Описание коттеджного поселка "Правдинское озеро".

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Правдинское озеро». Описание.

Продан
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 14 сентября 2016
Описание Фото (21) Как добраться Отзывы (2) Генплан
КП «Павловская Слобода»

СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД

Коттеджный посёлок «Правдинское озеро» расположен в 80 километрах от Санкт-Петербурга, на берегу Правдинского озера, в 3,5 километрах от Правдино. Девелопером проекта является компания «Ландскрона», реализовывающая еще 2 проекта «Лемболово Парк» и «Глубокое озеро».

В посёлке проведено электричество 5 кВт на участок, есть возможность увеличить мощность за дополнительную плату. Кстати электросети проложены под землей, что положительно сказывается на общем пейзаже. Центральное водоснабжение и локальная канализация с системой аэрации.

Посёлок расположен на 22,4 Га и поделен на 108 участков площадью от 11 до 24 соток. Проект предлагает участки с подрядом. Цена складывается из четырех факторов размера, местоположения участка, тип бруса и площади дома. Площадь дома от 120 до 300 м2, цена за квадратный метр варьируется в зависимости от страны производителя и типа бруса, 29 000 – 35 000 рублей, не исключаются и индивидуальные проекты, при условии соответствия архитектурному решению посёлка. В продаже осталось 9 участков.

У въезда в посёлок расположен пост охраны, на территории обустроена детская площадка, пешеходный бульвар, благоустроенный пляж и свой магазин.

Мнение (апрель 2014):

Компания Landskrona уже имеет положительный опыт на рынке загородной недвижимости, что внушает доверие к застройщику и идет в плюс поселку. Динамика продаж в «Правдинском озере» крайне положительная. Лишнее этому подтверждение — соседний поселок «Зима-Лето», который является второй очередью «Правдинского озера». К несомненным плюсам поселка можно отнести его местоположение — лес, озеро, удаленность от основных трасс и города. Все это обеспечивает условия настоящей загородной жизни. Однако, минусом может являться обилие участков в поселке. Даже немного обидно, что столь прекрасное место попало под массовую застройку. Увы, об уединении в этих прекрасных природных местах можно забыть. Но блага цивилизации, с другой стороны, привнесли сюда и долю комфорта, которую можно отнести к плюсам поселка. Например внутренняя инфраструктура, инженерные коммуникации и оборудованные места для отдыха у озера прибавляют привлекательности данному объекту,а самое главное, что все это уже готово к использованию,а не находится только на плане и в проектной декларации. Из-за значительного удаления от города, «Правдинское озеро» скорее будет удачным вариантом для дачи, так как преодолевать каждый день 80 км от дома до города вряд ли кому-то доставит удовольствие. Тем более, что добираться общественным транспортом до поселка еще дольше и куда более проблематично. Из конкурентных предложений поселок можно сравнить с «Зима- Лето», здесь стоимость домовладений начинается от 3 750 тысяч рублей, что на 2 250 тысяч меньше,чем в «Правдинском озере», но сотка стоит столько же, что не удивительно, учитывая расположение и единого застройщика.  Если сравнивать с поселками на берегах озер, то достойной альтернативой выглядит поселок «Кавголовское озеро», который расположен во Всеволожском районе, да и находится в 19 км от КАД,а не в 60, как «Правдинское озеро». Стоимость  участков здесь начинается от 1 650 тысяч рублей, что даже дешевле, чем в «Правдинском озере», где минимальная стоимость участка начинается от 1 800 тысяч рублей. Поселки схожи по инфраструктуре и коммуникациям, однако есть один маленький нюанс - «Правдинское» находится непосредственно на самом озере,а от «Кавголовского» еще нужно идти пешком около 1 км, так что видовыми участками на берегу поселок похвастаться не может, что идет в плюс Правдино. Не далеко от тандема «Зима-Лето» - «Правдинское озеро» находится коттеджный поселок «Patrikki Club», где стоимость участков начинается от 1 890 тысяч рублей,  а стоимость домовладений стартует с отметки 8 миллионов рублей, что на 2 миллиона больше, чем в «Правдинском озере». Такая ценовая политика может объясняться тем, что поселок действительно уединенный, здесь всего 17 участков, что избавляет любителей тишины и покоя от снующих повсюду толп, но и заплатить за эту «привилегию» придется гораздо больше, нежели в «Правдинском озере».

Мнение (август 2012):

Поселок «Правдинское озеро» несколько лет назад был настоящим образцом для подражания. Красивое место на берегу озера, аккуратные домики, толковая планировка поселка, пешеходный бульвар, приемлемые цены – словом, поселок был прекрасен во всех отношениях. К тому же, все, что застройщик обещал, было сделано относительно вовремя. Сейчас поселок сдан, застроен и заселен.

Другие девелоперы внимательно выучили урок. Теперь объекты сравнимого качества и характеристик можно найти в разных уголках области. Да чего там, уже есть и получше. К «Правдинскому озеру» появились претензии – застроенная береговая линия, хаотичная застройка, вездесущие заборы…  Однако если вы ищете хорошую дачу в готовом поселке, где все построено и никаких сюрпризов не ожидается, присмотритесь к «Правдинскому озеру» поподробнее.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Правдинское озеро»:

  • Евгения, 15 мая 2013 г., 16:32
    Потрясающе! Просто потрясающе! Других слов нет! ОЧень красивое место! Вид на озеро сквозь сосны- это что-то. Однозначно покупаем.
  • Елена, 24 февраля 2011 г., 17:11
    На последней фотографии есть голубой домик - из какого материала он построен?
Автор
Комментарий
13 человек 2 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Landskrona B+
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
57 км
Статус поселка:
Продан
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
22.4 га
Количество участков:
108
Площадь участков:
11 – 24 соток
Площадь домов:
120 – 300 м²
Материалы домов:
Клееный брус
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, пирс
GPS координаты:
60.5304 с.ш.
29.6126 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея