Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Хвойный» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Л-Сервис. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Хвойный»

Продажи закрыты
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 28 мая 2022
Рейтинг:
B
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (62) Как добраться Отзывы (15) Генплан
Участки на южном берегу Финского залива

КП "Морские Сезоны" открывает старт продаж! ИЖС, ГАЗ, 15 кВт. водоснабжение

Коттеджный посёлок «Хвойный» расположен в Выборгском районе в 65 километрах от Санкт-Петербурга и 36 километрах от КАД, в 200 метрах от озер Малое и Большое Лебяжье. Также стоит отметить что в 4 километрах находится железнодорожная станция Горьковская. В пятнадцати километрах от объекта находится город Зеленогорск. Девелопером проекта является компания Л-Сервис.

Общая площадь посёлка 4 Га, территория разделена на 22 участка без обязательного подряда площадью от 14 до 17 соток. Стоимость сотки земли фиксированная - 130 000 рублей. Цена за участки уже включает в себя стоимость подключения электричества. На подключение к остальной инженерии действуют пакетные предложения. Площадь коттеджей 180 – 260 м2. Цена домовладения варьируется от 7,5 до 23 миллионов рублей. Ежемесячная плата за коммунальные услуги составит 2-3 тысячи рублей.

Разрешение под индивидуальное строительство. Земля в собственности. Уличное освещение, дороги, территория огорожена, на въезде в посёлок круглосуточно дежурит охрана.

Мнение (июль 2015):

Прошедшие 12 месяцев сложно назвать удачными для проекта: на сегодняшний день продано всего 4 участка, еще столько же забронировано. Хорошие новости о ходе реализации поселка заканчиваются на том, что в августе 2014го было проведено электричество.

Мнение (май 2014):

Для компании, которая реализует данный поселок, проект единственный, что исключает возможность судить о застройщике по предыдущему опыту. Динамика продаж в поселке довольно медленная - продано всего два участка из 22 и зарезервировано еще 3. Причиной низких темпов продаж может быть как раз-таки недоверие к новичку на рынке загородной недвижимости. Такое положение дел сулит будущим собственникам жизнь в практически пустом поселке, а если вдруг произойдет всплеск спроса, то из-за продажи земли в основном без подряда, поселок может превратиться в разномастное скопление отдельных домов разных стилей, что красоты пейзажу не прибавит. Кстати, о пейзаже. Его несомненно можно отнести к одному из самых больших плюсов данного объекта. Название поселка говорит само за себя —  «Хвойный» действительно расположен в живописном сосновом лесу, что дарит ощущение уюта и делает воздух чистым. К минусам можно отнести длительность пути до поселка на общественном транспорте. В связи с этим, для тех у кого нет машины, поселок скорее подойдет для сезонного прибывания. Для владельцев автомобилей ситуация куда приятнее - можно рассмотреть возможность круглогодичного проживания, но это вариант на любителя, так как расстояние в 36 км тоже не самое маленькое для ежедневных поездок в Петербург. В Выборгском районе на удалении 35-40 км от города коттеджные поселки делятся практически на две группы. Либо стоимостью 120-130 тысяч рублей за сотку, либо уже 175-180 тысяч рублей за сотку. То есть поселков в ценовой категории между этими группами попросту нет. К поселкам, где стоимость сотки ниже, чем в «Хвойном», можно отнести «Линдуловскую рощу» и «Рощино». В случае с «Линдуловской рощей» цена может быть ниже, так как в стоимость не включены никакие коммуникации. В цену за сотку в «Хвойном» уже включено электричество. В «Рощино» цена может быть ниже из-за того, что там полностью отсутствует внутренняя инфраструктура. В «Хвойном» тоже нельзя сказать, что она богата, но она хотя бы мало-мальски есть. В ценовом отношении дальше следует внушительный пробел, что приводит к тому, что более высокая стоимость после «Хвойного», с его 130 тысячами, начинается уже только от 175-180 тысяч рублей в поселках «Малая Малиновка» и «Малое Репино».  Цены здесь могут быть выше по ряду причин. Во-первых, более развитая внутренняя инфраструктура. Во-вторых - близость водоемов, где можно купаться и заниматься рыбной ловлей. Во-третьих, в данных поселках стоимость коммуникаций уже включена в стоимость сотки. Если сравнивать эти две ценовые группы поселков, то можно сказать,что «Хвойный» - одно из самых доступных предложений в Выборгском районе на удалении 35-40 км от КАД.

Мнение (сентябрь 2012):

В поселке построено еще 3 дома, строится четвертый дом. В ближайшее время поселок газифицируется. Оплачено и подключено 250 кВт по 380 вольт на весь поселок, т е по 15 кВт по 220 В на каждый участок. Планируется строительство 18-ти оставшихся коттеджей эконом класса.

Мнение:

Название коттеджного посёлка точно отражает ландшафт его территории – взрослый еловый лес. Проект еще сравнительно молодой, ему меньше года, тем не менее, на одном из участков уже стоит красивый коттедж их клееного бруса, видимо демонстрационный. На конец осени, в посёлке построен только забор. Несмотря на это «Хвойный» уже сейчас выглядит как хороший поселок эконом-класса, особенно на фоне соседей.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Тайный доброжелатель, 20 июля 2020 г., 16:30
    Из плюсов: Там живет сам А.В.Хвойный. Застройщик также знаком с вышеупомянутым господином.
  • Николай, 4 декабря 2019 г., 20:25
    думаю что нет, у них даже нет своей вкладки, или карточки, как там она правильно называется, если хочу о застройщике только почитать.
  • Ольга, 27 ноября 2019 г., 21:51
    Странно, с начала продаж они еще что-то продают, я имею ввиду другие поселки?
  • Николай, 27 ноября 2019 г., 07:26
    два озера дают у себе знать, да и хвойный лес, многие его больше любят чем лиственный, хотя мне все равно, лишь бы все спокойно было.
  • Ольга, 26 ноября 2019 г., 21:07
    видимо не очень, если только два человека тут, по цене завышена конечно, но понятно почему. Вы понимаете же?
  • Николай, 23 ноября 2019 г., 19:49
    маринованные отзывы какие-то снизу, вы тут кто-нибудь? Как продажи?
  • сергей николаевич, 6 октября 2013 г., 22:50
    посмотрели мы его, хороший вариант. искали для дачи, но и для постоянного житья подходит.
  • Женя, 27 сентября 2013 г., 09:08
    Место конечно красивое, озеро рядом, цены нормальные.
  • Илья, 6 августа 2013 г., 17:37
    Супер место, давно искал что-то подобное! Буду брать пока такие цены, потому что чувствую что вот вот и их уже поднимут как у всех остальных :-(
  • Будущий житель, 24 июля 2013 г., 16:39
    Ребята, я тоже хочу там жить, в выходные надеюсь поедем посмотрим как оно там!
  • Иван, 19 июля 2013 г., 11:58
    мы приехали туда с женой - и все!!! просто влюбились в место! там так красиво и уютно) А результат - уже выбираем дом)
  • Ольга , 17 июля 2013 г., 10:33
    Денис, канализация локальная. Гарантировано никаких выбросов в озеро))) современные системы канализации не нарушают экологической обстановки!
  • Денис, 16 июля 2013 г., 15:35
    А как там с канализацией, локальная? не попортит ли это природу вокруг поселка???? не хочется наблюдать свои собственные отбросы плавающие рядом в озере!
  • Соня, 25 июня 2013 г., 14:28
    поразила белка в домике, такая хорошенькая.
  • Будущий покупатель, 25 июня 2013 г., 13:56
    мне нравится что там всего 22 участка, это же все друг друга знать будут, только бы с соседями повезло. Место сказочное.
, чтобы оставить комментарий
5 человек 0 человек
Застройщик:
Л-Сервис
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
59 км
Статус:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2014)
Статус земли:
ИЖС
Площадь:
4 га
Количество участков:
22
Площадь участков:
14 – 17 соток
Площадь домов:
122 – 230 м²
Тип-проекта:
Брус Газобетон
Коммуникации:
, газ, электричество, центральное отопление, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение
GPS координаты:
60.3109 с.ш.
29.5437 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея