Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Полесье (Всеволожский район)» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (ДНП «Полесье»). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Полесье (Всеволожский район)»

В продаже
Дата добавления 30 сентября 2015       Дата обновления 18 июня 2020
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (31) Как добраться Отзывы (12) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Елизаветинское»
Сотка – от 140 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 20 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: Дачное стр-во

Строительство коттеджного посёлка «Полесье» началось в 2015 году во Всеволожском районе ЛО.

КП «Полесье» находиться в двадцати четырёх км от КАД в районе посёлка Керро Агалатовского сельского поселения. КП строится на участке размером 22 гектара, на котором соседями будет 161 собственник. Клиентам компании предлагаются участки без подряда размером от 6 до 30 соток. Правление по желанию клиента может взять в свои руки строительство дома по своему проекту или эскизам клиента.
 
Часть территории запроектировано отвести под детскую и спортивную площадки, здание администрации. Кроме того вокруг посёлкапостроили ограждение высотой до 2 метров, КПП и песчанно-гравийные дороги, организовали круглосуточную охрану и освещение улиц в КП. Из коммуникаций девелопер провеёл к участкам электричество. Оно было проведено к концу 2016 года.
 
Рядом с КП «Полесье» можно найти строительный магазин и кафе; магазин продуктов в двух км к северу от КП.
 
КП «Полесье» находится в 29 километрах от КАД. Добраться до посёлка от кольцевой можно по трассе А-121 «Сортавала». Ближайшая от КП автобусная остановка находится в 200 метрах от КП. До неё ходит автобус от станции метро «Проспект Просвещения».
 
На западе КП «Полесье» ограничено Приозерским шоссе, на востоке - трассой А121 «Сортавала», на севере - участками соседнего садоводства. Территория посёлка густо покрыта лесом, в 850 метрах к востоку от участков расположено озеро Ройка.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 9.12 сот. 700 тыс. руб

 Участок № 2

Земля 10 сот. 700 тыс. руб

 Участок № 3

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 1

Земля 11.06 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 142

Земля 11.06 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 143

Земля 11.75 сот. 700 тыс. руб

 Участок № 53

Земля 12 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 50

Земля 9.23 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 52

Земля 10 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 4

Земля 10 сот. 1 000 тыс. руб

 Участок № 5

Земля 13.3 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 44

Земля 9 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 45

Земля 12 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 48

Земля 8.7 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 54

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 56

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 59

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 61

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 64

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 68

Земля 10 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 70

Покупателям участка в КП «Полесье» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Коммуникации (электричество) входят в стоимость участка.

Мнение (декабрь 2015):

Чем интересен данный проект? Во-первых, очень комфортное расстояние от города — всего 26 км по трассе «Сортавала» до развязки КАД. Не составляет проблемы ездить каждый день на работу и обратно. Тем более, что «Сортавала» (Новоприозерское шоссе) - трасса широкая, скоростная, современная и обычно здесь обходится без пробок. Есть также вариант добираться в город по старому Приозерскому шоссе.

Во-вторых, симпатичный ландшафт. Поселок строится в холмистой местности среди леса. Это, конечно, куда интереснее, чем очередное поле. Понятно, что лес в  ходе строительства по большей части пойдет под топор, но все же что-то останется.

В-третьих, неподалеку довольно крупное озеро Ройка. Рыба в нем водится, купаться в озере тоже можно. Правда, на озере стоит поселок Керро, да и садоводств в районе Ройки много. Так что конкурентов у жителей «Полесья» будет предостаточно.

На что стоит обратить внимание? Поселок будет зажат между двумя шоссе — старым и новым Приозерским. Движение по обеим трассам, в дачный сезон довольно интенсивное (особенно, конечно, на новой трассе). Понятно, что плюсом это не назовешь, как в плане чистоты воздуха, так и в плане лишнего шума. Утешает только, что со стороны «Сортавалы» установлены защитные экраны.

Не слишком развита тут и социальная инфраструктура. Места дачные, коттеджных поселков и садоводств в этой части Всеволожского района хватает. А вот с необходимыми для жизни соцобъектами не очень. Ближе других населенных пунктов, обеспеченных всем необходимым, стоит Агалатово. Или же надо рассматривать варианты на севере Петербурга.

Как небольшой минус можно расценить и удаленность железной дороги. Все-таки до ближайшей станции в Грузино десяток км. Если по какой-то причине понадобится добираться в Петербург на электричке, то до железной дороги пешком не пойдешь.

К сожалению, информация, представленная на официальном сайте поселка, не дает возможности составить себе четкое представление о том, как там обстоят дела сейчас. Известно, например, что в начале осени в ДНП велись предварительные работы по прокладке поселковых дорог, шла подготовка к проведению коммуникаций. Но свежего фотоотчета  по состоянию на декабрь 2015 года на сайте «Полесья» нет. Надо полагать, не подведено сюда пока и электричество. Отсутствуют на сайте документы на земельный участок (не понятно, в собственности ли земельные участки и разрешено ли тут дачное строительство), нет также документов свидетельствующих о получении техусловий на подключение электричества. Также закрытой является информация о количестве проданных участков. На генплане поселка она не отражена. Прояснить все эти вопросы по телефону также не удалось, поскольку контактный номер ДНП «Полесье» не отвечал.

Если резюмировать. Сотка земли в неплохом месте с хорошей транспортной доступностью, недалеко от Петербурга за 100 рублей с электричеством это достаточно интересно. Место строительства также выигрышное — дом среди деревьев это, конечно, хорошо. В то же время пока проект только на начальной стадии и насколько успешно справится с ним частный девелопер, непонятно.

Если говорить об альтернативе, то ближайший к «Полесью» коттеджный поселок это «Приозерное». Он уже сдан, но продажи там продолжаются. Цена сотки там, впрочем в 2-3 раза выше, чем в «Полесье». Неподалеку есть и еще один столь же статусный поселок - «Лемболово парк». Что касается сопоставимых по цене вариантов, то это поселки «Черничный», «Новый Петербург», «Андреевка» и «Киварин ручей».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Алексей, 17 октября 2020 г., 19:52
    Появилось долгожданное электричество. Установили столбы и првесили провода СИП, несколько домов электрофицировали))
  • Алексей, 4 июля 2020 г., 11:20
    Да по основным дорогам уже можно ездить на легковом автомобиле. Сам на сандеро проезжаю. На счет, как жить зимой, ну если отсутствие электричества не пугает, то можно.
  • Артем, 28 июня 2020 г., 10:53
    если на зимней резине, то да, если вдруг на летней сунетесь, то думаю обречены на провал.
  • Олег, 26 июня 2020 г., 23:06
    про это и был вопрос, посмотрел фото, тропинка маленькая ведет к домам, на Сорярисе вариант проехать?
  • Артем, 25 июня 2020 г., 21:31
    да, а почему нет? Город не так далеко, поэтому если машина проходимая, можно и зимой приезжать.
  • Олег, 24 июня 2020 г., 22:11
    а зимой живет кто-нибудь? В целом он пригоден для жизни в это время?
  • Алексей, 29 мая 2020 г., 22:26
    Всем здравия! Недавно заезжал в Полесье. На данный момент центральные основные дороги привели в порядок, на них вполне можно ездить на легковом автомобиле. Идет строительство учаска дороги ведущей к ТП (если смотреть на генплан дорога к участкам 47,48,49,50,51), участка дороги ведущей к участкам 100-106 пока нет. Столбы расставлены, в конце лета обещают уже подключение участков к электричеству. Некоторые во всю начинают застраиваться.
  • Алексей, 16 мая 2020 г., 22:44
    Максим, какое водоснабжение....))) А может еще и канализацию подведут)))
  • Максим, 10 мая 2020 г., 11:23
    Алексей, сам сижу в замешательстве. С 2015 тишина, даже фотоотчетов новых нет. Надеюсь, девелопер все-таки провел хотя бы водоснабжение, для поселков даже эконом класса 1 инженерная коммуникация на дом это очень мало
  • Алексей, 6 мая 2020 г., 22:45
    Дороги технические есть, нет только 200 метров, который ведет к участкам у трассы сосново-приозерск. Состояние дорог - глина, которая раскисает после дождей, чтобы передвигаться нужен полноприводный внедорожник. Электрические столбы раставляют, но когда появятся провода неизвестно.Ограждений нет, охраны нет
  • Алексей, 3 мая 2020 г., 17:15
    что там с поселком сегодня? Есть хоть какая-нибудь информация, о состоянии дорог, о коммуникациях новых может быть?
  • Алексей, 1 мая 2020 г., 14:09
    Хорошо написано в объявлении)) Но по факту: про ограждениее вообще молчу, дорог нет, ну, если только технические, по которым не каждый трактор проедет. Электричества нет, столбы в процессе установки. Охрана - нет там ни охраника, ни поста. Это голый кусок неразработанной земли. Как можно укащывать в статусе, что СДАН))
Автор
Комментарий
3 человека 2 человека
Застройщик:
Частный девелопер (ДНП «Полесье») Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (921) 364-55-85
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
24 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2016)
Площадь:
22 га
Количество участков:
161
Площадь участков:
6 – 30 соток
Стоимость участков:
600 – 1 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
38 – 100 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.3129 с.ш.
30.2692 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея