Компания «СтройИнвестПроект» работает во Всеволожском районе, выбрав для себя населенные пункты, которые находятся на окраинах этого большого района. Однотипные комплексы строятся в поселке им. Свердлова и в Дубровке. Причем в Дубровке таких домов несколько и все дислоцируются по соседству - на Советской улице.

С домом №21 история выходит несколько противоречивая. Сначала застройщик вроде бы намеревался сдать его с опережением графика чуть ли не на год — в октябре 2015-го (об этом говорили ранее представители отдела продаж). Но в этот срок все-таки компания не уложилась и, видимо, было решено не делать более подобных заявлений а ограничиться тем, что дом будет введен в эксплуатацию в определенный проектной декларацией срок (октябрь 2016 года). Думается, что с этим проблем быть не должно — времени довести объект до ума предостаточно. Тем более, что речь идет о малоэтажном строительстве.

Изюминка проекта, то что дом строится из блоков «Дюрисол». Эта технология, популярная в Европе, у нас пока приживается с трудом, при строительстве многоквартирных домов используют ее не часто. В то же время, по сравнению, например, с газобетонными блоками, которые так любят нынче использовать строители в качестве заполнения для стен у домов, сложенных из блоков «Дюрисол» немало плюсов — и экологических, и в плане дальнейшей эксплуатации.

Дом 21 на ул. Советской - это типичный экономкласс. Квартиры небольшие, с маленькими по современным меркам кухнями. Цена достаточно доступна, а иной она быть и не может, поскольку основной упор, как нам кажется, делается на местных покупателей. Тут надо понимать вот что. В плане проживания Дубровка, конечно, неплохое место: социальная инфраструктура имеется, экологическая обстановка благоприятная — рядом лесные массивы, Нева, промышленных предприятий немного. Но всего этого маловато, чтобы привлечь покупателей из Петербурга. Причина в общем понятна: Дубровка расположена довольно далеко от Петербурга и в стороне от основных трасс. Добираться отсюда  на электричке — делать немалый крюк. Ехать на своей машине, или на маршрутке до метро «Пр. Большевиков» тоже не слишком удобно: как минимум полпути придется проделать по местной дороге. А по качеству ей далеко до Мурманского шоссе, на которое ближе к городу выезжает транспорт из Дубровки. Ну и не будем забывать, что далее на Мурманке в часы пик не исключены пробки в районе КАД. Одним словом, есть во Всеволожском районе населенные пункты, расположенные гораздо ближе и удобнее по отношению к Петербургу.

Вероятно по этой причине активного спроса на квартиры в Дубровке не наблюдается. Кроме других объектов от «СтройИнвестПроекта»: «Дом на улице Советская, 25» и «Дом на ул. Пионерская, 3а» - иных новостроек здесь нет. Ранее велось строительство многоэтажного ЖК «Дубровка», но оно так и не было завершено в виду банкротства застройщика.