Строительство коттеджного поселка «Топаз» отменено, проект реализовывать не будут.

КП «Топаз» находится во Всеволожском районе, недалеко от п. Змеиный. Поселок занимает площадь более двенадцати гектаров и поделен на сто два надела. Площадь участков — от трех до двенадцати соток. Согласно проекту в коттеджном поселке планируется строительство пятьдесят сблокированных домов таунхаусов и пятьдесят два коттеджа. Дома построят в едином архитектурном стиле с применением экологичных и качественных материалов — клееного бруса, кирпича. Облицовка домов будет производиться фасадной доской, кликерной плиткой, натуральным камнем. Площадь таунхаусов в поселке — от ста до ста пятидесяти квадратных метров, коттеджей — от ста тридцати до двухсот «квадратов».

К домам подведут инженерные коммуникации. Электроснабжение будет осуществляться из расчета — пятнадцать киловатт на домовладение. Канализация – автономная. Водоснабжение — из артезианских скважин. Системы отопления — локальные.

Поселок окружает сосновый лес. В ста метрах от КП есть чистый карьер. От Санкт-Петербурга поселок удален на тридцать километров. Добраться до КП можно на собственном транспорте. Ближайшая железнодорожная станция — «Ириновка».