21 мая 2018 г., 18:18
    Да схема несложная, в принципе. Зато стабильная. От котла, который на крыше на каждый этаж по идее должны идти трубы на коллектор. А от коллектора идет две трубы в каждую квартиру — одна на вход, другая на выход.
  • Лика, 18 мая 2018 г., 20:03
    Смотрела на сайте раздел «Инженерия». Про газовый котел все понятно, там подсказочка выпрыгивает. Но что такое Лучевая разводка отопления??? Я в этом вообще не смыслю, помогите кто-нибудь!
  • Михаил, 17 мая 2018 г., 18:18
    Да, Светлана, я и про отделку под ключ в курсе)) в нее входят полы: кафель и ламинат постелят. Поклеят обои под покраску, установят межкомнатные двери, натянут потолки. Плюс санузел оборудуют. Это можно отдельно оплатить, а можно включить в стоимость ипотеки.
  • Светлана, 16 мая 2018 г., 13:23
    Вот мы как раз хотим финальную, под ключ. Вдруг вы в курсе, что в нее входит? И еще такой вопрос — можно ли ее как-то в рассрочку заказать, например? Или она только отдельно оплачивается?
  • Михаил, 14 мая 2018 г., 12:57
    Николай, да, по отделке есть изменения. Теперь она во всех квартирах «белая». По сути, после сдачи можно заезжать и заниматься не «грязным» ремонтом — обои клеить, двери ставить межкомнатные. Цены на квартиры от этого не поднимутся, отделка включена в стоимость. Хотя, можете доплатить и заказать финальную, под ключ.
  • Николай С., 11 мая 2018 г., 13:20
    Услышал новость про Горки парк, что там какие-то изменения по отделке в квартирах. Кто знает, что там за нововведения? И не поднимется ли квартира неожиданно в цене, если мы уже договор заключили?
  • Fkby, 25 апреля 2018 г., 10:59
    Кстати, тут кто-то в комментариях возмущался тем, что фотки неоклассики за апрель выложили, а горок нет. Уже есть :)
  • Ярослав, 20 апреля 2018 г., 17:33
    Все равно застройка пока не плотная. и это радует. поэтому дышать и спортом заниматься тут точно удобней, чем посреди города
  • Alex Basov, 17 апреля 2018 г., 14:33
    Не знаю, как напротив, а вокруг ЖК будут все благоустраивать. зелень обещают, дорожки. можно и рядом с домом на велике кататься)
  • Ярослав, 16 апреля 2018 г., 15:41
    Возможно, в дальнейшем что-нибудь там и придумают строить, но пока что можно не переживать, никаких строительных работ нет. Зато природа крутая, мы там в прошлый год на велике гоняли)
  • Ирина, 12 апреля 2018 г., 13:01
    Не могу понять, напротив жк будет что-то? По карте не понять, то ли поле, то ли еще что там....
  • Алексей, 27 марта 2018 г., 12:07
    Да, там корпусов всего 14, а секций 20 штук. Поэтому такие различия)
  • Юлия, 26 марта 2018 г., 12:18
    А сколько в горках всего секций и корпусов, я запуталась? Это разные же цифры? А то в планировках пишут, что есть квартиры в 20-й секции...
  • Евгений, 19 марта 2018 г., 11:32
    Конечно влияет! Судите сами — от городских монополистов ЖКХ мы будем независимы, теплопотерь по пути через теплотрассы тоже не будет. Так что однозначно экономия
  • Наташа, 13 марта 2018 г., 14:24
    Водоснабжение и отопление будет обеспечивать автономная газовая котельная, как мне сказали. Получается, расходы на коммуналку будут как-то уменьшены? Я правильно понимаю? Или это не влияет?
  • Елена, 12 марта 2018 г., 12:03
    Да, это студия :) Там их всего три штуки осталось, если судить по сайту
  • Галина, 5 марта 2018 г., 12:17
    А минимальная площадь квартиры в Горках 27 кв.м., я так понимаю? Это же студия?
  • Анна, 28 февраля 2018 г., 11:15
    нууу.....монолитные дома считаются самыми лучшими, да. Мы, кстати ,по этому критерию и выбирали. Смотрели тут квартиры в других местах, там чего только не предлагают — и каркас-панель, которые ветром можно сдуть. А монолит как по мне самый надежный материал — и прочный, и долговечный. И соседа не будет слышно в ванной :)
  • Влада, 27 февраля 2018 г., 11:04
    А технология строительства монолит будет? Это же вроде самая качественная технология? (погуглила). Есть какие-то минусы у монолитного дома?
  • Ольга, 26 февраля 2018 г., 14:24
    да ,планируются на первых и последних этажах открытые террасы. Правда пока что по фотографиям плохо представляется как это будет выглядеть, но в любом случае жить за городом и иметь выход на террасу — это просто шикарно)
  • Вика, 17 февраля 2018 г., 18:50
    Подскажите, я слышала, что в горках будут террасы? Это верно?
  • Эльвира Матвеевна, 26 апреля 2017 г., 14:41
    Жорж, на сколько? Какой сейчас процент?
  • жорж , 25 апреля 2017 г., 19:44
    Алевтина, в сбербанке, если я не ошибаюсь вообще ставки снизились!
  • Алевтина , 24 апреля 2017 г., 19:06
    В Сбербанке ипотека с первоначальным взносом. просто там процент не большой
  • Людмила , 17 апреля 2017 г., 15:53
    На Горки парк не распространяется ипотека с нулевым взносом. Но там Сбербанк есть.
  • Эльвира Матвеевна , 11 апреля 2017 г., 16:49
    Промсвязьбанк точно нет
  • Витя , 6 апреля 2017 г., 15:27
    А ипотека с нулевым ПВ распространяется на квартиры в ЖК горки парк?
  • Вариака, 24 марта 2017 г., 20:20
    Ну судя по тому что все наоборот- повышают - это не очень хорошо
  • Алина , 23 марта 2017 г., 19:37
    Там сейчас снизились цены на квартиры
  • д87, 22 марта 2017 г., 16:35
    А какие акции и скидки действуют от компании?
  • Толик , 20 марта 2017 г., 18:10
    по-моему 4 возведено. и на других монолитными работами занимаются
  • Ирина , 16 марта 2017 г., 20:02
    А сколько уже построено домов по проекту?
  • Елена, 1 февраля 2017 г., 16:55
    Согласна, отличный проект. Мы как раз документы оформляем на трешку, так нам еще и сертификат обещали выдать в интернет-магазин детских товаров на 40 тысяч. У них, оказывается, акция такая в феврале, хотя на сайте тоже никакой инфы об этом не было.
  • Руслан, 2 ноября 2016 г., 19:44
    Друзья, у проекта появились группы в социальных сетях. С радостью ждём всех вступивших: ВК: https://vk.com/gorki_park_vsevolozhsk Фейсбук: https://www.facebook.com/МЖК-Горки-Парк-2143758505849628/
  • elena, 14 сентября 2016 г., 14:29
    попозитивней друзья! купили там квартиру -ждем теперь радостные и довольные проект суперский лес природа птички рядом город если надо ну а само место : рядом парк -лыжи -нормальные соседи!!! малоэтажки -что радует дизайн суперский -планировки-по 2 туалета)) мы очень довольные стройку наблюдаем -постоянно-еще когда забор ставили- ребята молодцы мелодию достроили в срок и хорошо ну а этот проект еще лучше а цены такие даже и хорошо -хотя и дороговато даже для нас , чтобы всякие редиски рядом не жили)) а только культурные соседи))) всем добра рекомендую застройщик надежный и ответственый они кстати там для себя тоже и строют так что все только гут будет)))
  • Алена, 29 июля 2016 г., 11:40
    Я не сотрудник их. Да оплатили все, погостили тут, купили квартиру и уехали обратно. Но вы сами понимаете, качество хорошее, расположение, застройщик надежный, поэтому 2кк квартира нам ни в один млн рублей обошлась, поэтому ничего страшного, они не обеднеют. Тем более оплачивать билеты сейчас распространенная практика у нормальных компаний.
  • Вадим, 28 июля 2016 г., 17:47
    Ничего себе, вам точно оплатили, или вы их сотрудник?
  • Алена, 28 июля 2016 г., 11:06
    Мы приезжали покупать с другого города, переезжать планируем, нам оплатили билеты и туда и обратно)) хотя в акциях этого не видела. Сделали небольшой неожиданный подарок. Были в шоке конечно.
  • Вадим, 27 июля 2016 г., 15:32
    Так в чем вам на уступки пошли? Если не секрет.
  • Алена, 27 июля 2016 г., 11:21
    Нет, условия продажи одинаковые, точнее варианты, можно попасть на акционные летние предложения.Успели купили, если нет то либо сл акцию ждать, либо так покупать. Не могу сказать что по акции = считай даром, нет конечно. Сейчас даже мелочь, но приятно.
  • Вадим, 26 июля 2016 г., 14:06
    А что это за особые условия? Всем по-разному продают чтоли?
  • Алена, 15 июня 2016 г., 09:07
    Купили двушку тут. Рады. В компании нам пошли на уступки. За что спасибо директору компании!!!) теперь осталось подождать оконч строительства и все) темпы у них неплохие.
  • Иванов Виталий, 17 мая 2016 г., 19:48
    Отличный современный проект в идеальном месте от опытного и надежного девелопера.
Автор
Комментарий
2 человека 1 человек

специалист по данному объекту:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Красная стрела Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
6 км
Статус жилого комплекса:
В продаже
Срок сдачи:
III кв. 2019
перенесен с I кв. 2019
(менялся 1 раз)
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
5 га
Площадь квартир:
27 – 117 м²
Стоимость квартир:
2 545 – 14 661 тыс.р.
Цена за м² квартиры:
85 – 87 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Инфраструктура:
, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.1155 с.ш.
30.4626 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея