Описание коттеджного поселка "Правдинское озеро".

← Вернуться к результатам поиска

КП «Правдинское озеро»

Продажи закрыты
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 18 декабря 2020
Описание Фото (21) Как добраться Отзывы (2) Генплан
поселок Вартемяги парк

10 км. от СПб. Все коммуникации. Последние дома! от 2,99 млн.руб. Прописка.

Коттеджный посёлок «Правдинское озеро» расположен в 80 километрах от Санкт-Петербурга, на берегу Правдинского озера, в 3,5 километрах от Правдино. Девелопером проекта является компания «Ландскрона», реализовывающая еще 2 проекта «Лемболово Парк» и «Глубокое озеро».

В посёлке проведено электричество 5 кВт на участок, есть возможность увеличить мощность за дополнительную плату. Кстати электросети проложены под землей, что положительно сказывается на общем пейзаже. Центральное водоснабжение и локальная канализация с системой аэрации.

Посёлок расположен на 22,4 Га и поделен на 108 участков площадью от 11 до 24 соток. Проект предлагает участки с подрядом. Цена складывается из четырех факторов размера, местоположения участка, тип бруса и площади дома. Площадь дома от 120 до 300 м2, цена за квадратный метр варьируется в зависимости от страны производителя и типа бруса, 29 000 – 35 000 рублей, не исключаются и индивидуальные проекты, при условии соответствия архитектурному решению посёлка. В продаже осталось 9 участков.

У въезда в посёлок расположен пост охраны, на территории обустроена детская площадка, пешеходный бульвар, благоустроенный пляж и свой магазин.

Мнение (апрель 2014):

Компания Landskrona уже имеет положительный опыт на рынке загородной недвижимости, что внушает доверие к застройщику и идет в плюс поселку. Динамика продаж в «Правдинском озере» крайне положительная. Лишнее этому подтверждение — соседний поселок «Зима-Лето», который является второй очередью «Правдинского озера». К несомненным плюсам поселка можно отнести его местоположение — лес, озеро, удаленность от основных трасс и города. Все это обеспечивает условия настоящей загородной жизни. Однако, минусом может являться обилие участков в поселке. Даже немного обидно, что столь прекрасное место попало под массовую застройку. Увы, об уединении в этих прекрасных природных местах можно забыть. Но блага цивилизации, с другой стороны, привнесли сюда и долю комфорта, которую можно отнести к плюсам поселка. Например внутренняя инфраструктура, инженерные коммуникации и оборудованные места для отдыха у озера прибавляют привлекательности данному объекту,а самое главное, что все это уже готово к использованию,а не находится только на плане и в проектной декларации. Из-за значительного удаления от города, «Правдинское озеро» скорее будет удачным вариантом для дачи, так как преодолевать каждый день 80 км от дома до города вряд ли кому-то доставит удовольствие. Тем более, что добираться общественным транспортом до поселка еще дольше и куда более проблематично. Из конкурентных предложений поселок можно сравнить с «Зима- Лето», здесь стоимость домовладений начинается от 3 750 тысяч рублей, что на 2 250 тысяч меньше,чем в «Правдинском озере», но сотка стоит столько же, что не удивительно, учитывая расположение и единого застройщика.  Если сравнивать с поселками на берегах озер, то достойной альтернативой выглядит поселок «Кавголовское озеро», который расположен во Всеволожском районе, да и находится в 19 км от КАД,а не в 60, как «Правдинское озеро». Стоимость  участков здесь начинается от 1 650 тысяч рублей, что даже дешевле, чем в «Правдинском озере», где минимальная стоимость участка начинается от 1 800 тысяч рублей. Поселки схожи по инфраструктуре и коммуникациям, однако есть один маленький нюанс - «Правдинское» находится непосредственно на самом озере,а от «Кавголовского» еще нужно идти пешком около 1 км, так что видовыми участками на берегу поселок похвастаться не может, что идет в плюс Правдино. Не далеко от тандема «Зима-Лето» - «Правдинское озеро» находится коттеджный поселок «Patrikki Club», где стоимость участков начинается от 1 890 тысяч рублей,  а стоимость домовладений стартует с отметки 8 миллионов рублей, что на 2 миллиона больше, чем в «Правдинском озере». Такая ценовая политика может объясняться тем, что поселок действительно уединенный, здесь всего 17 участков, что избавляет любителей тишины и покоя от снующих повсюду толп, но и заплатить за эту «привилегию» придется гораздо больше, нежели в «Правдинском озере».

Мнение (август 2012):

Поселок «Правдинское озеро» несколько лет назад был настоящим образцом для подражания. Красивое место на берегу озера, аккуратные домики, толковая планировка поселка, пешеходный бульвар, приемлемые цены – словом, поселок был прекрасен во всех отношениях. К тому же, все, что застройщик обещал, было сделано относительно вовремя. Сейчас поселок сдан, застроен и заселен.

Другие девелоперы внимательно выучили урок. Теперь объекты сравнимого качества и характеристик можно найти в разных уголках области. Да чего там, уже есть и получше. К «Правдинскому озеру» появились претензии – застроенная береговая линия, хаотичная застройка, вездесущие заборы…  Однако если вы ищете хорошую дачу в готовом поселке, где все построено и никаких сюрпризов не ожидается, присмотритесь к «Правдинскому озеру» поподробнее.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Евгения, 15 мая 2013 г., 16:32
    Потрясающе! Просто потрясающе! Других слов нет! ОЧень красивое место! Вид на озеро сквозь сосны- это что-то. Однозначно покупаем.
  • Елена, 24 февраля 2011 г., 17:11
    На последней фотографии есть голубой домик - из какого материала он построен?
Автор
Комментарий
13 человек 2 человека
Застройщик:
Landskrona B+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 777-33-30
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
57 км
Статус:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан
Площадь:
22.4 га
Количество участков:
108
Площадь участков:
11 – 24 соток
Площадь домов:
120 – 300 м²
Тип-проекта:
Клееный брус
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, пирс
GPS координаты:
60.5304 с.ш.
29.6126 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея