КП «Лаврово»
Коттеджный поселок «Вальтеровский ручей»
Завершены продажи участков в КП «Лаврово». Девелопером объекта является компания «Профессионал Недвижимость».
В поселке 27 наделов 16-28 соток, рельеф равнинный, земля со статусом ИЖС, б/п. Из коммуникаций - только электричество, оно будет подключено в марте 2016 года. 15 киловатт на каждый земельный надел оплачиваются отдельно, стоимость подключения - 50 000 рублей. Поселок огорожен. Завершены работы по организации внутрипоселковых дорог.
Никаких объектов внешней инфраструктуры в КП не запланировано - все они есть в радиусе 40 км. Это крупные областные центры: Шлиссельбург, Кировск, Волхов, Синявино. Ближайший магазин есть деревне в 500 м. «Лаврово» находится рядом с одноименной деревней - первые упоминания об этой локации встречаются ещё в XIV веке. В XVII веке эти места входили в шведскую Ингерманландию. Предыдущие названия местности - Лавнда, Лаврова. В Петровские времена здесь проходил тракт, который соединял Петербург с Петрозаводском и Тихвином. Крестьяне на Ладожском канале занимались проводкой судов. Сейчас в деревне открыта часовня Пресвятой Троицы.
До КП «Лаврово» 67 км от КАДа - дорога проходит по федеральной трассе Р21 («Кола»). На электричке можно добраться от Московского вокзала до ст. Войбокало (направление - Волховстрой), далее автобус № 594 до ост. «Ручьи». До КП менее полукилометра своим ходом.
Район считается экологически чистым - поблизости протекает р. Лава, «Лаврово» окружен хвойно-лиственный лесополосой, до Ладожского озера два км. В поселке тихо - до ближайшей трассы 4 км, до ж/д - 10.
Мнение (сентябрь 2014):
Хотя девелопер уже выступал ранее с подобными проектами, опыт компания не повлиял на спрос. Динамику продаж нельзя назвать высокой, причиной этого может быть слишком высокая цена за сотку земли, что могло бы быть оправдано, если бы в эту стоимость были включены все коммуникации. Однако застройщик обеспечивает участки только электричеством. Все это можно отнести к явным минусам проекта. Своей собственной инфраструктуры в поселке не предвидится, но необходимый минимум имеется в ближайшей деревне, находящейся в шаговой доступности. Также это хорошее сточки зрения экологии место, рядом имеется водоем.
На данный момент, это самое дорогое предложение по району. Все остальные стоят на порядок дешевле, условия примерно одинаковые. Поэтому покупателям стоит хорошо обдумать целесообразность покупки земли в «Лаврово»
- Застройщик:
-
ПрофессионалНедвижимость
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Кировский
- Удаленность от КАД:
- 79 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Срок сдачи:
-
Сдан (II кв. 2016)
- Статус земли:
- ИЖС
- Количество участков:
- 27
- Площадь участков:
- 16 – 28 соток
- Цена за сотку земли:
- от 120 тыс.р.
- Коммуникации:
- , электричество
- GPS координаты:
- 59.9496 с.ш.
31.5954 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Александр,
26 марта 2017 г., 15:35
Уже живу там 2 год. Полет нормальный. Все устраивает. Все отлично.
-
Марина,
13 декабря 2016 г., 17:50
Место шикарное,его нельзя просто сравнивать с другими!!Дороги сделали на 70%,электричество уже есть,охрана есть.Мы с мужем уже приобрели участок и надеюсь наш отзыв поможет компании в реализации!)
-
Александр,
24 июня 2015 г., 16:19
Место очень приличное, участки без деревьев и кустарников, по факту ровные, высокие,деревня рядом, столбы с электричеством проходят по границе участка, с подключением думаю проблем не будет. Дороги уже делают так что подъезд к месту на любой машине! Беру землю, уже на днях, так что буду строится.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий