Коттеджный поселок "Зеленые холмы" находится во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом с горнолыжными курортами "Орлиная гора",  "Охта-парк", "Северный склон".

На территории 8,5 га расположены 49 индивидуальных домов, имеющие участки площадью от 12 до 20 соток. Все коттеджи построены по 7 проектам; имеют два этажа и гараж. Площадь домов по панельно-каркасной технологии варьируется от 207 до 374 квадратных метров. Отопление в коттеджах автономное (от газовых котлов), канализация локальная, водоснабжение от скважины, электричество и газоснабжение централизовано. Все дороги в черте поселка имеют асфальтовое покрытие, улицы освещены. По периметру поселок огорожен, работает круглосуточная охрана.

Территория коттеджного поселка "Зеленые холмы" прилегает к водоохранной зоне Охты. Ближайшие населенные пункты - Бугры, Кузьмолово, Токсово.