Компания «ВикингСтрой-Инвест» реализовала проект малоэтажного дома в г. Приморск.
Жилой дом возводится в Выборгском районе ЛО по адресу: г. Приморск, пер. Интернатский, п/з №4. От КАД по трассам ЗСД/Зеленогорское/Приморское ш. порядка 110 км. На участке в 3500 кв.м. появится строение рассчитанное на 66 квартир. Первая очередь на 33 квартиры (общая площадь - 1 284,30 кв.м.) Статус - МЖС.
Оригинальный проект застройки участка выполнен специалистами ОАО «Ленгражданпроект». Дом имеет 3 этажа. Стены выполняются из пенобетона с последующим утеплением, оштукатуриванием и покраской, сборные перекрытия и фундамент – из сборных ж/б конструкций. Металлочерепица в качестве кровельного покрытия по древесным стропилам и обрешетке. Представлены на выбор 1-к.кв. (31,1-35,1 кв.м.) - 21 шт. и 2-к.кв. (49,7-55,4 кв.м) – 12 шт.
Все квартиры в доме будут обеспечены полным пакетом инженерных коммуникаций по магистрально-городскому принципу. Предусматривается комплекс мероприятий для создания условий безопасного проживания и доступа к современным средствам связи.
Дом будет расположен в границах жилой застройки г. Приморск, что обеспечит непосредственный доступ к его солидной социальной инфраструктуре. После реализации проекта предусматривается обустройство прилегающей территории: создание асфальтированных проездов, тротуаров, паркингов, детской площадки, универсальной зоны отдыха. Запланирован засев травой газонов и обеспечение уличного освещения.
Чтобы доехать до дома, стоит ориентироваться на трассы ЗСД, Зеленогорское и Приморское ш. с приличной пропускной способностью, пешеходам имеет смысл использовать автобус и электричку.
Возводимый дом разместится в сотне метров от городских скверов и парков, менее 200 м до акватории бухты Катерлахти. Каких-либо опасных для здоровья производств и свалок нет. Около 190 м до трассы Выборгского ш. и наб. Ю. Гагарина, поезда проходят в 450 м.
Дом в Интернатском переулке в городе Приморск рассчитан на локальный спрос. Застройщиком выступает опытный девелопер, цены адекватные, так что можно предложить, что в скором будущем квартиры найдут своих покупателей.
К достоинствам дома можно отнести довольно развитую городскую инфраструктуру, неплохую транспортную доступность и небольшую площадь застройки — важный фактор для обеспечения спокойствия. В остальном, удобства жилого комплекса довольно стандартные и соответствуют заявленному эконом-классу. К отрицательным моментам можно отнести близость к железной дороге, с которой может доноситься шум.
Подобных предложений в самом Приморске больше не встречается. Условными конкурентами могут стать строящиеся дома в городе Выборг, как, например, жилой комплекс на Сайменском шоссе. Там цена квартиры примерно такая же. В целом, объекты похожи по многим параметрам, ключевой фактор в выборе жилья заключается именно в локации.
Отзывы и мнения: