МЖК «Павловский посад»
КП «Павловский посад» от компании Luonto находится в Гатчинском районе Ленинградской области недалеко от посёлка Марьино, в 800 метрах от границы с Пушкинским районом Санкт-Петербурга. Земля в посёлке имеет статус ДНП. Реализация велась в несколько очередей. Проект заморожен.
Общая площадь посёлка равна 86 га, из них более 4,6 га занимают благоустроенные рекреационные зоны, которые будут представлены как одиночными цветочными композициями, так и целыми аллеями, засаженными растениями, цветущими в разный период. Жилая часть посёлка разбита на зоны. Одна зона представлена участками и предназначена для частной застройки, другая - таунхаусами, в частности квадроксами и дуплексами. Разбито более 400 участков и более 500 домовладений представлено таунхаусами.
В КП «Павловский посад» проложены дороги и проведено электричество и газ к участкам. Кроме этого запланировано, что посёлок будет иметь ограждение, КПП с круглосуточной охраной, несколько детских и спортивных площадок, специальные дорожки для велосипедистов, стилизованный под древнерусский рынок торгово-развлекательный комплекс, состоящий из магазина, детского досугового центра и сервисных учреждений. В посёлке работает профессиональная управляющая компания, которая обеспечивает комфорт проживания. Жителям посёлка доступна инфраструктура города Павловска, расстояние до административной границы которого составляет 800 метров по прямой, а также города Коммунар, до которого 5 км по дороге.
До КП «Павловский посад» на автомобиле от КАД стоит добираться по Витебскому проспекту. Расстояние до посёлка в этом случае составит 27 км, пробки весьма вероятны на территории городов Пушкин и Павловск. Ближайшая от КП остановки общественного транспорта находится в 3 км от КП. До неё ходят автобусы и маршрутки из города Павловск. До Павловска можно доехать с Витебского вокзала на электричке или от станций метро «Московская» и «Купчино» на маршрутках.
На западе и северо-западе КП «Павловский посад» граничит с Герколовской лесополосой, по южной границе посёлка протекает река Славянка, а по северной и северо-западной - Чёрная речка. КП расположен в поле, до ближайшего шоссе 3 км. Стоит отметить близость музеев-заповедников в городах Павловск, Пушкин и Петергоф.
Мнение (июнь 2015):
По проекту «Павловский посад» можно заметить, как растет Luonto: если раньше компания занималась реализацией простой нарезки с коммуникациями, то последние проекты (в том числе и этот) обзавелись некоторой концепцией. Это уже плюс по сравнению с кучей «безымянных» ДНП вокруг Питера. А то, что благоустройство будущего поселка будет выполнено под вдохновением садово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска, может дать дополнительный стимул к продажам: отсыл к известным пригородам Петербурга создаст впечатление, что поселок чуть выше классом, чем его ценовые конкуренты. Конкурентов, кстати, у «Павловского посада» не так много, и все либо дороже, либо стесняют клиентов условиями вроде обязательного подряда, либо сдаются с опозданием. Дополнительным плюсом проекта является также то, что в своей локации он единственный получил хорошие оценки экспертного сообщества: значит, риски покупки здесь минимальны.
- Застройщик:
-
Luonto
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Гатчинский
- Удаленность от КАД:
- 27 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Срок сдачи:
-
Неизвестно
- Статус земли:
- Для дачного строительства
- Площадь:
- 86 га
- Площадь участков:
- 7 – 17 соток
- Коммуникации:
- , газ, электричество
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории
- GPS координаты:
- 59.64 с.ш.
30.3355 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Михайловский Константин Юрьевич,
19 августа 2017 г., 19:21
Дорогие облапошенные жители моего поселка, к сожалению все пошло не так как я ожидал. Моя мечта построить для вас уютный коттеджный поселок разбилась как граненый стакан на день ВДВ. Если будут вопросы ко мне всегда рад, пишите и звоните! Всем спасибо. Не поминайте лихом
-
Юля,
29 сентября 2016 г., 18:55
Исходя из новой политики партии как коммуникации сдаут
-
Алина,
27 сентября 2016 г., 15:31
А когда передавать его в собственность будут?
-
Галина,
22 сентября 2016 г., 13:10
Сейчас дороги делают, и в целом облагораживают посёлок потихоньку
-
Юлия,
14 сентября 2016 г., 12:43
Работы в посёлке ведутся, что-то делают, или ничего не изменилось?
-
Смирнова,
16 августа 2016 г., 17:30
Здорово, что у нас есть теперь своя ИГ. Решаем вопросы, и удивительно но вопросов нерешенных все меньше!
-
Никита,
4 апреля 2016 г., 18:11
В этом году будет идти строительство дороги с Киевского шоссе, реально до города 20 мин. Застройщик уверяет что строительные работы по поселку начнутся с мая. Думаю электричество будет к июню и не важно ДНП это или ИЖС. А на самом деле 6 кВт это тоже хорошо.
-
Местный житель,
10 февраля 2016 г., 09:26
Зашел тут, посмотрел информацию по этому объекту... интересно же что по соседству начинают строить. Скажу так: Обещанные от 10квт на участок электричества окажутся в лучшем случае до 10 квт, а по факту 6 квт (ибо ДНП, а не ИЖС - разницу ощущаете?). Газа скорее всего не будет ещё лет 10, т.к. в соседнем поселке на бумагах газ есть а по факту его нет и не будет ,т.к. деньги выделенные уже освоили, якобы всех газифицировав. В общем для этого удовольствия готовьте большие бабки, господа. По части инфрастуктуры: дорога через дер. Марьионо раздолбана, а с увеличением потока транспорта раздолбается окончательно. Дорога до ж.д. вокзала Павловска в выходные дни наполнена пробками от Покровской, так что по времени добираться 1 час получается. Обещанная на сайте компании рыбалка в реке Славянка вообще смешна. :) Кто-нибудь вообще видел Реку Славянка в этом месте? Это ручеёк, который можно перейти не замочив ноги. В общем удачи Вам, господа будущие землевладельцы, включайте мозг перед вложением денег! Ничего плохого пока в этом проекте не вижу, но фактически жизнь показывает совсем другое. И прежде чем покупать где-то землю всегда поговорите с соседями ,которые живут в этом районе как миминимум не один десяток лет. Спасибо за внимание. (надеюсь это комментарий будет тут размещён)
-
Семен Митинкин,
29 июля 2015 г., 11:30
Сосед по несчастью видимо не знает, что при регистрации юридического лица, ФНС тщательно проверяет указанные в заявлении адреса и в случае любого несовпадения — отказывает. Так, что ситуация когда ваши письма не доходят до адресата исключена. Ждите — должны ответить, если писали конечно же.
-
Лидия,
27 июля 2015 г., 12:06
Сосед по несчастью, как можно обосновано опровергать ваши слова, если они сами безосновательны. Не выполнили часть договора? - хорошо, какую часть? Обращаетесь в суд, а причину иска не объяснили И как тут опровергать? Мне кажется, реальный человек, будь у него проблемы, на трех листах, в подробностях все описал.
-
Руслан,
13 июля 2015 г., 17:32
Хороший поселок, дороги есть, чего вы? Мне очень нравится наш посад. Пока правда не живем, но приезжаем поглядываем как развивается
-
Галина,
9 июля 2015 г., 16:24
Ээээ.. В смысле нашей конторе, я-то здесь при чем?
Я связана с айдадомом только тем, что у меня участок как раз в павловском посаде. И я не согласна с нижесказанным.
-
Сосед по несчастью,
9 июля 2015 г., 11:50
Галина, это не ерунда, это наша горькая действительность. Попытайтесь обоснованно опровергнуть наши слова. Тем более вашей конторе официально заданы вопросы в жалобной книге и в отзывах в целом о застройщике. Мы все еще надеемся получить ответы
-
Тоже Катя,
9 июля 2015 г., 10:14
Ну а вот и конкуренты личико показали.
Катя, сколько вам платят?
Про Покровское пишите в своей ветке :)
-
Галина,
8 июля 2015 г., 17:02
Сосед по несчастью, прям ни одного? Так не бывает. Не пишите ерунду!
-
Козинцев,
7 июля 2015 г., 18:08
Перспективный поселок, очень привлекательный, и по цене и по расположению и по инфраструктуре.
-
Алексей,
7 июля 2015 г., 17:11
Возмущаться все могут, только не стоит забывать, что клевета – это плохо
-
Наталия,
7 июля 2015 г., 16:01
Заинтересованное лицо, вот видите. Не все так плохо. Риски есть, но если о домике мечтаете – они оправданы, повторюсь. Мы все рискуем, когда даже на улицу выходим, и даже дома. Так что поздравляю вас с шагом к вашей мечте!))
-
Снежана,
7 июля 2015 г., 15:29
Александр, спасибо за совет! Так и делали (знаете, не секрет – все так делают), проблем нет, все проверили и с юристом, и сами вникали очень внимательно. Дело то серьезное
-
Сосед по несчастью,
7 июля 2015 г., 15:22
Уважаемая редакция портала, я являюсь собственником участка в одном из первых поселков от этого застройщика. За весь период владения, айдадом не выполнил ни одного обещания прописанного в договорах. На контакт с нами собственниками не идёт, в договорах указали неверные юр адреса, письма с претензиями пачками возвращаются обратно. И это не страшно, мы через суд отстоим свои права, но почему Вы не даете нам оградить остальных от наших ошибок. Очень надеюсь хотя бы этот отзыв не удалите
-
,
7 июля 2015 г., 11:39
Уважаемый Сосед по несчастью! Согласно правилам портала, обвинения в адрес девелопера должны сопровождаться фактами. Кроме того, на в отзывах запрещены прямые ссылки, реклама, окорбления, клевета и т.д. Прошу вас формулировать свои отзывы более корректно. В противном случае они также будут удалены. Если вы хотите предоставить нам для изучения какую-то информацию - связывайтесь с редакцией по телефону, указанному в разделе "Контакты". Овсянникова Наталия, редактор портала zagorod.ru
-
Александр,
7 июля 2015 г., 01:29
Мой комментарий был отсюда удален, как впрочем и многие другие. Покупателям не стоит тратить время на интернет, а поездить и пообщаться с жителями поселков тех компаний у которых они хотят приобрести участки или еще что-то и изучать документы и информации о компаниях, желательно с юристом. Удачи!!!
-
Заинтересованное лицо,
7 июля 2015 г., 00:59
Да , забыла добавить, дети ездили в Петергофские предместья, им понравилось.
-
Заинтересованное лицо,
7 июля 2015 г., 00:55
Спасибо всем, кто ответил! Что имею на сегодняшний день: Получила предварительный договор он заключается с ООО "Строительная компания "Империя". С текстом знакомилась с адвокатом. Он в свою очередь изучал документы компании. Выяснил, что в настоящее время земли проплачены и находятся в оформлении на переход в собственность компании. При осмотре участка, это же мне сообщили м менеджеры. Заключение основного договора весной следующего года ( я так понимаю после того как собственником земель станет сама компания)и только, после внесения платы за участок в полном объёме. Затем, можно подать на оформление земли в собственность участка в собственность...Риски есть!!! Они всегда есть!!! Кто знает, может завтра меня будет интересовать совсем другой участок земли))) Ну а если серьезно. Думаю, то ли в настоящее время за 1,то ли когда риски будут снижены за более высокую цену))) уж больно место для меня привлекательное)))
-
Марина Ш.,
6 июля 2015 г., 19:07
Подскажите, за сколько времени добирались до Павловского Посада из Пушкина и по какой дороге удобнее? По Павловскому шоссе? Спасибо!
-
Алекс,
6 июля 2015 г., 17:14
Слушайте, я специально по всем веткам айдома прошелся.. Такое ощущение, что какая-то атака троллей в последние дни на компанию.
Мы купили в Павловском посаде, естественно, там пока ничего нет, потому что поселок новый. Но слышал много отзывов от РЕАЛЬНЫХ людей. Нормальная компания, все будет сделано нормально. А троллей слушать, себе дороже.
-
Шилов Юрий,
6 июля 2015 г., 16:55
могу дать совет – внимательно изучайте документы и следите за новостями. А еще лучше – смотрите своими глазами, приезжайте в поселок. И тогда станет понятно, что негатив слишком преувеличен
-
Наталия,
6 июля 2015 г., 14:49
Заинтересованное лицо, конечно везде есть риски. Это все нормальные люди покупают и рискуют, а что делать? Риск оправдан в данном случае
-
Сосед по несчастью,
6 июля 2015 г., 14:39
Уважаемая редакция ЗАГОРОД.РУ, почему Вы удаляете мои комментарии и ссылку на Вашу же жалобную книгу? Пусть каждый покупатель знает с чем он может столкнуться, связавшись с этим застройщиком. Тем более они уже сами себя "прославили" на весь северо-запад своими схемами ведения бизнеса
-
Ольга,
3 июля 2015 г., 13:21
Задаю вопрос еще раз
Вопрос к владельцу участка в ПП. Вот Вы пишите, что с документами все в порядке. Скажите, какие документы на участок вы получили при покупке и есть ли у вашего участка кадастровый номер?)))
-
владельцы участка в ПП,
30 июня 2015 г., 17:50
возможный покупатель, да не за что! будем очень рады! :)
-
Кузовой Дмитрий,
30 июня 2015 г., 17:48
Хотели участок в Гатчинском районе, больше всего понравился Павловский посад ГК Айдадом. Участок взяли небольшой, не любители мы грядок. По цене очень выгодно вышло, тем более в этом районе
-
возможный покупатель,
30 июня 2015 г., 09:35
Спасибо за ответ. Надеюсь так и будет))).Возможно будем соседями))))
-
владельцы участка в ПП,
29 июня 2015 г., 17:14
возможный покупатель, отвечаю. в порядке - документы, в порядке - перспектива. ездим, т.к. у друзей дача, мы заезжаем заодно, интересно. НО для тех кто такой возмождности не имеет - позвонить можно в офис, тоже все доступно
-
возможный покупатель,
26 июня 2015 г., 13:52
Вопрос к владельцу участка в ПП. Все в порядке в поселке? Это что? Там же, пока, только размеченные участки и домик продаж. И что вы туда ездите регулярно?
-
владельцы участка в ПП,
24 июня 2015 г., 18:12
Мы владельцы участка в павловском посаде. Хотим сказать, что у нас все в порядке в поселке, ездим регулярно сюда, в офис достаточно звонить – информацию предоставляют свободно. Глядя на остальные поселки айдадома – уверенны что и у нас тоже будет все в лучшем виде
-
Соловей,
23 июня 2015 г., 17:20
из всего, что в районе Павловска сейчас застраивается нам с мужем больше всего павловский посад айдадома понравился. Тем более, знаем эту компанию как надежную
-
ИПН,
22 июня 2015 г., 20:25
Газ есть уже как минимум в двух поселках, электричество почти во всех, не считая самых новых, в чем проблема то. А дачник-неудачник то оказался.
-
Жуков,
22 июня 2015 г., 15:28
И как обычно — тишина.
-
Жуков,
22 июня 2015 г., 11:35
Дачник, добрый день. Вы про какой проект говорите сейчас если не секрет?
-
Дачник,
20 июня 2015 г., 11:19
С стране кризис, а айдадом расширяет сферу своего влияния. Очередной проект, очередные переживания клиентам. Почему старые проекты не завершены, где газ и електричество????!!!
-
Жуков,
19 июня 2015 г., 12:00
Да были переносы. но сейчас замечаю, что ситуация меняется, а комментарии про газ и электричество никуда не исчезли. На автомате они уже, что ли.
-
Мария,
17 июня 2015 г., 15:55
Ха, вот насчет невыполнения обязательств, так отзывы сразу пишут, а на хорошие отзывы народ обычно скуп. Что касается все тех же обязательств, вы посмотрите какие активные работы идут по новым проектам прошлого года и станет ясно, что ни о каком невыполнении и речи быть не может, застройщик обязательный в этом плане.
-
Саня,
17 июня 2015 г., 11:24
А случаем вы не задумывались, что они имеют место быть? Застройщик мог и не выполнять свои обязательства.
-
Ирина,
12 июня 2015 г., 11:10
Нет отзывов, потому что проект совсем новый. Мы сейчас на стадии изучения документов, участок забронировали. Отличное предложение как по мне, вполне достойно внимания от довольно серьезного застройщика.
-
Жуков,
10 июня 2015 г., 22:19
Информация представлена в полном объеме, как на данном портале, так и сайте застройщика. Если посмотреть на карту, участки раскупаются потихоньку, конкуренты почему не пишут: «Где газ, где электричество, где где где», мне не понятно. Раньше под каждым проектом можно было найти такие вопросы.
-
Колян,
10 июня 2015 г., 15:36
Ровно 2 месяца назад стартовали продажи в Павловском посаде, почему на таком рейтинговом портале до сих пор нет ни одного отзыва о данном поселке? Это наводит на мысль, что они либо удаляются, либо Айдадом перестает пользоваться популярностью, вы с этим не согласны?
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий