Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Полесье (Всеволожский район)» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (ДНП «Полесье»). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Полесье (Всеволожский район)». Описание.

В продаже
Дата добавления 30 сентября 2015       Дата обновления 16 ноября 2017
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (27) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Елизаветинское»
Сотка – от 100 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 25 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: Дачное стр-во

Строительство коттеджного посёлка «Полесье» началось в 2015 году во Всеволожском районе ЛО.

КП «Полесье» находиться в двадцати четырёх км от КАД в районе посёлка Керро Агалатовского сельского поселения. КП строится на участке размером 22 гектара, на котором соседями будет 161 собственник. Клиентам компании предлагаются участки без подряда размером от 6 до 30 соток. Правление по желанию клиента может взять в свои руки строительство дома по своему проекту или эскизам клиента.
 
Часть территории запроектировано отвести под детскую и спортивную площадки, здание администрации. Кроме того вокруг посёлкапостроили ограждение высотой до 2 метров, КПП и песчанно-гравийные дороги, организовали круглосуточную охрану и освещение улиц в КП. Из коммуникаций девелопер провеёл к участкам электричество. Оно было проведено к концу 2016 года.
 
Рядом с КП «Полесье» можно найти строительный магазин и кафе; магазин продуктов в двух км к северу от КП.
 
КП «Полесье» находится в 29 километрах от КАД. Добраться до посёлка от кольцевой можно по трассе А-121 «Сортавала». Ближайшая от КП автобусная остановка находится в 200 метрах от КП. До неё ходит автобус от станции метро «Проспект Просвещения».
 
На западе КП «Полесье» ограничено Приозерским шоссе, на востоке - трассой А121 «Сортавала», на севере - участками соседнего садоводства. Территория посёлка густо покрыта лесом, в 850 метрах к востоку от участков расположено озеро Ройка.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 9.12 сот. 700 тыс. руб

 Участок № 2

Земля 10 сот. 700 тыс. руб

 Участок № 3

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 1

Земля 11.06 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 142

Земля 11.06 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 143

Земля 11.75 сот. 700 тыс. руб

 Участок № 53

Земля 12 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 50

Земля 9.23 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 52

Земля 10 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 4

Земля 10 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 5

Земля 13.3 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 44

Земля 9 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 45

Земля 12 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 48

Земля 8.7 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 54

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 56

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 59

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 61

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 64

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 68

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 70

Покупателям участка в КП «Полесье» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Коммуникации (электричество) входят в стоимость участка.

Мнение (декабрь 2015):

Чем интересен данный проект? Во-первых, очень комфортное расстояние от города — всего 26 км по трассе «Сортавала» до развязки КАД. Не составляет проблемы ездить каждый день на работу и обратно. Тем более, что «Сортавала» (Новоприозерское шоссе) - трасса широкая, скоростная, современная и обычно здесь обходится без пробок. Есть также вариант добираться в город по старому Приозерскому шоссе.

Во-вторых, симпатичный ландшафт. Поселок строится в холмистой местности среди леса. Это, конечно, куда интереснее, чем очередное поле. Понятно, что лес в  ходе строительства по большей части пойдет под топор, но все же что-то останется.

В-третьих, неподалеку довольно крупное озеро Ройка. Рыба в нем водится, купаться в озере тоже можно. Правда, на озере стоит поселок Керро, да и садоводств в районе Ройки много. Так что конкурентов у жителей «Полесья» будет предостаточно.

На что стоит обратить внимание? Поселок будет зажат между двумя шоссе — старым и новым Приозерским. Движение по обеим трассам, в дачный сезон довольно интенсивное (особенно, конечно, на новой трассе). Понятно, что плюсом это не назовешь, как в плане чистоты воздуха, так и в плане лишнего шума. Утешает только, что со стороны «Сортавалы» установлены защитные экраны.

Не слишком развита тут и социальная инфраструктура. Места дачные, коттеджных поселков и садоводств в этой части Всеволожского района хватает. А вот с необходимыми для жизни соцобъектами не очень. Ближе других населенных пунктов, обеспеченных всем необходимым, стоит Агалатово. Или же надо рассматривать варианты на севере Петербурга.

Как небольшой минус можно расценить и удаленность железной дороги. Все-таки до ближайшей станции в Грузино десяток км. Если по какой-то причине понадобится добираться в Петербург на электричке, то до железной дороги пешком не пойдешь.

К сожалению, информация, представленная на официальном сайте поселка, не дает возможности составить себе четкое представление о том, как там обстоят дела сейчас. Известно, например, что в начале осени в ДНП велись предварительные работы по прокладке поселковых дорог, шла подготовка к проведению коммуникаций. Но свежего фотоотчета  по состоянию на декабрь 2015 года на сайте «Полесья» нет. Надо полагать, не подведено сюда пока и электричество. Отсутствуют на сайте документы на земельный участок (не понятно, в собственности ли земельные участки и разрешено ли тут дачное строительство), нет также документов свидетельствующих о получении техусловий на подключение электричества. Также закрытой является информация о количестве проданных участков. На генплане поселка она не отражена. Прояснить все эти вопросы по телефону также не удалось, поскольку контактный номер ДНП «Полесье» не отвечал.

Если резюмировать. Сотка земли в неплохом месте с хорошей транспортной доступностью, недалеко от Петербурга за 100 рублей с электричеством это достаточно интересно. Место строительства также выигрышное — дом среди деревьев это, конечно, хорошо. В то же время пока проект только на начальной стадии и насколько успешно справится с ним частный девелопер, непонятно.

Если говорить об альтернативе, то ближайший к «Полесью» коттеджный поселок это «Приозерное». Он уже сдан, но продажи там продолжаются. Цена сотки там, впрочем в 2-3 раза выше, чем в «Полесье». Неподалеку есть и еще один столь же статусный поселок - «Лемболово парк». Что касается сопоставимых по цене вариантов, то это поселки «Черничный», «Новый Петербург», «Андреевка» и «Киварин ручей».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Полесье (Всеволожский район)»:

Автор
Комментарий
3 человека 1 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Частный девелопер (ДНП «Полесье») Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
24 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2016)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
22 га
Количество участков:
161
Площадь участков:
6 – 30 соток
Стоимость участков:
от 600 тыс.р.
Цена за сотку земли:
до 100 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.3129 с.ш.
30.2692 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея