КП «Абрикос»
В марте 2015 года компания «Абрикос» начала реализацию участков с подрядом и с уже готовыми домами в одноимённом коттеджном посёлке. Строительство первого дома стартовало в сентябре 2014 года.
КП «Абрикос» состоит из 86 земельных наделов площадью от 5,9 до 25 соток. На участках строятся дома каркасного типа с одним или двумя этажами площадью от 60 до 120 кв. метров. Дома производства компании «СТС Эко» строятся в современном скандинавском стиле по проектам финского архитектурного бюро Tiula Architects LLC.
На территории КП «Абрикос» предусмотрены многочисленные прогулочные зоны, засаженные деревьями и кустарниками, а также декоративное озеро. В каждом коттедже будут все необходимые коммуникации, включая газ, электричество, водоснабжение и канализацию. Проведение газа запланировано на 2017 год. На этапе строительства домов сделаны песчано-гравийные подъезды к каждому участку, после окончания строительства дороги будут заасфальтированы.
Школу, детский сад, амбулаторию, отделение почты и Сбербанка, ресторан, универсамы, дом культуры, спортивную площадку и автосервис можно найти в посёлке Романовка, что в 1,5 км от КП «Абрикос». До Всеволожска, обладающего более развитой инфраструктурой, от посёлка 3 км.
Доехать на автомобиле до КП «Абрикос» можно по трассе А128 Санкт-Петербург — Морье (Дорога жизни). Расстояние от КАД до посёлка составит 15 км, пробки вероятны в районе пересечения трассы А128 Санкт-Петербург — Морье (Дорога жизни) и Колтушского шоссе, а также в самом конце пути, на дороге к Углово. Из общественного транспорта лучше всего добираться на маршрутке от станции метро «Ладожская». Остановка находится в 2,5 км от КП.
КП «Абрикос» находится в районе Всеволожской возвышенности, на западе граничит с крупным лесным массивом, в глубине которого, на расстоянии чуть больше двух километров, расположены три крупных озера с благоустроенными пляжами. В Углово, которое расположено неподалёку на юг от посёлка, находятся воинская часть, ЗАО «МосСтройКомплектация» и база производственно-технического обслуживания и комплектации оборудования ООО «Балтнефтепровод», а также производственно-складской комплекс «Восточный Терминал».
Мнение (февраль 2016):
При посещении официальной страницы поселка «Абрикос» на сайте одноименной компании-девелопера, остается ощущение недосказанности. Вроде бы, проект реализуется уже больше года, однако, по состоянию на февраль 2016-го, объем информации на официальном сайте минимален. Нет документов на землю, нет технических условий на подключение коммуникаций. На начало февраля, не открывался даже генплан поселка. Соответственно, не было и фотоотчетов, рассказывающих о том, как развивается поселок.
После разговора с представителем отдела продаж кое-что прояснилось. И подтвердились подозрения, что дела в КП «Абрикос» идут пока не лучшим образом. В поселке нет электричества и водоснабжения, о которых на официальном сайте написано практически как об уже подключенных. При этом в отделе продаж не смогли назвать даже приблизительный срок подключения коммуникаций. Аналогичная ситуация по газификации поселка. Впрочем газ раньше 2016-го никто и не обещал, а вот электричество и воду девелопер планировал подвести еще в прошлом году.
Территория поселка не огорожена, люди там пока не живут. Количество проданных участков, по информации отдела продаж, составляет примерно четверть от их общего числа. Показатель вроде вполне нормальный, но при отсутствии коммуникаций земля простаивает и ждет своего часа. Строятся в поселке пока только два дома.
В довершении всего выяснилось, что местоположение поселка, указанное на официальном сайте, не соответствует действительности. Судя по карте, он находится в черте СНТ «Бабино». Но в отделе продаж нам сказали, что «Абрикос» строится не рядом с садоводством, а значительно южнее - между Романовкой и Углово. Правда уточнить, где именно, затруднились.
В общем и целом сложилось впечатление, что подход девелопера к реализации данного проекта далек пока от профессионального (по крайней мере, в части информирования потенциальных покупателей). При этом цена за сотку отнюдь не ниже средней по меркам Романовки. Рядом попадаются и куда более доступные варианты. Например, в расположенном в Углово ДНП «Звёздное» сотка дешевле в разы. Впрочем, для этих мест подобная стоимость — исключение. В основном в окрестностях Романовки уровень цен примерно одинаков. В качестве альтернативы можно назвать также поселки «Восток-14» (это еще один проект компании «Абрикос»), «Кяселево», «Новая Проба» и др.
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
Абрикосы
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Всеволожский
- Удаленность от КАД:
- 18 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Срок сдачи:
-
Неизвестно
- Статус земли:
- Для дачного строительства
- Количество участков:
- 86
- Площадь участков:
- 6 – 25 соток
- Тип-проекта:
-
Каркасный
- Коммуникации:
- , газ, электричество, водоснабжение, канализация
- GPS координаты:
- 60.0846 с.ш.
30.6934 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Валентина,
17 февраля 2016 г., 22:31
Перед покупкой мы с мужем посоветовались с опытными людьми и они подсказали, что лучше покупать участок, где есть дороги или хотя бы электричество. Мы так и сделали и теперь многие проблемы обошли нас стороной!
-
Sergey,
13 апреля 2015 г., 18:12
Купил участок с домом. Конечно, пока еще рано говорить об окончании работ, но ведутся они очень активно, думаю к сентябрю уже сдаваться будут. А так, место очень хорошее и застройщик надежный
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий