Поселок «Тиммолово» интересен тем, что в нем предлагаются участки по невысоким ценам. Еще один привлекательный для покупателей момент — возможность объединения смежных участков. Они имеют площадь от 7 до 18 соток, и такая вариативность придется кстати при выборе, поскольку у каждого покупателя разные потребности и пожелания. На сегодня коммуникации в поселке пока не подведены, почти все они (электричество, водопровод, ливневая канализация) будут функционировать только к середине 2016 года (газ появится в 2017 году).

Расположение поселка удачно по отношению близости к городу, а также по наличию прямого выезда на Аннинское шоссе, что дает преимущество перемещаться на авто в объезд пробок, по крайней мере, до КАД. От ст.м «Ленинский проспект» можно доехать до поселка на маршрутке, но потом еще пару километров придется идти пешком, что не всегда удобно.

Инфраструктура на близлежащей территории развивается в сторону активного отдыха. В пешей доступности от поселка есть конноспортивный клуб, примерно в 2 км — пейнтбольный клуб. Основные социальные объекты находятся в Красном селе, что в 9 км от поселка. Таким образом, КП «Тиммолово» прежде всего ориентирован на покупателей, имеющих личный автомобиль и интересующихся активным отдыхом.

Экологическая ситуация местности в целом благоприятная, но веский минус поселка — наличие рядом с ним двух свалок, в восточной и западной частях.

Продажей занимается агентство «FOURSEASONS REALTY», одним из главных направлений которого является вторичный рынок. Полемики в интернете о поселке нет, и нельзя сказать, насколько высоки темпы продаж или оценить уровень заинтересованности потенциальных покупателей. Здесь же стоит добавить, что рядом с этим поселком находятся КП «Аннинская слобода», а также КП «Алакюля». Цены в них выше, но зато в первом работает известный девелопер, а второй имеет статус ИЖС.