Продажа домов и участков в коттеджном поселке «LadogaLand» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Sajva development group. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «LadogaLand». Описание.

В продаже
Дата добавления 9 февраля 2016       Дата обновления 28 января 2019
Описание Фото (45) Как добраться Отзывы (1) Генплан Интервью с девелопером
КП «Павловская Слобода»

СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД

Sajva Development Group ведет продажи коттеджей в КП «LadogaLand». Объект находится во Всеволожском районе, недолеко от Ладожского озера и пос. им. Морозова.

В продаже - каркасные дома площадью от 46 до 222 кв. м. В стоимость домовладений входит участок и инженерные коммуникации. Всего в поселке предусмотрено 52 участка. К инженерным коммуникациям отностятся электроснабжение (10 кВт на участок), центральное водоснабжение, газ, канализация, они уже проведены в КП «LadogaLand». В поселке есть высокоскоростной Интернет.

На территории «LadogaLand» обустроены внутрипоселковые дороги с уличным освещением, поставлено ограждение, а на въезде обустроен пункт охраны с шлагбаумом, гостевая парковка, детская площадка.

Жителям «LadogaLand» доступна инфраструктура поселка им. Морозова, на территории которого действуют общеобразовательная школа, детский сад, спортивный комплекс, больница, продуктовые магазины.

В 1,5 км от объекта находится Ладожское озеро. В шаговой доступности - лесной массив. На севере пос. им. Морозова работает химический завод, производящий лакокрасочные материалы.

Мурманское шоссе проходит в 14 км от поселка. До нее можно быстро добраться до дороге 41А-189. Остановок общественного транспорта и железнодорожных станций рядом с поселком нет. Ближайшие находятся в пос. им. Морозова, на расстоянии около 3 км.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля с подрядом 10.09 сот. 1 980 тыс. руб LadogaLand

 Участок № 249

Земля с подрядом 11.69 сот. 2 144 тыс. руб LadogaLand

 Участок № 251

Земля с подрядом 10.26 сот. 1 979 тыс. руб LadogaLand

 Участок № 255

Коттедж 46 м2 1 558 тыс. руб LadogaLand
Коттедж 78 м2 1 747 тыс. руб
2
LadogaLand
Коттедж 103 м2 2 190 тыс. руб
2
LadogaLand
Коттедж 129 м2 2 718 тыс. руб
2
LadogaLand
Коттедж 135 м2 2 902 тыс. руб LadogaLand
Коттедж 188 м2 3 653 тыс. руб LadogaLand
Коттедж 222 м2 4 398 тыс. руб
2
LadogaLand

Мнение (февраль 2019):

КП LadogaLand можно отнести к добротным загородным проектам и дать ему 4 балла из пяти. Получить такую оценку объекту позволяет прежде всего низкий уровень рисков, связанных с приобретением участка в этом поселке. На сегодня КП сдан (все обещанные коммуникации проведены) и уже больше половины домовладений заняты — 35 из 52 участков куплены, 20 семей живут, остальные 15 строятся. Негативных отзывов о поселке в сети почти нет: на профильных форумах встречаются всего 2 сообщения с претензиями к качеству коттеджей.

Малое количество недовольных объясняется тем, что застройщик, компания Sajva development group, занимается строительством каркасных домов 18 лет. Это одна из основных специализаций девелопера. Его работы стоят в различных районах Ленобласти, есть своя заводская линия, по данным с официального сайта, осуществляются поставки домокомплектов в зарубежные страны.

Помимо опыта в строительстве есть у Sajva development group также практика в развитии загородных объектов. Прежде чем приступить к КП LadogaLand, специалисты компании потренировались на поселке «Тихая Ладога» (рейтинг ААА), поучаствовав в паре с другим застройщиком в его реализации. 130 с лишним наделов довольно быстро разошлись. В 2015 году на портале Загород.ру КП «Тихая Ладога» получил высшую оценку в рейтинге объектов Всеволожского района.

Расположившись по соседству с удачно завершенным проектом, поселок LadogaLand также пользуется спросом. Этому способствует приемлемая цена на домовладения: купить коттедж площадью 189 квадратов с участком 10 соток можно по цене трехкомнатной квартиры во Всеволожске (ЖК Gröna Lund). Большим плюсом, конечно, является природа: леса, Ладожское озеро с песчаными пляжами, еще не очень плотная заселенность локации. Экологическая ситуация здесь удовлетворительная. Картину портит только химический завод, работающий в пос. им Морозова. Но пока видимых проблем местным жителям он не доставляет.

Торговая инфраструктура и транспортная доступность здесь также на достаточно высоком уровне. В пос. им Морозова много магазинов, есть супермаркеты. Дорога без пробок от КАД занимает чуть более получаса. По меркам дачников, это пустяк. Для ПМЖ возможно немного далековато. С социалкой дела обстоят хуже: детей скорее всего придется возить в Санкт-Петербург или Всеволожск, близлежащие дошкольные и учебные заведения не отвечают требованиям состоятельных людей.

Подводя итоги, можно сказать, что КП LadogaLand нельзя отнести к абсолютным лидерам на рынке загородной недвижимости. Но объект хорошего качества и без сомнения достоин внимания.

В том же районе можно рассмотреть варианты в КП «Ладожский маяк» (рейтинг ВВВ) (участки продаются по цене от 999 тыс рублей за участок 9 соток), в КП «Лесная усадьба» предлагаются домовладения по цене от 3,5 млн рублей за коттедж площадью 93 квадрата и участком 10 соток.

Видеоинтервью девелопера «Тихая Ладога» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «LadogaLand»:

  • Людмила, 29 марта 2018 г., 13:46
    Посёлок с виду смотрится неплохо. Я хотела купить тут дом, но не купила. По телефону мне рассказали всё прекрасно. Я рассматривала много вариантов. Минусы этого посёлка: Газа нет и скорее всего не будет. Воды нет, с электричеством проблемы и перебои. Дома строятся, но они некачественные. Строят их узбеки, которые там же и живут в посёлке. Технологию строительства не соблюдают, покрашены дома очень плохо с разводами. Грубые строительные нарушения, особенно я заметила, что кровля песчаная черепица уложена не по технологии, абсолютно на всех домах, потом кровля просто потечёт. Там постоянно ветер, так как посёлок рядом с Ладогой. Транспортная доступность очень плохая. За эти деньги есть варианты намного лучше. Посёлок не обжит. Эти новые дома, которые здесь предлагают купить очень низкого качества. К тому же дома очень большие по площади, а как их протопить если нет газа и электричества. Рядом военный завод и деревня с мрачным названием Ганнибаловка. Место болотистое, а цены дорогие.
Автор
Комментарий
2 человека 0 человек
Застройщик:
Sajva development group
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 777-23-47
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
38 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
IV кв. 2018
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
3.5 га
Количество участков:
52
Площадь участков:
от 10 соток
Площадь домов:
46 – 260 м²
Материалы домов:
Каркасный
Стоимость домовладений:
3 890 – 9 300 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка, пирс
GPS координаты:
59.995 с.ш.
31.0478 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея