Компания «Мегалит» разрабатывает проект крупного коттеджного комплекса, который расположится недалеко от Мельничного ручья.

Коттеджный поселок разместится на участке, площадью в пятьдесят три гектара. Здесь будут построены индивидуальные жилые здания, которые будут продаваться с участками земли. Дома застройщик обещает подключить к центральны инженерным коммуникациям. - газу, электричество, водовнабжению. В комплексе запланировано строительство собственных канализационных очистных сооружений. Для них отводится участок на юго-западной части проектируемой территории.

Помимо коттеджей в комплексе построят необходимую для комфортного проживания за городом инфраструктуру. В центре участка планируют разместить торгово-административный комплекс с помещениями для эксплуатационной службы, магазин, помещение для бытовых услуг, кафе, медпункт, аптеку. В переспективе - строительство на территории комплекса детского садика. Помимо этого, в центре поселка обустроят общедоступную зону отдыха с детскими и спортивными площадками. Будет выполнено благоустройство и озеленение. Здесь посадят деревья, разобьют газоны и клумбы. Территория будущего поселка находится под охраной.

С точки зрения транспортной доступности  расположение комплекса удачно. Участок находится в шестнадцати километрах от Северной столицы в границах города Всеволожска. Автомобильная трасса А128 проходит в трех километрах от участка, на котором расположится комплекс. До остановки общественного транспорта — порядка 3,1 километра. Железнодорожная станция «Мельничный ручей» находится в девятистах метрах от участка.

Экологическое положение территории, на которой расположится коттеджный комплекс, благоприятно. Участок граничит с лесными массивами. До реки Любья — 400 метров. Крупных промышленных предприятий в черте Всеволожска нет.

Коттеджный комплекс расположится в черте Всеволожска, на окраине территориального образования.  До ближайших школы, почты, продуктового супермаркета — 700 метров. Больница, отделения банков, центр юридических услуг, кафе — 2,3 километра.