Компания «Красная стрела» хоть и имеет петербургские корни, однако жилищным строительство ранее занималась в основном в Подмосковье, где возвела немало многоэтажных домов. Есть в активе застройщика и достаточное количество нежилых объектов, построенных в разных регионах страны. Таким образом на рынок Северной столицы в сегменте загородной малоэтажки «Красная стрела» вышла, имея хороший багаж опыта. Это позволяет надеяться, что с жилым комплексом «Горки Парк» все сложится удачно. Пока строительство идет в соответствии с графиком. На август 2017 года семь первых домов ЖК уже возведены, но пока это только «коробки», в которых предстоит еще выполнить отделку фасадов, остекление окон и балконов, внутренние работы и др. Начато строительство еще четырех корпусов, работы тут идут пока где на стадии первых этажей, где на стадии фундамента. Времени у строителей еще вполне достаточно, чтобы завершить все в срок.

Отметим, что проект с самого начала хорошо сбалансирован по соотношению цены и качества. Не лишним будет упомянуть что на первом этапе нынешний девелопер работал над данным проектом совместно с таким известным игроком петербургского загородного рынка как компания «ПулЭкспресс». Поэтому «Горки Парк» изначально имеет ряд достоинств. Среди них полный пакет документов: все прозрачно в плане земли, разрешения на строительства, технических условий на подключение коммуникаций. Также отметим удачное местоположение ЖК: привлекательное в ландшафтном плане место, рядом лесной массив, благополучная экологическая ситуация, недалеко от Петербурга — удобно добираться на машине, местные трассы не перегружены. Из минусов — отсутствие в пешей доступности социальных объектов, но это обычная практика для загородных ЖК. Наличие машины данную проблему снимает.

вартиры, представленные в «Горки Парк», соответствуют современным представлениям о комфорт-классе. Они достаточно просторные, с кухнями-столовыми, большими балконами (в ряде квартир не по одному балкону, где-то предусмотрены террасы), с помещениями под гардеробную или кладовку, с дополнительными санузлами в габаритных квартирах. Отметим также, что на лестничных площадках мало квартир, то есть соседей будет немного, а это всегда плюс в плане комфорта.

Цены в «Горки Парк» не самые низкие среди малоэтажных ЖК в этой части Всеволожского района, особенно если учитывать, что квартиры передаются с черновой отделкой. В ряде новостроек экономкласса жилье будет подешевле. Однако по комфорт-сегменту цена в «Горки Парк» на среднем уровне. Ну и, конечно, квартира в любом случае будет стоить дешевле, нежели дом в одном из местных коттеджных поселков.

Темпы продаж в «Горки Парк» средние. На конец августа 2017 года реализовано примерно 40% от общего числа квартир. Среди основных конкурентов в данной локации можно назвать малоэтажные жилые комплексы: «Mistola Hills (Karela hills)» от компании «Северный Город», «Близкое» (возводит компания «ПетроСтиль», есть перенос сроков) и «Небо» от «Строительного треста». Также можно обратить внимание на поселки «Охтинский парк» от «ПулЭкспресс» и «Охтинское раздолье» от компании «Сплав» и на малоэтажные ЖК «Северное трио» от компании «Содружество» (он уже сдан), строящийся ЖК «Альпийская деревня» (застройщик IMD Group, но сроки сдачи перенесены). Кроме того, представляет интерес проектируемый ЖК «VillaPark» от компании «Villa Development».