Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Луга-река» в Лужском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Новая дача УК. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Луга-река». Описание.

В продаже
Дата добавления 9 декабря 2013       Дата обновления 10 марта 2017
Описание Фото (17) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Прописка СПб

От 10 сот. Все коммуникации. 4 км от КАД. Рассрочка 0%. Ипотека.

УК «Наша Дача» готовится вывести на рынок коттеджный поселок - «Усть-река». Расположится КП в ста тридцати километрах от КАД в Лужском районе Ленобласти, неподалеку от деревни Естомичи. Статус земель в новом поселке - предназначенные для дачного строительства.

Территория поселка будет поделена на двадцать четыре надела. Реализовываться они будут без обязательного подряда на строительство дома. Приобрести участок в ДНП можно будет по цене — двадцать четыре тысячи рублей за сотку. Предоставляется возможность рассрочки платежа — на срок до шести месяцев. В стоимость земли не входят платежи за электроснабжение и дороги. За эти услуги потребуется дополнительный инфраструктурный платеж (стоимость базового пакета электроснабжения - 60 тысяч рублей, взнос на дороги внутри поселка - 30 тысяч рублей).

Строительства объектов инфраструктуры в черте ДНП не запланировано. Территория поселка будет огорожена, предусмотрен контрольно-пропускной пункт. Коттеджный поселок расположится рядом с деревней Естомичи, в которой есть магазины, почта. Ближайшие школа, детский сад, больница находятся в расположенной в двух километрах от КП деревне Заклинье.

Трасса Р-23 проходит в 1 километре от участка, на котором расположится ДНП. Дачный поселок разместится в ста тридцати километрах от Петербурга. Добраться до КП можно будет не только на машине, но и на общественном транспорте. До ближайшего населенного пункта - деревни Естомичи ходят автобусы и маршрутные такси.

Коттеджный поселок расположится на берегу реки Луга. Данная местность имеет прекрасные экологические характеристики. В Лужском районе районе двести пятьдесят рек и речушек. К природным богатствам местности относится обилие родников с кристально чистой водой. Территорию, на которой расположится коттеджный поселок, окружают лесные массивы. До автомобильной трассы - Р-23 - один километр.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 16 сот. 400 тыс. руб

Участок № 1

Земля 17.81 сот. 982 тыс. руб

Участок № 3

Земля 19.91 сот. 1 493 тыс. руб

Участок № 4

Земля 19.31 сот. 1 448 тыс. руб

Участок № 5

Земля 16.83 сот. 591 тыс. руб

Участок № 6

Земля 14.23 сот. 498 тыс. руб

  Участок № 7

Земля 15.94 сот. 558 тыс. руб

Участок № 8

Земля 14.33 сот. 502 тыс. руб

Участок № 9

Земля 15.03 сот. 526 тыс. руб

Участок № 10

Земля 16.25 сот. 569 тыс. руб

Участок № 11

Земля 15.23 сот. 533 тыс. руб

Участок № 12

Земля 12.31 сот. 677 тыс. руб

Участок № 18

Земля 12.21 сот. 672 тыс. руб

Участок № 19

Земля 12.25 сот. 674 тыс. руб

Участок № 20

Земля 12.49 сот. 437 тыс. руб

Участок № 23

Земля 12.76 сот. 447 тыс. руб

Участок № 24

Земля 14.33 сот. 502 тыс. руб

Участок № 25

Земля 13.74 сот. 481 тыс. руб

Участок № 26

Подключение электричества стоит 60 000 рублей. Возможно приобретение участка в рассрочку на полгода. 

Мнение (август 2014):

Девелопер специализируется в основном по Лужскому району и имеет проект, сданный в срок и без нареканий, что позволяет надеяться на хороший результат и сейчас. Динамика продаж довольно высокая. Поселок «Луга-река» удален от КАД на 123 км, что позволяет рассматривать его исключительно для сезонного проживания. Поселок хорош тем, что  расположен на берегу реки Луги, и в генплане пока насчитывается всего 25 наделов, что в перспективе позволит наслаждаться загородной уединенностью. Автомобильные трассы обычно не перегружены, а на общественном транспорте можно добраться без проблем, и в этом есть несомненный плюс. 

Бурной строительной деятельности в районе не наблюдается, так как сам Лужский район считается удаленным, поэтому конкурентов немного. Поселок «Заповедное» от того же застройщика предлагает участки примерно на таких же условиях, но цена за сотку выше. Рядом с ним также имеется река, лес, расстояние от города одинаковое, поэтому разница в цене не совсем понятна. 

В качестве конкурента можно рассмотреть «Поселок Герцена». Земля там имеет самый низкий ценник в районе — 12 тыс. рублей за сотку. Но у него есть ощутимый минус, так как он расположен на равнине, а ближайший водоем находится в трех километрах. 

Таким образом, «Луга-река» представляет собой обычный вариант дачного предложения, хотя и не самый дешевый, но вполне приемлемый.
 

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Луга-река»:

Автор
Комментарий
2 человека 0 человек
Застройщик:
Новая дача УК D+ Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 948-05-05
Район:
Лужский
Удаленность от КАД:
123 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2014)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
5 га
Количество участков:
24
Площадь участков:
12 – 20 соток
Стоимость участков:
390 – 590 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 25 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, гостевая парковка
GPS координаты:
58.704 с.ш.
29.888 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея