Был в поселке в сентябре 2017 года. Работа кипит. Уже есть 3 готовых дома полностью, и 4 дома в стадии строительства, готова коробка и крыша, в одном из них ведется внутренняя и внешняя отделка.На 2-х участках пока,только бытовки. На одном участке строительство начинается. Дома красивые, сараев нет. У поселка есть не плохие шансы обрести интересный и красивый вид. Думаю к следующему лету треть поселка будет застроена. Пляж немного запустили, но я думаю когда первые 10-15 домов будут готовы, и люди начнут активно жить в поселке, то проблема с доступом посторонних на пляж будет решена забором и воротами. А с учетом хороших темпов строительства этот момент наступит скоро. Достойных конкурентов у поселка районе Сосново так и не появилось. Цену на участки не поднимают, держат на уровне чуть ниже среднего. Достойное место для людей со вкусом.

Плохое соотношение цены-качества. Ожидал за эти деньги увидеть готовый поселок с жителями. Пляж с посторонними людьми также смутил.

Второй год смотрю участки, неспешно подбираю. Прошлым летом был в этом поселке, недавно посетил его ещё раз, в надежде увидеть дома и счастливых жителей. Домов мало, стоимость очень высокая, электричества всего 5 кВт. за 2 года было продано менее 20 участков, что просто смешно и фактически никто не строится. Направление конечно красивое, но можно найти и более достойный вариант.

Эксперты действительно чего-то не понимают, наверное. Цена, как и везде. Я ездил смотрел предложения рядом, это КП «Сосновские озера» и КП «Волны и сосны» цена такая же, только в первом предлагают оставшиеся участки в болоте, в крайне непривлекательном месте и плюс необходимо доплатить 175 т.р. за эл-во и это все еще разом с оживленной дорогой. Получается столько же или даже дороже. А в КП «Волны и сосны» работы только начались, и это просто огромное поле, которое после застройки будет напоминать скорее всего трущобы (куча сараев, теплиц и сортиров + бесконечная стройка). Пока ехал смотреть КП «Ладожский пляж» после просмотра этих локаций, всерьез задумался от том, чтобы отказаться от постройки загородного дома, потому что, жизнь в таких местах не имеет ни чего общего с загородной, в моем понимании. Когда заехал на территорию КП «Ладожский пляж», чуть не прослезился. Это было как глоток свежего воздуха. Очень живописное место, что для меня было самым важным критерием. Участков мало, всего 41. Многие покупают сразу по 2 участка. На территории растет много настоящих деревьев, т.е. хвойных, есть и лиственные деревья, но они не портят вид. В этом месте можно насладится и тишиной, и единением с природой. Я считаю выбор места, при постройки загородного дома для отдыха, имеет первостепенное значение, и разница в 200-300 т.р. абсолютно не существенна, на фоне общих затрат (дом, баня, гараж, бассейн, забор, ворота, септик, инженерка, ландшафт и т.д.). Понравился пляж, я привык в детстве все лето купаться каждый день, после переезда в СПБ, забыл, что это такое. В этом месте смогу наверстать упущенное, да и дети смогут видеть воду не только в интернете или отпуске раз в году. Так же появляется дополнительные возможности для отдыха (лодочка, катер, яхта по возможностям). Цену считаю обоснованной. Место того стоит.