Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Луга-река» в Лужском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Новая дача УК. Актуальные фотографии.
КП «Луга-река»
УК «Наша Дача» закончила продажи участков в коттеджном посёлке - «Усть-река». Расположится КП в ста тридцати километрах от КАД в Лужском районе Ленобласти, неподалеку от деревни Естомичи. Статус земель в поселке - предназначенные для дачного строительства.
Территория поселка поделена на двадцать четыре надела. Реализовывались они без обязательного подряда на строительство дома. Приобрести участок в ДНП можно было по цене — двадцать четыре тысячи рублей за сотку. Предоставлялась возможность рассрочки платежа — на срок до шести месяцев. В стоимость земли не входили платежи за электроснабжение и дороги. За эти услуги требовался дополнительный инфраструктурный платеж (стоимость базового пакета электроснабжения - 60 тысяч рублей, взнос на дороги внутри поселка - 30 тысяч рублей).
Строительства объектов инфраструктуры в черте ДНП не планировалось. Территория поселка огорожена, предусмотрен контрольно-пропускной пункт. Коттеджный поселок расположится рядом с деревней Естомичи, в которой есть магазины, почта. Ближайшие школа, детский сад, больница находятся в расположенной в двух километрах от КП деревне Заклинье.
Трасса Р-23 проходит в 1 километре от участка, на котором расположится ДНП. Дачный поселок разместится в ста тридцати километрах от Петербурга. Добраться до КП можно будет не только на машине, но и на общественном транспорте. До ближайшего населенного пункта - деревни Естомичи ходят автобусы и маршрутные такси.
Коттеджный поселок расположится на берегу реки Луга. Данная местность имеет прекрасные экологические характеристики. В Лужском районе районе двести пятьдесят рек и речушек. К природным богатствам местности относится обилие родников с кристально чистой водой. Территорию, на которой расположится коттеджный поселок, окружают лесные массивы. До автомобильной трассы - Р-23 - один километр.
Мнение (август 2014):
Девелопер специализируется в основном по Лужскому району и имеет проект, сданный в срок и без нареканий, что позволяет надеяться на хороший результат и сейчас. Динамика продаж довольно высокая. Поселок «Луга-река» удален от КАД на 123 км, что позволяет рассматривать его исключительно для сезонного проживания. Поселок хорош тем, что расположен на берегу реки Луги, и в генплане пока насчитывается всего 25 наделов, что в перспективе позволит наслаждаться загородной уединенностью. Автомобильные трассы обычно не перегружены, а на общественном транспорте можно добраться без проблем, и в этом есть несомненный плюс.
Бурной строительной деятельности в районе не наблюдается, так как сам Лужский район считается удаленным, поэтому конкурентов немного. Поселок «Заповедное» от того же застройщика предлагает участки примерно на таких же условиях, но цена за сотку выше. Рядом с ним также имеется река, лес, расстояние от города одинаковое, поэтому разница в цене не совсем понятна.
В качестве конкурента можно рассмотреть «Поселок Герцена». Земля там имеет самый низкий ценник в районе — 12 тыс. рублей за сотку. Но у него есть ощутимый минус, так как он расположен на равнине, а ближайший водоем находится в трех километрах.
Таким образом, «Луга-река» представляет собой обычный вариант дачного предложения, хотя и не самый дешевый, но вполне приемлемый.
- Застройщик:
-
Новая дача УК
Информация для представителя застройщика
- Телефон:
- +7 (812) 948-05-05
+7 (812) 948-36-36 - Район:
- Удаленность от КАД:
- 142 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Срок сдачи:
-
Сдан
- Статус земли:
- Для дачного строительства
- Площадь:
- 5 га
- Количество участков:
- 24
- Площадь участков:
- 12 – 20 соток
- Коммуникации:
- , электричество, водоснабжение
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории, ограждение территории, гостевая парковка
- GPS координаты:
- 58.704 с.ш.
29.888 в.д.
Отзывы и мнения: