На данный момент в поселке из 120 владений осталось всего 10 свободных, что показывает положительную динамику продаж. На большинстве участков идет строительство, что указывает на то, что поселок развивается и в скором времени станет по-настоящему жилым. Все эти факты,определенно, представляют «Вьюн Спрингс» с положительной стороны. Из минусов можно назвать транспортную доступность и специфику реки Вьюн, где не планируется никаких зон отдыха, река здесь выполняет исключительно эстетические и ландшафтные функции. Конкурентов у поселка в своей локации практически нет, так как он находится в уединенном месте. Этот факт может стать плюсом для тех, кто хочет оказаться как можно ближе к природе, не теряя при этом городского удобства, но минусом для тех, кто не готов за это платить долгой  дорогой.  Цены на владения здесь одни из самых низких в районе. Это объясняется практически полным отсутствием инфраструктурных объектов, хотя это может быть не особо весомой деталью для любителей отдыха в глуши. Если нужна более развитая инфраструктура, то в этом же районе есть такие поселки как «Удальцовские поместья» и «Удальцовский хутор». Цены здесь начинаются от 130 000 рублей на «Удальцовском хуторе», где в пешей доступности есть пляж, и от 170 000 рублей в «Удальцовских поместьях», где инфраструктура изобилует притягательными объектами, но и класс у этого поселка уже куда выше двух предыдущих. Мнение о «Вьюн Спрингс» у каждого будет субъективным, кому-то он подойдет, кому-то нет, каждый судит из своих потребностей. Однако, тот факт, что практически все участки уже проданы, свидетельствует о том, что любителей забраться в глушь, но жить там с комфортом довольно много.

Хоть у Вуоксы можно найти участки и с лучшими видовыми характеристиками, но такой уединенности там еще нужно поискать. В продаже осталось чуть меньше 20 объектов, строятся собственники тоже довольно активно. Проложена хорошая подъездная дорога, где даже есть места для разворота, такие мелочи всегда выдают отношение девелопера к своему проекту и к своим клиентам.

По сугубо личному мнению представителей портала, «Вьюн Спрингс» отличнейший дачный поселок для отдыха на природе. Он располагается далеко от цивилизации, глубоко в лесах Карельского перешейка, на брегу чистой заповедной речки Вьюн. Вокруг нет колхозный полей, свиноферм, заводов, автобанов, даже элитных коттеджных поселков – и тех нет. Словом, ничего не омрачает тихий отдых на нетронутой человеком природе. Внутри поселка также трудно найти недостатки. Поля, на которых он располагается, - небольшие, сложной формы, так что в поселке автоматически получилась сложная планировка, кривые улочки и прочие редко встречающиеся ландшафтные красоты. Почти каждый участок выходит границей либо на речку Вьюн, либо в лес. Чего еще желать от дачи? Из недостатков – пожалуй, та же речка Вьюн. Она мелкая, извилистая, с крутыми обрывистыми берегами. Купаться там физически негде, лодку поставить – тем более. Кроме того, она относится к рекам, где из-за обитания ценных пород рыбы серьезно ограничена рыбалка. Трудности возникнут и с канализацией на участке: близость заповедной речки накладывает здесь свои ограничения. Говоря о расстоянии до города, застройщик лукавит: 75 км – это разве что, по прямой. Чтобы добраться до поселка, вам придется сначала доехать до Сосново по Приозерскому шоссе, потом от Сосново до Запорожского (примерно 15-20 км), а потом еще километров пять от Запорожского до участка. Прямая дорога от Грузино до Запорожского на карте, конечно, обозначена, но по ней не всякий джип проедет.